Дело № 2-5091/2025

УИД 50RS0052-01-2025-005337-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года г.о. Щелково Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Павловой С.А., при секретаре Бирюковой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплосеть Фрязино» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Теплосеть Фрязино» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

В обоснование своих исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судей судебного участка № Щёлковского судебного района Московской области было вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о солидарном взыскании в пользу АО «Теплосеть Фрязино» задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 132 791 руб. 62 коп. с ответчиков ФИО2 и ФИО3

Ответчик ФИО2, является собственником № доли жилого помещения по адресу: <адрес>, с лицевым счетом №.

Собственником № доли жилого помещения по адресу: <адрес>, с лицевым счетом №, является ФИО3 согласно выписке из ЕГРН и справке о начислениях и оплате по лицевому счету.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО2 как собственника объекта недвижимости (жилой комнаты) имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги (отопление, ГВС).

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету, прилагаемому к исковому заявлению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 132 791 руб. 62 коп.

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 79 479 руб. 87 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 91 руб. 20 коп. Возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 984 руб.

Представитель истца АО «Теплосеть Фрязино» ФИО4 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения иска извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, с ходатайствами не обращался, ранее представил в материалы дела письменные возражения на исковое заявление, в удовлетворении иска просил отказать.

Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании пояснила, что она является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>, с лицевым счетом №. Лицевой счет на квартиру для оплаты разделен между ней и ФИО2, путем выставления каждому отдельных квитанций на оплату коммунальных услуг. ФИО2 не производит оплаты по выставленным счетам, полагая, что если он не проживает в данном жилом помещении, то и оплачивать коммунальные услуги он не должен.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело, в отсутствие ответчика, учитывая его надлежащее извещение в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56, 57, 59, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из положений указанных норм у собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 п. 3 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Отношения в сфере снабжения тепловой энергии регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

Правилами N 354 установлен единый порядок расчета размера платы за отопление для собственников всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (с применением соответствующих расчетных формул), в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО2, является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>, с лицевым счетом №. Собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>, с лицевым счетом №, является ФИО3 согласно выписке из ЕГРН и справке о начислениях и оплате по лицевому счету.

Данный иск предъявлен к собственнику ? доли жилого помещения по задолженности по лицевому счету №.

В соответствии с Постановлением главы городского округа Фрязино от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы теплоснабжения городского округа <адрес> на период ДД.ММ.ГГГГ» АО «Теплосеть Фрязино» определена в качестве единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Фрязино.

В соответствии с Постановлением главы городского округа Фрязино от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Фрязино» АО «Теплосеть Фрязино», истец определен в качестве единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Фрязино.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судей судебного участка № Щёлковского судебного района Московской области было вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о солидарном взыскании в пользу АО «Теплосеть Фрязино» задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 132 791 руб. 62 коп. с ответчиков ФИО2 и ФИО3

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО2 как собственника объекта недвижимости (жилой комнаты) имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги (отопление, ГВС).

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету, прилагаемому к исковому заявлению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 132 791 руб. 62 коп.

Ответчик ФИО2 уведомлялся о необходимости погасить задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, между тем, до настоящего времени задолженность не погашена.

В ходе рассмотрения дела ответчиком было заявлено о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности, на основании чего истец уточнил исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, представил расчет задолженности по уплате коммунальных услуг по отоплению и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (61 месяц), что составляет сумму в размере 79 479 руб. 87 коп.

Расчет задолженности, произведенный истцом, проверен судом, и признается арифметически верным, поскольку выполнен в соответствии с Правилами №.

При рассмотрении настоящего гражданского дела стороной ответчика не представлено доказательств оплаты взыскиваемой задолженности в полном размере.

Таким образом, учитывая всю совокупность представленных доказательств стороной истца, суд приходит к выводу об обоснованности и законности требований истца о взыскании денежных средств за оказанные ответчику коммунальные услуги в спорный период.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что ответчиком не погашена задолженность по предоставленным истцом услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (61 месяц) в размере 79 479 руб. 87 коп., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу абзаца 8 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Поскольку почтовые расходы понесены истцом в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела, фактическое несение которых подтверждено документально, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца почтовые расходы в размере 91 руб. 20 коп.

Порядок распределения расходов между сторонами регламентирован ст. 98 ГПК РФ, согласно которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в размере 4 984 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Теплосеть Фрязино» (ИНН №, ОГРН №) к ФИО1 ФИО7 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО8 в пользу Акционерного общества «Теплосеть Фрязино» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и ГВС в размере 79 479 рублей 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 984 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 91 рубль 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Щелковский городской суд Московской области.

В окончательной форме решение суда изготовлено 06 октября 2025 года.

Судья С.А. Павлова