Дело № 2-3023/2025

УИД 66RS0002-02-2025-002418-10

Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2025 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года город Екатеринбург

Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Гребенщиковой Н.А.,

при секретаре Старыгиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности передать имущество во исполнение соглашений об отступном,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о понуждении передать во исполнение соглашения об отступном *** от 24 февраля 2025 года – помещение, площадью 20,5 кв.м., расположенное по адресу: ***, бокс № ***, кадастровый ***, во исполнение соглашения об отступном *** от 24 февраля 2025 года – транспортное средство автомобиль марки «MersedesBenzS350», 2003 года выпуска.

В обоснование требований указал, что 14 сентября 2023 года между ним и ответчиком заключен договор займа, согласно которому заемщику переданы денежные средства в размере 900 000 рублей на срок до 16 февраля 2025 года. 24 февраля 2025 года истец и ответчик пришли к соглашению о погашении суммы займа путем предоставления отступного. Так, согласно соглашению об отступном *** от 24 февраля 2025 года, должник в счет исполнения обязательства, вытекающего из договора займа от 14 сентября 2023 года предоставляет кредитору отступное в виде помещения площадью 20,5 кв.м., расположенное по адресу: ***, ***, кадастровый ***. Стоимость передаваемого имущества 511 000 рублей, срок передачи не позднее 24 марта 2025 года. Имущество передается по акту приема-передачи. Согласно соглашению об отступном *** от 24 февраля 2025 года, должник признает долг в размере 900 000 рублей, В счет погашения задолженности перед кредитором, должник в качестве отступного передает в собственность кредитора принадлежащее ему транспортное средство – автомобиль марки «MersedesBenzS350», 2003 года выпуска. Стоимость передаваемого имущества оценивается сторонами в 559 000 рублей. В нарушение условий соглашений об отступном, имущество ответчиком не передано. 31 марта 2025 года в адрес ответчика направлена претензия, которая была получена им, но оставлена без ответа.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о признании исковых требований.

Суд, руководствуясь положениями частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив доводы искового заявления, ходатайства ответчика о признании иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 14 сентября 2023 года между ФИО1 и ФИО3 заключен договор займа, по условиям которого заемщику в заем переданы денежные средства в размере 900 000 рублей на срок до 16 февраля 2025 года (л.д. 9).

Согласно выписке из ЕГРН, ответчик ФИО3 является собственником гаражного бокса № ***, общей площадью 20,5 кв. м, расположенного по адресу: ***, кадастровый *** (л.д. 20-21).

Кроме того, ФИО3 на праве собственности принадлежит транспортное средство – автомобиль марки «Мерседес S350», 2003 года выпуска, идентификационный номер (VIN) ***, регистрационный номер ***, что подтверждается ответом врио начальника МРЭО Госавтоинспекции ГУ МВД России по Свердловской области (л.д. 23-24).

В соответствии с соглашением об отступном *** от 24 февраля 2025 года ответчик обязался передать истцу в счет исполнения обязательства, вытекающего из договора займа от 14 сентября 2023 года, помещение, общей площадью 20,5 кв. м, расположенного по адресу: ***, бокс № ***, кадастровый *** (л.д. 11).

Согласно пунктам 2.2, 2.3 соглашения об отступном № 1, стоимость передаваемого имущества составляет 511 000 рублей, срок передачи имущества не позднее 24 марта 2025 года.

В соответствии с пунктом 1.3 соглашения, стороны установили, что в случае неисполнения должником настоящего соглашения, кредитор вправе по своему выбору потребовать исполнения первоначального обязательства или обязательства о предоставлении отступного в соответствии с правилами об альтернативных обязательствах, установленных действующим законодательством.

Кроме того, 24 февраля 2025 года между истцом и ответчиком заключено соглашение об отступном № 2, согласно которому ФИО3 признает долг в размере 900 000 рублей по договору займа от 14 сентября 2023 года. Стороны договорились о погашении должником суммы задолженности перед кредитором по соглашению путем предоставления отступного взамен исполнения обязательства. В качестве отступного должник передает в собственность кредитора принадлежащее ему транспортное средство автомобиль марки «Мерседес BenzS350», 2003 года выпуска, идентификационный номер (VIN) *** (пункт 2 соглашения).

Согласно пунктам 3, 4 соглашения об отступном, стоимость передаваемого имущества оценивается сторонами в 559 000 рублей. В течение пяти дней с момента заключения договора должник обязан предоставить автомобиль в органы ГИБДД для регистрации транспортного средства на кредитора, а также вписать кредитора в паспорт транспортного средства в качестве собственника.

В соответствии с пунктом 6 соглашения, стороны установили, что в случае неисполнения должником настоящего соглашения, кредитор вправе по своему выбору потребовать исполнения первоначального обязательства или обязательства о предоставлении отступного в соответствии с правилами об альтернативных обязательствах, установленных действующим законодательством.

Свои обязательства по соглашениям об отступном ответчик не исполнил.

Согласно статье 409 Гражданского кодекса Российской Федерации, по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

В отличие от новации, предусмотренной статьей 414 Гражданского кодекса Российской Федерации, при отступном не происходит замены первоначального обязательства новым, в случае отступного первоначальное обязательство прекращается уплатой денежных средств или передачей имущества, при этом первоначальное обязательство прекращается в момент предоставления отступного, а не в момент заключения соглашения о нем.

В случае неисполнения соглашения об отступном кредитор вправе требовать исполнения первоначального обязательства, а не соглашения об отступном.

Для прекращения обязательства по основанию, предусмотренному статьей 409 Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимо наличие соглашения об отступном и исполнение данного соглашения. С момента заключения соглашения об отступном возникает право должника на замену исполнения и обязанность кредитора принять отступное. Соглашение об отступном не создает новой обязанности должника, следовательно, не порождает права требования кредитора предоставить отступное. При неисполнении соглашения об отступном в определенный сторонами срок кредитор вправе потребовать исполнения первоначального обязательства и применения к должнику мер ответственности в связи с его неисполнением.

Поскольку заключенное между сторонами спора соглашение предусматривает предоставление в качестве отступного недвижимого имущества, право собственности на которое в соответствии с пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации возникает у приобретателя этого имущества с момента регистрации перехода права, для исполнения соглашения недостаточно одной лишь передачи вещи кредитору, оно может считаться исполненным только после перехода к кредитору титула собственника недвижимого имущества в установленном законом порядке.

По смыслу пункта 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации транспортные средства относятся к движимому имуществу. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Федерального закона от 10.12.1995 № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения» допуск транспортных средств, предназначенных для участия в дорожном движении на территории Российской Федерации, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации путем регистрации транспортных средств и выдачи соответствующих документов. Регистрация транспортных средств без документа, удостоверяющего его соответствие установленным требованиям безопасности дорожного движения, запрещается. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, отдельные действия по регистрации транспортных средств и выдача соответствующих документов осуществляются в том числе в электронной форме.

Таким образом, приведенными выше положениями закона предусмотрена регистрация самих транспортных средств, обусловливающая их допуск к участию в дорожном движении, но не предусмотрена их регистрация для целей участия в гражданских правоотношениях по смыслу пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации. Регистрация транспортного средства носит учетный характер и не является обязательным условием для возникновения на него права собственности.

Следовательно, при их отчуждении действует общее правило о моменте возникновения права собственности у приобретателя - с момента передачи транспортного средства. Транспортное средство ответчиком истцу не передавалось.

Неисполнение должником обязательств по соглашению об отступном в полном объеме в установленный срок влечет, исходя из правовой природы отступного, наступление иных последствий, нежели предъявление должнику, уклоняющемуся от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость по соглашению, передаче транспортного средства кредитором требования о государственной регистрации за ним права собственности. В этом случае кредитор вправе предъявить должнику лишь требование, вытекающее из первоначального обязательства.

Таким образом, кредитор, заключивший с должником соглашение об отступном, предусматривающее предоставление в качестве отступного объекта недвижимости, транспортного средства, может заявить свои требования к должнику, основываясь на первоначальном обязательстве, и получить удовлетворение своих требований за счет имущества должника, в том числе и спорного.

При этом, суд критически относится к признанию иска ответчиком от 23 сентября 2025 года, поскольку в соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Кроме того, в силу части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

По смыслу приведенных норм, суд, принимая признание иска, должен установить действительную волю ответчика, добровольность принятия им такого решения, разъяснить последствия признания иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, пояснения по заявленным требованиям не дал, в том числе о причинах невозможности исполнить условия соглашений об отступном в досудебном порядке, в связи с чем суд лишен возможности установить действительную волю ответчика, а такжеразъяснить последствия признания иска.

Как усматривается из текста соглашений об отступном от 24 февраля 2025 года ответчик обязался осуществить необходимые действия для перехода права собственности на гараж, транспортное средство в установленном порядке в срок до 24 марта 2025 года.

Исходя из того, что соглашения о предоставлении отступного не были исполнены должником в добровольном порядке в установленный срок, а заключение соглашений об отступном сами по себе не могут повлечь наступления предусмотренных им правовых последствий в виде прекращения первоначального обязательства, связывающего стороны этого соглашения, оснований для удовлетворения требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требованияФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности передать имущество во исполнение соглашений об отступном оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга.

Судья Н.А. Гребенщикова