К делу №
УИД №RS0№-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«08» августа 2022 года
Красногвардейский районный суд
в составе: председательствующего судьи Самойловой Т.В.,
при секретаре Чавыкиной И.А.,
с участием
прокурора – пом.прокурора Дунаева Е.А.
представителя истца ФИО3 - адвоката Ефремова Н.И. выступающей на основании ордера №С 235753 от 25.07.2022 года,
представителя ответчиков ФИО1, ФИО2 – адвоката Денисова В.Д., выступающего на основании ордера № С 133480 от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: №, .
Ее сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работая в края познакомился с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и они стали проживать одной семьей. Они переехали в , и стали проживать в ее домовладении, а также с ее согласия она прописала ФИО1 и ее дочь ФИО2 в своем домовладении.
Ее сын вместе с Савицкой проживали периодами в данном домовладении, так как работали вахтовым методом. А дочь ФИО2 никогда там не проживала.
ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО5 умер, Савицкой уехала и больше не возвращалась.
В первый месяц после похорон сына, она общалась с Савицкой, и просила их выписаться из домовладения. На ее просьбы она отвечала обещанием, а потом прекратила общение.
Фактически ФИО1 не проживает в ее домовладении с сентября 2021 года, а ФИО2 никогда не проживала. Членами ее семьи они не являются.
Место нахождения ФИО2 и ФИО1 в настоящее время ей не известны.
Она не обязана предоставлять ответчикам регистрацию и сохранять право на проживание в ее доме.
Оплата коммунальных услуг увеличивается с учетом прописанных лиц и она лишена возможности получать субсидии.
Просит суд признать ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: № (л.д.5-6).
В судебное заседание истец ФИО3, не явилась, согласно представленного заявления, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя Ефремова Н.И., на удовлетворении исковых требований настаивает, по основаниям изложенным в заявлении.
В судебные заседания назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО1 и ФИО2, не явились. В связи с невозможностью вручения им почтовых отправлений, не установлением их места жительства, судом, в соответствии со ст.50 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, представителем ответчика, назначен адвокат Денисова В.Д.
Представитель ответчиков ФИО1, ФИО2 - адвокат Денисова В.Д. назначенный судом в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации, исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, не признает в связи с неизвестностью мнения ответчика по данному спору.
Третье лицо отдел МВД России по , в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснение представителя истца, представителя ответчиков, свидетелей, прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 имеет в собственности жилой дом, площадью 47,90 кв.м., расположенный по адресу № (л.д.10).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 имеет в собственности земельный участок, площадью 1990 кв.м., расположенный по адресу № (л.д.11).
На основании паспорта гражданина Российской Федерации серии <...>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка гор.Ст.Крым, , зарегистрирована по адресу: № (л.д.8).
Согласно справке о составе семьи выданной Ладбалковским территориальным управлением администрации Красногвардейского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, имеет следующий состав семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, невестка, фактически не проживает, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически не проживает (л.д.12).
Согласно свидетельства о смерти III-ДН № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния по красногвардейскому району, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти (л.д. 13).
Согласно домовой книги для прописки граждан проживающих в , в домовладении прописаны: ФИО3, ФИО1, ФИО2 (л.д.15-19).
Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России «Красногвардейский», ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка , Украина, значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: №.
Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России «Красногвардейский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка , Украина, значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: №.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что истицу ФИО3 знает хорошо, так как они односельчане и проживают по соседству. Ей достоверно известно, что сын ФИО3 –ФИО5 проживал в гражданском браке с ФИО1, которую она видела несколько раз. После смерти ФИО5, Савицкой уехала, где она находится в настоящее время ей не известно. Дочь ФИО1-ФИО4 она никогда не видела.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании показал, что истицу ФИО3 знает хорошо, так как они односельчане. Ему известно, что в ее доме были прописаны ФИО1, так как она была гражданской женой ФИО5, и дочь ФИО2, но фактически они там не проживают, и он их никогда не видел.
Суд признает достоверность этих показаний с учетом того, что свидетели хорошо знают истца ФИО3 и подтверждают, что ФИО1 не проживает по указанному адресу № с сентября 2021 года, а ФИО2, никогда там не проживала.
У суда не возникает сомнений в достоверности сообщенных сведений свидетелями, поскольку не установлено какой-либо заинтересованности с их стороны в исходе дела.
Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, и из материалов дела следует, что ФИО3, жилой дом и земельный участок принадлежит на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, и в связи с чем, она намерена распорядиться своей недвижимостью по своему усмотрению, а регистрация посторонних лиц, создает ей препятствие в реализации ее планов.
Учитывая, что ответчики в жилом доме ФИО3, расположенном по адресу: №, , фактически не проживают, но состоят на регистрационном учёте, членам семьи собственника жилого дома не являются, соглашения между собственниками жилого дома ФИО3, и ответчиками ФИО1 и ее дочерью ФИО2 о пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: №, не имеется, ФИО1, ФИО2, подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением.
Следовательно, исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 31, 35 ЖК Российской Федерации, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 209 ГК Российской Федерации, ст. ст. 88, 98, 100, ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам вого суда через Красногвардейский районный суд в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы (представления) можно получить на Интернет-сайте вого суда www.stavsud.ru.
Судья: Т.В. Самойлова