Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2023 г. <адрес> Республика
Байсангуровский районный суд <адрес> Республики в составе:
председательствующего судьи Бошаевой Л.Л.,
при секретаре судебного заседания Лёвкиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права долевой собственности и аннулировании записи в ЕГРН и встречному иску ФИО5 к ФИО4 о признании права собственности на ? долю домовладения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Байсангуровский районный суд <адрес> с иском к ФИО3 о признании права долевой собственности и аннулировании записи в ЕГРН.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли –продажи она приобрела ? долю от целого домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, а именно по ? доле у ФИО8 и у ФИО1-Хасановича. Фактически на участке стоял один жилой дом и летняя кухня. По документам она стала собственником ? доли домовладений, расположенных по <адрес> отдельными кадастровыми номерами: 20-0-04/053/2011-132,под литером «А», площадью 43,4 кв.м. и 20-0-04/053/2011-135 под литером «В», площадью 19.4 кв.м. и емельного участка, расположенного под её домом в виде ? доли.
Свое право собственности на данное недвижимое имущество она зарегистрировала, в 2011 г. в установленном законом порядке, собственником оставшейся части домовладени является её супруг, ответчик ФИО3, который приобрел свою часть по договору купли - продажи ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1-Х. таким образом они с ответчиком по документам соседи, а фактически проживают в одном дворе и являются долевиками одного домовладения и земельного участка. У ответчика также как и в её правоустанавливающих документах, указана долевая собственность, но адрес указан другой, а именно: ЧР, <адрес>, улица им. ФИО6 (бывшая Ханкальская), <адрес>, так как участок является угловым и имеет юридический адрес - <адрес>.
В настоящее время у нее возникают трудности с реализацией своих прав как собственника данного недвижимого имущества, поскольку везде требуется согласие содолевика, которого документально не существует.Никаких споров между ней и ответчиком не имеется, они проживают одной семьей в одном доме, находящемся на огороженном земельном участке. Для приведения правоустанавливающих документов в соответствие с существующими постройками, она пригласила кадастрового инженера, который составил технический план дома и схему расположения земельного участка с замерами, с использованием средств GPRS. Она просит признать за ней право на ? долю в праве общей долевой собственности домовладения, общей площадью 342,3 кв.м. находящегося по адресу: Чеченская Республика, <адрес> на земельном участке общей площадью 1063,00 кв.м., аннулировав ранее внесенные сведения в Единый государственный реестр недвижимости, а именно записи о регистрации права долевой собственности на домовладения за номерами: № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от 30.12.2011г.; № от 30.12.2011г.; № от 30.12.2011г. и снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами: 20:17:0438021:65; 20:17:0438021:66.
18.08.2023г. ответчик ФИО7 требования ФИО2 признал в полном объеме и обратился в суд со встречным иском к ФИО2 о признании за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на домовладение, указав в его обоснование, что он является содолевиком истицы. Он так же, как и она приобрел ? долю домовладения у ФИО1-Хасановича, заключив договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ \в соответствии с правоустанавливающими документами они с истицей по первоначальному иску соседи с 2011 года, а фактически проживают совместно в одном дворе и являются долевиками одного и того же дома и одного земельного участка. Он просит признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на домовладение общей площадью 342,3 кв.м., находящееся по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, на земельном участке общей площадью 1063,00 кв.м.
Истец по первоначальному иску – ФИО2, будучи надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просит рассмотреть дело без её участия.
Ответчик по первоначальному иску – ФИО3, в судебное заседание также не явился. Исковые требования ФИО2 признал в полном объеме и просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил в суд письменное заявление.
Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, о последствиях признании иска ответчик предупрежден.
На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 и встречные исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании права долевой собственности и аннулировании записи в ЕГРН, удовлетворить.
Признать за ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>-юрт <адрес>а ЧИАССР, право на ? долю в праве общей долевой собственности на домовладение общей площадью 342,3 кв.м., находящееся по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, на земельном участке общей площадью 1063,00 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, под индивидуальную жилую застройку.
Аннулировать ранее внесенные сведения в Единый государственный реестр недвижимости, а именно записи о регистрации права долевой собственности на домовладения за номерами: № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от 30.12.2011г.
Аннулировать записи в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права долевой собственности на земельный участок за номерами: № от 30.12.2011г.; № от 30.12.2011г.
Снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами: 20:17:0438021:65; 20:17:0438021:66.
Встречное исковое требование ФИО5 к ФИО4 о признании за ним права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на домовладение, удовлетворить.
Признать за ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> ЧИАССР право на ? долю в праве общей долевой собственности на домовладение общей площадью 342,3 кв.м., находящееся по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, на земельном участке общей площадью 1063,00 кв.м., категория земель -земли населенных пунктов, под индивидуальную жилую застройку.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Байсангуровский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента его принятия.
Председательствующий судья: Бошаева Л.Л.