№2-2744/2022

64RS0047-01-2022-003598-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Мониной О.И.

при секретаре судебного заседания Курбанове Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Саратовское предприятие городских электрических сетей» о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг,

установил:

Истцы обратились с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Саратовское предприятие городских электрических сетей» (далее по тексту – ООО «СПГЭС») о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг, в обоснование которых указали, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>Истцы являясь собственниками разных по площади изолированных долей жилого помещения, а также проживая в разных семьях считают необходимым разделение лицевого счета в связи с тем, что ФИО2 нуждается в собственном вводу электроэнергии в свою часть дома, который возможно осуществить только имея отдельный от ФИО1 лицевой счет. На основании изложенного просят обязать ООО «СПГЭС» разделить лицевой счет и заключить отдельный договор с ФИО2

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили требования удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «СПГЭС» в судебное заседание не явился, ранее представил возражения на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо в судебном заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил.

Принимая во внимание мнение истцов и, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит 54/100 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, ФИО2 8/100 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.7-договор замены стороны в обязательстве, 21-договор купли-продажи недвижимости от 29 марта 2017 г., 33-37-выписка из ЕГРН).

Оплата услуг электроснабжения в настоящий момент осуществляется на основании выставляемых платежных документов, оформленных на имя истца ФИО1

Истцы достигли соглашения о порядке оплаты за спорное жилое помещение, разделе лицевого счета на оплату электроэнергии, в связи с чем подано настоящее исковое заявление.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 и возложении обязанности на общество с ограниченной ответственностью «Саратовское предприятие городских электрических сетей» о разделе лицевого счета по адресу <адрес>, оформленного на ФИО1, и выдавать отдельные квитанции на оплату услуг. Поскольку в силу ст. 540 ГК РФ договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, оснований для возложения обязанности на ответчика заключать с ФИО2 отдельный договор суд не находит, в связи с отсутствием нарушений ее прав в указанной части требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Саратовское предприятие городских электрических сетей» о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг, удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Саратовское предприятие городских электрических сетей» разделить лицевой счет и выдавать отдельные квитанции на оплату.

На решение суда может быть подана в Саратовский областной суд апелляционная жалоба через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления решения суда в мотивированной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 29 сентября 2022 г.

Судья /подпись/ О.И. Монина