К делу № 2-4738/2022
УИД 23RS0037-01-2022-007195-33
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новороссийск 02 декабря 2022 г.
Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Чанова Г.М.,
при секретаре Шиховой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры с комнатами № жилого дома по адресу: <адрес>.
В настоящее время ответчик ФИО2 остается зарегистрированным на жилой площади истца, однако фактически в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, договорных отношений в отношении жилой площади с ним не имеется, его место пребывания истцу не известно.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ надлежаще извещен о дате и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Представитель третьего лица ОВМ ОП ЦР УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, комн. №
Данный факт подтверждается материалами дела – свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи.
Из материалов дела следует, что на указанной жилой площади зарегистрирована ответчик ФИО4, который фактически по данному адресу не проживает, бремя расходов по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг не несет, личные вещи ответчика по месту его регистрации не хранятся.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате коммунальных услуг.
Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Указанные нормы закреплены также с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, далее - Правила).
С учетом изложенных обстоятельств, руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комнаты №.
Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комнаты №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: /подпись/ Г.М. Чанов
Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2022 г.
Подлинник заочного решения находится в материала дела
УИД 23RS0037-01-2022-007195-33