РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2025 года город Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:
судьи Шационка И.И.,
при секретарях судебного заседания Калашниковой Я.А., Барышниковой С.А.,
с участием представителей истца ФИО9, ФИО11,
представителя ответчика ФИО2 ФИО12,
прокурора ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района г. Новосибирска к ФИО2, ФИО5, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о переселении в маневренный жилой фонд,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Ленинского района г. Новосибирска обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит переселить ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 из комнаты, площадью 17,7 кв.м. в <адрес> в <адрес>, в забронированное жилое помещение маневренного фонда, площадью 24,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, комната, площадью 17,7 кв.м., в <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования <адрес>.
Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, комнату, площадью 17,7 кв.м. в указанном жилом помещении занимают ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3, которые согласно выписке из домовой книги, состоит на регистрационном учете по месту жительства в указанном жилом помещении.
Согласно постановлению мэрии города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный дом по <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № «О дальнейшей эксплуатации аварийного многоквартирного дома по <адрес>», в целях недопущения возникновения чрезвычайных ситуаций, связанных с угрозой жизни, здоровью и имуществу жителей, проживающих в многоквартирном жилом доме по <адрес>, ситуация признана критической, представляющей угрозу жизни, здоровью и имуществу людей, переведены в режим функционирования «повышенная готовность» силы и средства, привлекаемые для обеспечения безопасности жизнедеятельности указанного многоквартирного дома, департаменту энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии города Новосибирска поручено до полного расселения многоквартирного дома рассмотреть возможность предоставления жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда г.Новосибирска в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, гражданам, нуждающимся в их предоставлении, администрации Ленинского района г.Новосибирска - проинформироватъ жителей многоквартирного дома о введении режима повышенной готовности и о мерах, принимаемых для предотвращения возникновения чрезвычайной ситуации.
Постановлением мэрии города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № в целях предотвращения обрушения многоквартирного дома по <адрес> на территории <адрес> введен режим повышенной готовности.
Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии города Новосибирска, для ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 забронировано жилое помещение маневренного фонда, площадью 24,8 кв.м., по адресу: <адрес>
Администрацией Ленинского района г.Новосибирска во исполнение решения комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности было подготовлено уведомление ответчикам о необходимости переселения в маневренный фонд. По вопросу предоставления жилого помещения маневренного фонда было предложено в кратчайшие сроки обратиться в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии города Новосибирска.
До настоящего времени ответчики в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии города Новосибирска не обращались. Дальнейшее проживание граждан в указанном жилом помещении угрожает их жизни и здоровью.
Таким образом, предоставление жилого помещения маневренного фонда носит экстренный характер, направлено на временное обеспечение жильем в случае утраты занимаемого жилого помещения, угрозы обрушения конструкций дома.
Представители истца ФИО9, ФИО11 в судебном заседании поддержали требования в полном объеме, просили иск удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО4, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление (л.д. 51-55), в котором указали, что с заявленными исковыми требованиями не согласны в полном объеме, просили в удовлетворении иска отказать.
Представитель ответчика ФИО2. – ФИО12 в судебном заседании с иском не согласился, поддержал доводы письменного отзыва (л.д. 69-74), в удовлетворении иска просил отказать.
Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска ФИО10 о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.95 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания, в том числе, граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Согласно ст.106 Жилищного кодекса РФ, договор найма жилого помещения маневренного фонда в указанном случае заключается на период до завершения расчетов с гражданами, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.
Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем 6 кв.м. жилой площади на одного человека.
Судом установлено и следует из материалов дела, что <адрес>, расположенная на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, находится в собственности <адрес> (л.д. 8-11).
Комната, площадью 17,7 кв.м., в указанном жилом помещении передана в пользование ФИО2 и членам ее семьи на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Согласно выписке из домовой книги в настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 (л.д. 13).
Постановлением мэрии города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 25).
Комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности администрации Ленинского района г. Новосибирска на основании акта осмотра дома, проведенного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-19) принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20-21) о переселении жителей указанного многоквартирного дома в связи с риском внезапного обрушения его конструкций, поскольку дальнейшее пребывание в доме людей создает опасность для их жизни и здоровья.
Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на территории <адрес> введен режим повышенной готовности.
Дальнейшее проживание граждан в указанном жилом помещении угрожает их жизни и здоровью.
Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии города Новосибирска, для ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 забронировано жилое помещение маневренного фонда, площадью 24,8 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 22-23).
Администрацией Ленинского района г.Новосибирска во исполнение решения комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам направлено уведомление о необходимости переселения в маневренный фонд (л.д. 14, 15, 16).
От переселения в указанное жилое помещение ответчики отказываются, настаивают на расселении жилого дома.
Предоставление жилого помещения маневренного фонда носит экстренный характер, направлено на временное обеспечение жильем в случае утраты занимаемого жилого помещения, угрозы обрушения конструкций дома.
Учитывая, что постановлением мэрии города Новосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ срок расселения многоквартирного дома по адресу: <адрес>, установлен до 2028 года, дальнейшее пребывание (проживание) в доме людей создает опасность для их жизни и здоровья, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований администрации Ленинского района г.Новосибирска.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации Ленинского района г. Новосибирска удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения: комнаты площадью 17,7 кв.м., расположенной в <адрес> в <адрес> с предоставлением другого жилого помещения маневренного фонда, площадью 24,8 кв.м. (комнаты №) в <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья (подпись) И.И. Шационок
Решение в окончательной форме изготовлено судом 12 января 2026 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-6616/2025 (54RS0006-01-2025-008420-87) Ленинского районного суда г. Новосибирска.
Секретарь судебного заседанияЯ.А. Калашникова