РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1086/23 по иску СНТ «Учитель» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

истец СНТ «Учитель» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы, предусмотренной п.п. 3, 4 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017, абз. 6-7 ст.1 и с. 8 Федерального Закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 за 2014-2021 год в размере сумма, процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ за просрочку внесения платы в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что СНТ «Учитель» расположено в границах кадастрового квартала ... по адресу адрес, адрес. В соответствии с генеральным планом СНТ «Учитель», земельный участок № 99, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ...:27 расположен в границах СНТ «Учитель», и с 2012 по 25.12.2020 находился в собственности ответчика. Истцом созданы все необходимые условия для пользования ответчиком объектами инфраструктуры (откатные ворота, сооружение и обустройство пожарного водоёма, ограждение, обустройство подъезда, обустройство адрес, отсыпка въездов и обустройство дорог, и т.д.). Договор на использование общего имущества СНТ «Учитель» с ответчиком не заключался, однако отсутствие договора не является основанием для освобождения владельца участка от возмещения понесенных СНТ расходов. Общими собраниями членов СНТ установлены размеры целевых и членских взносов, который за период с 2014-2020 ответчик не уплачивал, вследствие чего образовалась задолженность.

Представитель истца СНТ «Учитель» по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Правовое положение граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, не являющихся членами объединения, по 31.12.2018 регулировалось пунктом 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшим до 31.12 2018), а с 01.01.2019 регулируется положениями Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (пп. 1-5 ст. 5), которым предусмотрено, что собственник, не являющийся членом товарищества, может осуществлять ведение садоводства или огородничества на земельном участке, расположенном в границах адрес, без участия в товариществе. Такое лицо вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах адрес на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, и при этом обязано вносить плату за приобретение, создание, содержание и использование имущества общего пользования СНТ в размере и порядке, установленном для членов товарищества. В случае невнесения данной платы, СНТ вправе взыскивать ее с собственника земельного участка, не являющегося членом товарищества, в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что СНТ «Учитель» расположено в границах кадастрового квартала ... по адресу: адрес, адрес, адрес, создано 07.12.1992 для управления имуществом общего пользования.

В соответствии с генеральным планом СНТ «Учитель», земельный участок № 99, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ...:27 расположен в границах СНТ «Учитель» по адресу: адрес, с/т «Учитель», которым с 27.12. 2012 по 25.12.2020 владел на праве собственности ответчик ФИО1 (л.д.31- 33).

Истцом созданы все необходимые условия для пользования ответчиком объектами инфраструктуры (откатные ворота, сооружение и обустройство пожарного водоёма, ограждение, обустройство подъезда, обустройство адрес, отсыпка въездов и обустройство дорог, и т.д. (л.д.58-99).

Договор на использование общего имущества СНТ «Учитель» со ФИО1 не заключался, однако отсутствие договора в силу Федерального закона № 66-ФЗ не является основанием для освобождения ответчика от возмещения понесенных СНТ расходов.

Согласно подпункту 21 п.1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В силу п. 6 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, собственники земельных участков, не являющиеся членами СНТ, вправе участвовать в общих собраниях членов СНТ и принимать участие в голосовании по вопросам финансово- экономического обоснования, размера и срока внесения платы за приобретение, создание, передачу, регистрацию права и пользование общим имуществом СНТ.

Как указано в п. 2 ст. 181.1 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает определенные гражданско-правовые последствия, порождает такие последствия для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании.

Согласно п. 6 ст. 5 Федерального закона № 217, собственники и правообладатели садовых участков, не являющиеся членами товарищества, вправе присутствовать на собрании товарищества и принимать участие в голосовании по вопросам, в том числе, размера и срока внесения платы за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования, а так же обоснования размера такой платы.

Общими собраниями членов СНТ «Учитель» установлен следующий размер членских и целевых взносов (в сумме) с участка адрес: за 2014 год – сумма; за 2015 год – сумма; за 2016 год – сумма; за 2017 год – сумма; за 2018 год – сумма; за 2019 год – сумма.

Очередным общим собранием членов СНТ «Учитель» от 30.05.2021 установлены размер членских и целевых взносов за 2020 год (за период с 01.06.2020 по 01.06.2021) по фактически понесенным расходам: плата для лиц, не являющихся членами товарищества, - сумма с каждой сотки. Расчет взносов членов СНТ/ платы решено осуществить исходя из количества соток, принадлежащих собственнику, по формуле, предложенной в ФЭО. Срок уплаты взносов членов СНТ / платы за финансовый период 01.06.20-01.06.21 установлен не позднее 15.06.2021.

Плата собственника участка № 99 за 2020 год, рассчитанная в соответствии с формулой, предложенной в ФЭО, составляет сумма

Будучи собственником и пользуясь участком № 99 на адрес «Учитель», ответчик указанную выше обязанность по внесению платы на приобретение, содержание и использование имущества общего пользования СНТ не исполнял, плата в установленном размере за 2014- 2020 не внесена, задолженность за указанный период составляет: 8 000 (за 2014) + 8 000 (за 2015) + 8 500 (за 2016г.) + 8 500 (за 2017г.) + 9 000 (за 2018 г.) + 8 500 (за 2019 г.) + 7 600 (за 2020 г., с учетом частичной оплаты) = сумма.

Поскольку доказательств отсутствия задолженности либо ее иного размера ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с него в пользу истца денежных средств в размере сумма

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга, определяемые ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В связи с тем, что в установленный срок ответчик уплату целевых и членских взносов не производил, с него в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.07.2014 по 03.11.2022 в размере сумма согласно представленному истцом расчету, который является арифметически верным и ответчиком не оспорен.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Учитель» (ИНН <***>) денежные средства в размере сумма, проценты в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.

Судья Р.Б. Куличев

Решение принято в окончательной форме 13 июня 2023 года.