Решение по делу № 2-25/2023 от 11.01.2023 | Красноармейский районный суд (Самарская область)

Гражданское дело №

УИД 63RS00№-290-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2023 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

при секретаре Каримовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации с.<адрес> м.<адрес>, третьему лицу нотариусу <адрес> о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации с.<адрес> м.<адрес>, третьему лицу нотариусу <адрес> о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования указав, что на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли» с приложением списка собственников земельных долей в составе земель общей собственности АОЗТ «Заречье», матери истца ФИО17 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была предоставлена земельная доля в праве общей собственности площадью 18,4 га, из них пашни 15,5 га в составе земель сельскохозяйственного назначения. Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями», были уточнены площади земельных угодий предприятий района, занимающихся сельскохозяйственным производством, и определены доли каждого из собственников без выдела в натуре; в АОЗТ «Заречье» всего было определено 817 долей. Однако, свидетельство о праве собственности на землю ФИО17 Н.П. получено не было. Право собственности на спорную земельную долю в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Таким образом, ФИО17 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве собственности принадлежит 1/817 доля в составе земель сельскохозяйственного назначения общедолевой собственности АОЗТ «Заречье». ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО17 Н.П. вышла замуж за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., моего отчима, которому также принадлежала на праве собственности 1/817 доля в составе земель сельскохозяйственного назначения общедолевой собственности АОЗТ «Заречье», что подтверждается списком собственников долей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. На дату его смерти он проживал с его матерью, своей супругой, и с истцом, что подтверждается справкой администрации сельского поселения. То есть, мать фактически приняла наследство после смерти отчима, других наследников у него не имеется. Таким образом, ФИО16 Н.П. является наследником ФИО4 по закону, и фактически в соответствии со ст. 1152 ГК РФ приняла наследство после смерти своего супруга в размере 1/817 доли в составе земель сельскохозяйственного назначения общедолевой собственности АОЗТ «Заречье», которому принадлежала данная земельная доля. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное дело после ее смерти не заводилось, но ФИО1 фактически принял наследство, так как проживал с ней совместно по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации с.<адрес>. Земельные доли, принадлежащие матери ФИО16 Н.П. в наследственную массу не вошли, так как первоначальное право собственности на земельные доли зарегистрировано не было. Согласно списку собственников земельных долей в составе земель общей совместной собственности АОЗТ «Заречье», являющимся приложением № к вышеуказанному постановлению, собственниками 2/817 долей являются: моя мать ФИО3 (под №) и отчим ФИО4 (под №). Истец обращался к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на спорные земельные доли, но ему было отказано по вышеизложенным обстоятельствам, в связи с отсутствием регистрации первоначального права собственности на земельные доли, с указанием на обращение в суд для разрешения данного вопроса. Иным способом доказать, что спорная земельная доля принадлежала матери, и является наследственным имуществом, не возможно. Просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на 2/817 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего АОЗТ «Заречье», после смерти ФИО16 ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО15 в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, согласно телефонограмме представитель истца просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, пояснил, что установление факта принятия наследства истцом ФИО1 не требуется, так как он в установленный законом срок подал заявление в нотариальную контору, и там заведено наследственное дело, а установление факта принятия наследства ФИО16 Н.П. после смерти супруга также не требуется, так как на день его смерти они проживали совместно, что подтверждается справкой администрации с.<адрес>, и после смерти супруга она продолжала пользоваться совместно нажитым имуществом, то есть фактически вступила в наследственные права.

Представитель ответчика Администрации с.<адрес> м.<адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, ходатайство об отложении дела суду не представил.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО12 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

Согласно ст.69 ч.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Частью 1 ст.25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В судебном заседании и из материалов дела установлено, что на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли» с приложением списка собственников земельных долей в составе земель общей собственности АОЗТ «Заречье», ФИО17 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была предоставлена земельная доля в праве общей собственности площадью 18,4 га, из них пашни 15,5 га в составе земель сельскохозяйственного назначения.

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями», были уточнены площади земельных угодий предприятий района, занимающихся сельскохозяйственным производством, и определены доли каждого из собственников без выдела в натуре; в АОЗТ «Заречье» всего было определено 817 долей.

В постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли в составе общей собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли» в списках собственников земельных долей в составе земель общей собственности АОЗТ «Заречье», и в постановлении <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями» в списках собственников земельных долей в составе земель общей собственности АОЗТ «Заречье» под номером № указана ФИО17 ФИО7.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 ФИО7 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, после регистрации брака ФИО17 Н.П. присвоена фамилия «ФИО16».

Таким образом, материалами дела подтверждается, что наследодатели ФИО4 и ФИО16 Н.П. были включены в список правообладателей на получение земельных долей в коллективно-долевую собственность, что подтверждается списками собственников долей, являющихся приложением к Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли в составе общей собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли», и к Постановлению <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями».

Следовательно, указанные выше правоустанавливающие документы удостоверяют право наследодателей ФИО4 и ФИО16 Н.П. на земельные доли.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно копии свидетельства о смерти серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из информации, представленной нотариусом <адрес> ФИО13 следует, что наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, не открывалось.

Согласно справке, представленной Администрацией сельского поселения Колывань м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на день смерти - ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>; совместно с ним на день смерти были зарегистрированы и проживали – жена ФИО16 ФИО7 и пасынок (сын жены) ФИО1.

Таким образом, судом установлено, что ФИО16 Н.П. фактически приняла наследство после смерти своего мужа, поскольку на дань его смерти проживала с ним совместно.

Однако, согласно свидетельству о смерти серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Факт родственных отношений между истцом ФИО1 и умершей ФИО16 Н.П. подтверждается свидетельством о рождении, где в графе «мать» указана ФИО17 Н.П., и свидетельством о заключении брака между ФИО17 Н.П. и ФИО4 серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, представленным нотариусом <адрес> ФИО13 наследственное дело по оформлению наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открыто в нотариальной конторе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по заявлению сына наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о принятии наследства по всем основаниям. Других заявлений о принятии или об отказе от принятия наследства по данному наследственному делу в нотариальную контору <адрес> не поступало.

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Факт принятия истцом наследства после смерти матери также подтверждается договорами аренды земельной доли земельного участка, и актами приема –передачи, согласно которым, земельный пай ФИО16 Н.П. и ФИО4, расположенные на землях бывшего АОЗТ «Заречье» <адрес> находятся в аренде у ИП ФИО6 КФХ ФИО15 Арендная плата за использование данного земельного пая выплачивается ФИО1 натурпродуктами (зерно).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

Таким образом, судом установлено, и подтверждается материалами дела, что истец фактически принял наследство после смерти матери ФИО16 Н.П., в том числе и на спорные земельные доли, подав заявление в нотариальную контору о принятии наследства; при этом, матери истца принадлежала и земельная доля супруга ФИО4, которую она фактически приняла после его смерти.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО16 Н.П. на 2/817 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего АОЗТ «Заречье».

Согласно п. 11 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ Пленума Верховного суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного суда № в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации с.<адрес> м.<адрес>, третьему лицу нотариусу <адрес> о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на 2/817 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего АОЗТ «Заречье», после смерти ФИО16 ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.