Решение по делу № 2-6345/2023 от 05.09.2023

Мотивированное решение изготовлено и подписано 5 сентября 2023 года

2-6345/2023

66RS0001-01-2023-005061-09

РЕШЕНИЕ заочное

Именем Российской Федерации

16.08.2023 г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Евграфовой Н.Ю.,

при секретаре Танаевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Барон Хаус» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Барон Хаус» о защите прав потребителя.

В обоснование исковых требований указано, что 18.04.2022 между истцом и ответчиком был заключен договор подряда № 41, в соответствии с которым ответчик обязался построить земельном участке, расположенном по адресу: Свердловская область, Белоярский городской округ, территория «Изумрудная поляна», переулок Широкий, земельный участок № 2 с кадастровым номером №, дом по каркасной технологии (дерево, металл, утеплитель) общей площадью 61 кв.м., тип фундамента – свайный с ростверком, электричество – центральное, скважина с автоматизированной подачей воды, отопление электрическое, канализация локальная.

В соответствии с п. 4.1 договора срок выполнения работ по договору составил 60 календарных дней с момента получения платежа.

Согласно п. 5.1 договора стоимость работ по договору составила 1 795 000 руб., которая подлежала уплате в размере 381 500 руб. за счет собственных средств истца, 1 413 500 руб. – за счет кредитных, предоставленных АО «Банк ДОМ.РФ».

Сумма аванса 897 000 руб. была уплачена истцом ответчику 18.04.2022 за счет личных средств истца в размере 381 500 руб., 515 500 руб. ответчику уплатил АО «Банк ДОМ.РФ» на основании заявления истца об открытии аккредитива № за счет кредитных денежных средств.

Оставшаяся сумму898 000 руб. подлежала уплате за счет кредитных средств с использованием безотзывного покрытого аккредитива, открытого АО «Банк ДОМ.РФ» при условии предоставления банку оригинала акта выполненных работ по договору подряда № на строительство дома.

Истец указывает, что получив сумму аванса, ответчик в установленный договором срок жилой дом не возвел.

25.05.2023 истец направил ответчику претензию с требованием о возврате уплаченной суммы в связи с отказом от договора, однако требование было оставлено без удовлетворения.

Указав изложенное, истец просил признать расторгнутым договор подряда № от 18.04.2022, взыскать с ответчика уплаченную сумму 897 000 руб., неустойку за период с 19.06.2022 по 21.06.2022 в сумме 80 730 руб., компенсацию морального вреда – 20 000 руб., штраф, расходы на услуги представителя – 30 000 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель истца <ФИО>4 просил рассматривать дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что 18.04.2022 между истцом и ответчиком был заключен договор подряда №, в соответствии с которым ответчик обязался построить земельном участке, расположенном по адресу: Свердловская область, Белоярский городской округ, территория «Изумрудная поляна», переулок Широкий, земельный участок № с кадастровым номером №, дом по каркасной технологии (дерево, металл, утеплитель) общей площадью 61 кв.м., тип фундамента – свайный с ростверком, электричество – центральное, скважина с автоматизированной подачей воды, отопление электрическое, канализация локальная.

Анализируя данный договор, суд приходит к выводу, что стороны заключили договор строительного подряда.

В силу ч.1, 3 ст.740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда

В соответствии с ч.1,3 ст. 730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным названным Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Истец указывает, что заключил данный договор для удовлетворения личных, семейных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Таким образом, возникшие между истцом и ответчиком, регулируются Законом Российской Федерации от 07 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей».

Оставшаяся сумму 898 000 руб. подлежала уплате за счет кредитных средств с использованием безотзывного покрытого аккредитива, открытого АО «Банк ДОМ.РФ» при условии предоставления банку оригинала акта выполненных работ по договору подряда № на строительство дома.

В соответствии с п. 4.1 договора срок выполнения работ по договору составил 60 календарных дней с момента получения платежа, то есть не позднее 18.06.2022.

Как указывает истец, а доказательств иного материалы дела не содержат, ответчик принятые на себя обязательства по договору не исполнил, жилой дом не построил.

Согласно п. 1, 2 ст. 27 Закона «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

В силу п. 1 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно ч. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации о требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Поскольку ответчик принятые на себя обязательства не исполнил, в установленный договором срок жилой дом не построил, суд признает заключенный между сторонами договор подряда № от 18.04.2022 расторгнутым и взыскивает с ответчика в пользу истца уплаченную сумму аванса в размере 897 000 руб.

Согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере трех процентов цены выполнения работы, а если цена выполнения работы договором о выполнении работ не определена - общей цены заказа. Неустойка за нарушение сроков окончания выполнения работы, взыскивается за каждый день просрочки вплоть до окончания выполнения работы, или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Сумма взысканной потребителем неустойки не может превышать общую цену заказа.

Согласно условиям договора жилой дом должен был быть построен не позднее 18.06.2022.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку за период с 19.06.2022 по 21.06.2022 в сумме 80 730 руб.

Судом проверен представленный истцом расчет неустойки, он является верным, ответчиком не оспорен, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку за нарушение срока выполнения работ за период с 19.06.2022 по 21.06.2022 в сумме 80 730 руб.

В соответствии со ст.15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Принимая во внимание степень вины причинителя морального вреда, обстоятельства дела и наступившие последствия, степень нравственных страданий истца, длительность неисполнения обязательств ответчиком, суд взыскивает с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 2 000 руб.

На основании п.6 ст.13 Закона "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Для применения п.6 ст.13 Закона "О защите прав потребителей" суду необходимо установить факт несоблюдения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Обстоятельством, имеющим значение для дела, является факт обращения потребителя с соответствующим требованием к изготовителю (исполнителю, продавцу, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) во внесудебном порядке до обращения с требованием в суд и отказ изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) в этом случае в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №17 от 28.06.2012 г. «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», данный штраф взыскивается в пользу потребителя.

Установив, что истец во внесудебном порядке обращался к ответчику с претензией, содержащей требования, аналогичные исковым, суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф за неудовлетворение в добровольном порядке в сумме 489 865 руб. (расчет: 50% х (897 000 руб. + 80 730 руб. + 2000 руб.) = 489 865 руб.).

В соответствии со ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме 30 000 руб. Данный размер компенсации понесенных истцом расходов на услуги представителя суд считает разумным, учитывая степень сложности дела, объем проделанной представителем работы, результат рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 13 577 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 12, 56, 194, 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ООО «Барон Хаус» о защите прав потребителя удовлетворить частично.

Признать расторгнутым договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Барон Хаус» и ФИО1.

Взыскать с ООО «Барон Хаус» (ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт №) уплаченную по договору сумму 897 000 руб., неустойку в сумме 80 730 руб., компенсацию морального вреда в сумме 2 000 руб., штраф в сумме 489 865 руб., расходы на услуги представителя в сумме 30 000 руб., в остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «Барон Хаус» (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 13 577 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Ю. Евграфова