Дело №2-ТА-4/2025
(№ 2-ТА-233/2024)
УИД 14RS0029-02-2024-000380-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Ытык-Кюель
31 января 2025 года
Усть-Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Р.Д., при секретаре Гуляевой М.Н., с участием истцов ФИО1 и ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об исключении имущества из состава наследства,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 об исключении имущества из состава наследства, мотивировав требования тем, что истцы являются родными сестрами супруги ответчика ФИО6 (далее – Наследодатель), после смерти которой ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящее из 2 жилых домов и земельного участка по адресу: <адрес> - 1) жилой дом с кадастровым номером №, площадью 90,3 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки; 2) жилой дом с кадастровым номером №, площадью 50 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки; 3) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 153 кв.м. Указанные объекты недвижимого имущества не являются совместно нажитым имуществом супругов ФИО7 и не подлежат включению в состав наследства, поскольку земельный участок был предоставлен их отцу ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО11 распоряжения принадлежащим ей имуществом на случай смерти не оставила, после ее смерти в ДД.ММ.ГГГГ земельный участок и жилые дома в наследственную массу не были включены. При жизни матери и сестры раздела имущества не было. Каким образом спорная недвижимость была зарегистрирована в собственность ФИО6, истцам не известно. После смерти ФИО6 на наследство претендуют ее супруг – ответчик по делу ФИО3 и их дочь ФИО12 В установленный законом срок ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Указывая, что земельный участок и два жилых дома являлись собственностью всей семьи, поскольку это отчий дом, истцы просят исключить указанное недвижимое имущество из состава наследства ФИО6
Определением суда от 02 декабря 2024 года производство по настоящему гражданскому делу приостановлено на основании абзаца пятого статьи 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с невозможностью рассмотрения до разрешения административного дела №2а-ТА-254/2024 по административному иску, предъявленному ФИО1, ФИО2 к администрации сельского поселения «Амгинский наслег» муниципального района «Таттинский улус» Республики Саха (Якутия), Территориальному отделу № 2 по Таттинскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха (Якутия) о признании незаконным решения Амгинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка для строительства жилого дома ФИО13.» (после заключения брака – Стручковой), погашении регистрационной записи о признании права собственности ФИО6 на оспариваемые земельный участок и два жилых дома по адресу: <адрес>.
На стадии рассмотрения административного дела стороной истца заявлен отказ от административного иска в части требований о погашении регистрационной записи о признании права собственности, в остальной части административный иск решением Усть-Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) от 24 декабря 2024 года удовлетворен.
Решение суда сторонами не обжаловалось, вступило в законную силу 25 января 2025 года.
В этой связи, определением от 27 января 2025 года производство по гражданскому делу возобновлено.
Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО12 надлежаще извещены, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
Третье лицо – нотариус ФИО14, надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась.
Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно, в установленном статьей 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке размещена на сайте Усть-Алданского районного суда Республики Саха (Якутия).
С учетом надлежащего извещения указанных лиц и наличием ходатайства ответчика, на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО12 в заявлении о рассмотрении дела без их участия указали о признании исковых требований.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
По смыслу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации по наследству может переходить земельный участок, который принадлежал наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения.
Пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом по имеющимся в деле материалам установлено, что наследодатель ФИО6 (до брака – ФИО15), ДД.ММ.ГГГГ г.р., и истцы по настоящему делу ФИО1 (до брака – ФИО15), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 (до брака – ФИО15), ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются родными сестрами, родители: отец – ФИО8, мать – ФИО11, что подтверждается свидетельствами о рождении КД № от ДД.ММ.ГГГГ, КД № от ДД.ММ.ГГГГ, КД № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-27).
Факт родства также подтверждается архивной справкой от 28.06.2024 №, выданной муниципальным архивом МР «Таттинский улус», из которой следует, что по похозяйственной книге <данные изъяты> сельского Совета Алексеевского района за 1983-1985 г.р., лицевой счет № книги № значиттся хозяйство ФИО11 по адресу: <данные изъяты> В списке членов семьи зарегистрированы ФИО11 как глава семьи, и дети, помимо ФИО10, ФИО9 и ФИО4, дочь Александра, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 22).
Согласно архивной справке от 04.07.2024 №, имеется выписка из решения № исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО8 выделено земельное угодье в 1 га (л.д. 21).
ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-СН № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 31).
Наследодатель ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем администрацией сельского поселения «<данные изъяты> наслег» муниципального района «Таттинский улус» Республики Саха (Якутия) составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о смерти I-СН № (л.д. 20).
Ответчик по делу ФИО3 является супругом ФИО6, брак заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-30).
Согласно представленным истцами выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 10.06.2024, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3153кв.м., жилой с каадстровым номером №, площадью 90,3 кв.м., жилой дом с кадастровым номером №, площадью 50 кв.м., расположены по адресу: <адрес>. Правообладателем является ФИО6, вид права – собственность, дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-47).
Из информации нотариуса Якутского нотариального округа Республики Саха (Якутия) ФИО14 от 24.10.2024 следует, что в ее производстве имеется енаследственное дело № к имуществу ФИО6 (л.д. 75).
Таким образом, факт наличия наследственного имущества суд считает установленным.
В обоснование заявленных требований по рассматриваемому гражданскому делу истцы указывают по существу на то, что земельный участок по адресу: <адрес>, был предоставлен их отцу ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок и возведенные на нем в ДД.ММ.ГГГГ два жилых дома не являются совместно нажитым имуществом супругов ФИО7, вступивших в брак в ДД.ММ.ГГГГ, и не подлежат включению в состав наследства; в ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО11 спорная недвижимость в наследственную массу не была включена, она является собственностью всей семьи истцов.
По ходатайству истцов судом истребованы сведения Роскадастра по Республике Саха (Якутия). Согласно ответу от 28.10.2024 № КУВИ-001/2024-263543258, основаниями для государственной регистрации права за ФИО6 послужили: в части земельного участка – решение <данные изъяты> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, в части двух жилых домов – технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ №/ТТ1/001567 (л.д. 88-92).
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с пунктом 4 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
Согласно пункту 3 статьи 9 названного Федерального закона № 218-ФЗ в реестр прав на недвижимость вносятся, в том числе, сведения об основании возникновения, изменения, перехода и прекращения права на объект недвижимости.
В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости (пункт 1 части 2).
Решение <данные изъяты> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, послужившее основанием для регистрации права собственности ФИО6 на оспариваемый земельный участок, решением Усть-Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) в рамках административного дела №2а-ТА-254/2024 по административному иску ФИО1, ФИО2, предъявленному к администрации сельского поселения «Амгинский наслег» муниципального района «Таттинский улус» Республики Саха (Якутия), признано незаконным.
Данным решением суда, имеющим в силу части 2 статьи 61 Гражжанского процессуального кодекса Российской Федерации преюдициальное значение по настоящему спору, установлены обстоятельства того, что земельный участок по адресу: <адрес>, был выделен первоначально ФИО16, впоследствии собственником стал ФИО8, который является отцом истцов ФИО1. ФИО2 и наследодателя ФИО6 Он при жизни не оформил и не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на оспариваемый участок, такое право могло быть оформлено другими претендентами на собственность только в порядке наследования.
В соответствии с пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Истцы ФИО1, ФИО2, так же как и ФИО6, являются наследниками своих родителей ФИО8, ФИО11, после фактического принятия наследства они стали собственниками спорного имущества.
Получение же наследниками свидетельства о праве на наследство являлось их правом, а не обязанностью (пункт 7 упомянутого постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
В силу положений пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В рассматриваемом деле спорное имущество таковым не является, основания для его признания совместно нажитым в браке отсутствуют, на указанное имущество не распространяется режим совместной собственности супругов.
В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Так, из представленных в материалы дела документов, в частности, из упомянутой ранее архивной справки от 04.07.2024 № следует, что имеется выписка из решения № исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО8 выделено земельное угодье в 1 га.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом вышеуказанных законоположений, применительно к установленным судом обстоятельствам, в том числе, наличием причинно-следственной связи между отсутствием зарегистрированного права собственности первоначального собственника ФИО8 и принятием наслежной администрацией решения о выделении земельного участка ФИО6 при отсутствии волеизъявлении наследодателей ФИО8, ФИО11 на отчуждение в ее пользу права на земельный участок и жилые дома на нем, суд находит обоснованными требования ФИО1, ФИО2 об исключении спорного имущества из наследственной массы после смерти ФИО6
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об исключении имущества из состава наследства - удовлетворить.
Исключить из состава наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следующее имущество, находящееся по адресу: <адрес>:
1) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 153 кв.м.;
2) жилой дом с кадастровым номером №, площадью 90,3 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки;
3) жилой дом с кадастровым номером №, площадью 50 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Усть-Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий судья п/п Р.Д. Жиркова
Решение изготовлено 31 января 2025 года.
Копия верна:
Судья: Р.Д. Жиркова