РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2023 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Каримова Д.С.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ИП ФИО1 к ФИО4 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию,
установил:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ФИО4 в свою пользу: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 31 770, 33 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 436,96 руб., а начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день.
Заявленные требования мотивированы тем, что жилой дом, в котором проживал ответчик, в период образования задолженности (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) находился в управлении ООО «УК № ЖКХ», в спорное жилое помещение осуществлялась поставка коммунальных ресурсов, в соответствии с действующим (действовавшим) законодательством РФ. Между ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти (ИНН <***> КПП 632101001) в лице конкурсного управляющего ФИО2, действующего на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № и ФИО3 был заключен Договор № уступки прав требования. На основании Решения Нытвенского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к ФИО3 обращено взыскание в пользу истца по Договору займа с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ на имущество: права требования к дебиторам ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти на сумму 219 136 041 рулей 49 копеек на основании договора уступки прав требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ, с установлением способа реализации предмета залога посредством перевода денежного права требования на истца. Таким образом, право требования к дебиторам, в том числе к ответчику, перешло к истцу, следовательно, последний является новым кредитором должника и вправе требовать исполнения обязательства переданных в рамках Договора № уступки прав требования (цессии), а также пени и иных штрафных санкций. На момент подачи заявления общая задолженность по лицевому счету должника составляет 127 080,50 руб. Доля в праве собственности на жилое помещение ответчика составляет 1/4, таким образом, долг за ЖКУ с учетом доли ответчика в содержании помещения в соответствии с правоустанавливающими документами составляет 31 770,13 руб. За несвоевременное исполнение обязательств по внесение платы за ЖКУ ответчику на сумму долга 31 770,13 руб. начислены пени в размере 38 436,96 руб.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом причины неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом причины неявки суду не сообщил, предоставил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также применить последствия пропуска срока исковой давности к заявленным требованиям и отказать в удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО4, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, бульвар Гая, <адрес>, кадастровый №, что ответчиком не оспорено.
Согласно выписке из финансового лицевого счета по адресу: <адрес>, бульвар Гая, <адрес>, лицевой счет №, задолженность на дату составления выписки ДД.ММ.ГГГГ составляет 127 080 рублей 50 копеек, начисленные пени 63 119 рублей 07 копеек.
Требования к ответчику ФИО4 предъявлены в рамках 1/4 доли от общей задолженности, расчет истца судом проверен, является арифметически верным.
Договор уступки прав требований заключенный между ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти (ИНН <***> КПП 632101001) в лице конкурсного равняющего ФИО2, действующего на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № и ФИО3 ответчиком в судебном порядке не оспорен, также как и переход прав требований от ФИО3 к истцу ИП ФИО1.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ч. 1 ст. 309 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Между тем ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности к исковым требованиям, в связи счем просил в удовлетворении иска отказать.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
На основании ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу абз. 1 п. 2 названной статьи по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
Материалами дела подтверждено, что истцом ИП ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ была сформирована выписка из финансового лицевого счета по адресу: <адрес>, бульвар Гая, <адрес>.
Согласно ст. 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.
В силу п. 1 ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.
Истец ИП ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности, (срок исчисляется с момента, когда истцу стало известно о нарушении его права – ДД.ММ.ГГГГ). О восстановлении указанного срока истец не просил, на наличие уважительных причин пропуска срока не ссылался.
В силу п. 1 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Учитывая, что истец пропустил срок исковой давности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ИП ФИО1 к ФИО4 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ИП ФИО1 к ФИО4 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию -отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Д.С. Каримов