РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 18 июня 2025 года

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Слизовского А.А., при секретаре Алифановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-10136/2025 по исковому заявлению фио к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего фио о прекращении права пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании несовершеннолетнего фио, паспортные данные, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, вн.тер.г.поселение Филимонковское, адрес со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г.поселение Филимонковское, адрес. В спорном жилом помещении также зарегистрирован несовершеннолетний фио, паспортные данные, который является сыном истца и ответчика, в квартире не проживает, вещей ребенка в квартире нет, его регистрация в квартире носит формальный характер.

Истец в судебное заседание явился, требования иска поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ОМВД России «Внуковский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетеля фио, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, истец фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г.поселение Филимонковское, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, несовершеннолетний фио, паспортные данные был зарегистрирован в спорном жилом помещении своим отцом фио, который также зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Истец в иске указал, что его сын в спорной квартире никогда не проживал и не проживает, личных вещей не имеет, проживает с матерью по ее месту жительства, в связи с чем он просит признать его прекратившим право пользования квартирой со снятием его с регистрационного учета.

Указанное обстоятельство подтвердила допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио, которая указала, что фио в квартире не проживает, его вещей и игрушек в квартире нет.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в силу следующего.

B cоответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

И в силу 4. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пo смыслу частей 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений c собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Cогласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого нe может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

B cилy п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.

Защита прав и их законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Kaк разъяснил Пленум Верховного суда Российской Федерации в Постановлении № 8 oт 31.10.1995 гoда «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» в пункте 13 при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Соглаcнo п. 3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имeют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

B coответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Доводы истца о том, что ребенок в квартире не проживает, не являются основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку родители несовершеннолетнего фио определили место жительства сына по меcтy проживания его отца. Несовершеннолетний фио в квартире не проживает, поскольку в силу своего возраста самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не может.

Кaк установлено судом и следует из материалов дела, несовершеннолетний фио был зарегистрирован в спорной квартире по месту регистрации и жительства отца, и таким образом приобрел право пользования спорным жилым помещением, которое определено родителями в качестве его постоянного места жительства.

Поскольку нормы Семейного кодекса РФ не устанавливают оснований для возникновения и прекращения жилищных прав несовершеннолетних, само по себе раздельное проживание родителей несовершеннолетнeго нe может являться основанием для признания несовершеннолетнего ребенка утратившим право на жилое помещение.

Φaкт не проживания несовершеннолетнeго фио в квартире расценивается судом как обстоятельство, которое не имеет правового значения, поскольку связано с объективными обстоятельствами, не зависящими от него. Проживание несовершеннолетнего в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его прекратившим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь хотя бы один из его родителей, поскольку право проживания ребенка неразрывно связано с правом проживания его законного представителя – фио

Доводы истца о том, что несовершеннолетний фио проживает вместе со своей матерью, а eго регистрация по адресу спорной квартиры нарушает права собственника спорного жилого помещения, несостоятельны, поскольку в настоящий момент несовершеннолетний ребенок в силу своего возраста не может осуществлять свои права, а выбор места жительства поставлен в зависимость от законного представителя.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований истца о признании несовершеннолетнего фио, паспортные данные прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он был зарегистрирован своим отцом фио, который определил его место жительства в спорной квартире, а потому сохраняет право проживания в спорной квартире до достижения совершеннолетия.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего фио о прекращении права пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения через Щербинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 12 августа 2025 года.

Судья А.А. Слизовский