Решение по делу № 2-2854/2023 от 17.10.2023

<данные изъяты>

УИД: 66RS0044-01-2023-003025-55

Дело № 2-2854/2023

Мотивированное заочное решение изготовлено 17 октября 2023 года

(с учетом выходных дней 14.10.2023 и 15.10.2023)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 10 октября 2023 года

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего Логуновой Ю.Г.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Юровских А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2854/2023 по иску Администрации городского округа Первоуральск к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Первоуральск обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный на прилегающей территории к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а именное демонтировать сооружение – тент на металлических опорах в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., с видом разрешенного использования - для индивидуального строительства, о чем в Елином государственном реестре недвижимости внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ №.

В июне 2023 года в ходе инвентаризации земельных участков Администрацией г.о. Первоуральск установлено, что пользование земельным участком с КН № осуществляется ФИО1 В ходе осмотра установлено, что земельный участок огорожен забором. На прилегающей к земельному участку территории размещено сооружение - тент на металлических опорах. Документов, подтверждающих право устанавливать сооружение на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, правообладателем земельного участка предоставлено не было.

В действиях ФИО1 усматривается нарушение земельного законодательства Российской Федерации, выразившееся в самовольном занятии земельного участка и его использовании без оформленных прав на указанный земельный участок и являются нарушением статьи 25 и статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. 08.06.2023 в связи с выявленными нарушениями в адрес ФИО1 Администрацией г.о. Первоуральск направлено требование об освобождении территории общего пользования из состава земель, право государственной собственности на которые не разграничено, прилегающей к земельному участку с КН №, и произвести демонтаж установленных сооружений на указанной территории. Указанное требование получено ФИО1 20.06.2023, о чем имеется соответствующая отметка в уведомлении о вручении.

Восстановление нарушенного права Администрации г.о. Первоуральск в данном случае может быть обеспечено исключительно путем освобождения самовольно занятой территории.

Представитель истца Администрации г.о. Первоуральск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Своим заявлением представитель Администрации г.о. Первоуральск ФИО2, действующая на основании доверенности № от 14.02.2023 сроком действия на один год со всеми правами/л.д.66/, просила рассмотреть дело в свое отсутствие/л.д.54/. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца Администрации г.о. Первоуральск.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом/л.д.67,68/. О причинах неявки не сообщил, заявлений, ходатайств, возражений по иску не представил.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 извещен о времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией с уведомлением, учитывая, что информация о времени и месте рассмотрении дела была размещена на официальном сайте Первоуральского городского суда <адрес> в установленные сроки в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО1 в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица -Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление/л.д.63/. Заявлений, ходатайств, возражений суду не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на основании статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Таким образом, орган муниципального образования в силу закона наделен правами собственника в отношении земельных участков из состава земель, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенных на территории городского округа.

В соответствии с п. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п. 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела следует, что собственником земельного участка с КН №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес> с 05.08.2022 является ФИО3/л.д.28-30/.

Также ответчик ФИО3 с 05.08.2022 является собственником жилого дома, площадью 21,5 кв.м., расположенного на земельном участке с № по адресу: <адрес>/л.д.31-34/.

В июне 2023 года в ходе инвентаризации земельных участков Администрацией г.о. Первоуральск было установлено, что пользование земельным участком с №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., осуществляется ФИО1. В ходе осмотра установлено, что земельный участок огорожен забором. На прилегающей к земельному участку территории, размещено сооружение - тент на металлических опорах, что следует из представленных в материалы дела фотографий/л.д.10-13/.

Как указала сторона истца, документов, подтверждающих право устанавливать сооружение на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, правообладателем земельного участка предоставлено не было, также указанные документы не были предоставлены ответчиком и в материалы настоящего гражданского дела.

08.06.2023 Администрация г.о. Первоуральск направила в адрес ответчика требование № с предложением освободить территорию общего пользования из состава земель, право государственной собственности на которые не разграничено, прилегающей к земельному участку с №, и произвести демонтаж установленных сооружений на указанной территории/л.д.7/.

Указанное требование получено ФИО1 20.06.2023, что подтверждается копией почтового уведомления/л.д.8, 8 оборот/.

Как установлено судом и следует из представленных в материалы дела стороной истца дополнительный фотографий по состоянию на июль-август 2023 года, ответчиком освобожден самовольно занятый земельный участок, расположенный на прилегающей территории к земельному участку с № по адресу: <адрес>, со стороны дороги по <адрес>, а именное спорное сооружение – тент на металлических опорах перенесено со спорной территории и располагается со стороны торца дома, расположенного по адресу: <адрес>/л.д.40-42/.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сооружение – тент на металлических опорах, который является предметом спора и на момент заявленных требований находился перед фасадом дома, был демонтирован со спорного земельного участка и в настоящее время располагается с торца дома. Доказательств обратного стороной истца не представлено.

В связи с этим, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о недоказанности на момент рассмотрения дела факта самовольного использования ответчиком земельного участка, в отношении которого заявлены исковые требования и размещения на нем сооружения – тента на металлических опорах.

Недоказанность совершения ответчиком действий, свидетельствующих об использовании им спорного земельного участка исключает возможность удовлетворения заявленного иска. При таких обстоятельствах исковые требования Администрации г.о. Первоуральск удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 14, 194-199,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые Администрации городского округа Первоуральск/ИНН<***>/ ФИО1/№/ об обязании освободить самовольно занятый земельный участок на прилегающей территории путем демонтажа сооружения – тента на металлических опорах-оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: <данные изъяты> Ю.Г. Логунова

<данные изъяты>