Дело № 2-155(2)/2022

64RS0018-02-2022-000234-90

Решение

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года с. Питерка

Краснокутский районный суд (2) Саратовской области в составе председательствующего судьи Кружилиной Е.А.,

при секретаре Жигачевой Е.Е.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – адвоката Парфенова А.А., действующего на основании ордера № 113 от 21.06.2022года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Питерского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском о признании права собственности на жилой дом общей площадью 74,1 кв.м. по адресу: , в силу приобретательной давности. Свои требования истец обосновывает тем, что с 2002 года он является собственником жилого дома по указанному адресу, восстановил его, произвел ремонт кровли, установил окна и двери. На протяжении более 15 лет, истец несет бремя содержания жилого дома, которым владеет открыто, добросовестно и непрерывно как своим собственным, из владения истца имущество никогда не выбывало, в связи с чем, считает, что приобрел право собственности в силу приобретательной давности. В настоящее время у истца возникла необходимость регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали в полном объеме, дав пояснения в соответствии с исковым заявлением.

Представитель ответчика администрации Питерского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть данное дело в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца и его представителя, изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Также в соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ФИО1 с 2002 года является собственником жилого дома по указанному адресу, восстановил его, произвел ремонт кровли, установил окна и двери. На протяжении более 15 лет, истец несет бремя содержания жилого дома, которым владеет открыто, добросовестно и непрерывно как своим собственным, из владения истца имущество никогда не выбывало. Что подтвердил допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ДДД

Из технического паспорта следует, что по адресу: , находится жилой дом общей площадью 74,1 кв.м.

Согласно информации администрации Питерского муниципального района Саратовской области № 2266 от 15.06.2022 г. жилой дом общей площадью 74,1 кв.м. по адресу: , в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно информации МУП «Питерское» № 129 от 15.06.2022 г. жилой дом общей площадью 74,1 кв.м. по адресу: , в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно выписки из ЕГРН от 17.06.2022 г. на объект недвижимости - жилой дом общей площадью 74,1 кв.м. по адресу: , сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

По информации ПАО «Саратовэнерго» от 21.06.2022 г. задолженность по оплате электроэнергии абонента № по адресу: , отсутствует.

В силу п. 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.2 статьи 234 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Исследовав все представленные доказательства в совокупности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, поскольку нет иной возможности, признать право собственности на указанное недвижимое имущество.

Также в соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, вышеизложенное и что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает необходимым принять данное признание иска, а исковые требования – удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Питерского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Саратовской области, на объект недвижимости - жилой дом общей площадью 74,1 кв.м., расположенный по адресу: , в силу приобретательной давности.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца.

Судья Е.А. Кружилина