Дело № 2-930/2023
УИД: 26RS0023-01-2023-000600-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2023 года город Минеральные Воды
Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Драчевой О.С.,
при секретаре Лукьяница И.И.,
с участием прокурора Липовой Т.В., представителя истца ФИО1 – по заявлению ФИО2, представителя ответчика – адвоката Гебеля Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая следующее.
09 декабря 2021 года умерла его мать ФИО4 На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06 сентября 2022 года ..............6 было зарегистрировано за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .............., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.09.2022. Он является единственным собственником вышеназванной квартиры.
Ответчик ФИО3 был зарегистрирован по постоянному месту жительства в вышеуказанной квартире 09 февраля 2019 года. В феврале 2022 года ответчик ФИО3 фактически выехал из спорной жилой площади, забрав все свои вещи. Ответчик добровольно выехал на новое место жительства, которое ему (истцу) д неизвестно, на его телефонные звонки не отвечает, его отсутствие в квартире не носит временный характер.
Родственные отношения между ним и ответчиком утрачены, общение прекращено. Семейные отношения ими не поддерживаются, общего бюджета не ведется, вместе не проживают. Ответчик уже год в квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет. Все вещи, принадлежащие ФИО3, были им вывезены из квартиры в феврале 2022 года. При этом он не чинит ответчику препятствий в пользовании квартирой. Регистрация ФИО3 в спорной квартире носит формальный характер. Полагает, что своим правом проживания в квартире ответчик распорядился добровольно, без какого-либо принуждения с чьей-либо стороны, то его право пользования жилым помещением подлежит прекращению.
Поскольку до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по месту жительства не снялся, он вынужден обратиться в суд с иском о признании его прекратившим права пользования жилым помещением, так как его права, как собственника жилья, нарушаются.
Просит признать ФИО3, .............. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............
Истец ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя ФИО2, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме.
В связи с тем, что местонахождение ответчика ФИО3 неизвестно, его интересы в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат Гебель Ю.В., который возражал относительно удовлетворения исковых требований.
С учетом изложенных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав мнение участвующих в деле лиц, заключение прокурора Липовой Т.В., полагавшей заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценивая представленные в дело доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, И в силу ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права, хотя и не связанного с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Исходя из положений со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома (квартиры) вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.
Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В ходе судебного разбирательства было установлено, подтверждается письменными доказательствами, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию .............. от 06.09.2022, выданного нотариусом Минераловодского городского нотариального округа ФИО5, зарегистрированного в реестре .............., является собственником недвижимого имущества – квартиры, общей площадью 66,4 кв.м, кадастровый .............., расположенной по адресу: .............., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.09.2022 сделана запись регистрации .............., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.09.2022.
Кроме истца на указанной жилой площади с 09.02.2019 зарегистрирован ответчик – ФИО3, который значится зарегистрированным и до настоящего времени, что подтверждается сведениями адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю от 01.02.2023.
Ответчик ФИО3 был зарегистрирован на спорной жилой площади в качестве члена семьи истца (сына), однако .............. года ФИО3 достиг совершеннолетия.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении с февраля 2022 года по настоящее время, его личных вещей в домовладении не имеется, что подтверждено Актом о не проживании от 21.01.2023, составленного лицами, проживающими по соседству с истцом ФИО1
Также в судебном заседании установлено, подтверждается представленными документами, что истец – ФИО1 является собственником недвижимого имущества – квартиры, общей площадью 66,4 кв.м, кадастровый .............., расположенной по адресу: .............., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию .............. от 06.09.2022.
Ответчик ФИО3 в указанной квартире не проживает длительное время, из квартиры выехал добровольно, не несет бремя содержания имущества, членом семьи собственника жилого дома не является, на иждивении истца не находится. Регистрация ФИО3 в спорном помещении носит формальный характер. При этом сохранение регистрации нарушает права собственника недвижимого имущества, которому созданы препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом.
То обстоятельство, что ответчик не использует спорное жилое помещение для проживания, подтверждается как пояснениями представителя истца в судебном заседании, так и представленными истцом в материалы гражданского дела доказательствами.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом указанных разъяснений, установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик на протяжении длительного времени совместно с истцом не проживает, общего хозяйства с ним не ведет, выехал из жилого помещения добровольно, в настоящий момент проживает по другому адресу, а, соответственно в данном жилом помещении не нуждается, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению не участвует, то он не может быть признан членом семьи истца.
При этом причины не проживания ФИО3 в спорном жилом помещении не имеют правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку какого-либо соглашения между сторонами спора относительно дальнейшего пользования данным жильем не заключалось.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993, п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Тем самым, гражданин обязан проявить личную инициативу в принятии мер по снятию с регистрационного учета в случае изменения места, жительства, и как основание предоставить заявление о регистрации по новому месту жительства.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П, определения от 13.07.2000 № 185-О и от 05.10.2000 № 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика ФИО3 в жилом помещении истца, не предоставляет ему право пользования данным жилым помещением, поскольку он не является членом семьи ФИО1 (.............. достиг совершеннолетия).
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО3, поскольку выезд на другое место жительства свидетельствует о том, что ответчик прекратил право пользования спорным помещением.
Решение суда о признании прекратившим право пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, о чем суд указывает в резолютивной части решения суда.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 – удовлетворить.
Признать ФИО3, .............. года рождения, паспорт .............. выдан 13.05.2017 отделом УФМС России по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республике в .............., зарегистрированного: .............., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...............
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, .............. года рождения, с регистрационного учета по адресу: .............., .............., органом, осуществляющим миграционный учет граждан.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Минераловодский городской суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 13 марта 2023 года.
Председательствующий О.С.Драчева