УИД77RS0016-02-2023-015441-50

Дело № 2-8723/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной строительно-технической экспертизы

27 июля 2023 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Афанасьевой И.И., при помощнике фио, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8723/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ООО «СЗ «Юг Столицы» о взыскании денежных средств в счет уменьшения цены договора долевого участия, убытков, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Мещанского районного суда адрес находится гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «СЗ «Юг Столицы» о взыскании денежных средств в счет уменьшения цены договора долевого участия, убытков, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «СЗ «Юг Столицы» по доверенности фио заявила ходатайство о назначении и проведении судебной строительно-технической экспертизы, перед экспертами просила поставить следующие вопросы: - определить, имеют ли место быть недостатки, перечисленные в досудебном техническом заключении, в квартире №688, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, гЛюберцы, адрес; - при наличии недостатков установить причину их возникновения (эксплуатационный характер, нарушение застройщиком технических регламентов, национальных стандартов, сводов правил, применяемых на обязательной основе в отношении объекта, и др.). Установить какие из выявленных недостатков имеют скрытый или явный характер и могли быть установлены при применении обычного способа приемки; - установить стоимость устранения выявленных недостатков отделочных работ в соответствии с использованными ответчиком строительными материалами, с учетом Федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы, предоставив локально-сметный расчет в зависимости от характера дефекта (явный/скрытый), исключив из расчета недостатки, имеющие эксплуатационный характер. Производство экспертизы просила поручить одному из экспертных организаций: ООО «Лаборатория Судебных Экспертиз», АНО «Экспертная компания «Синергия», ООО «СтройПрофЭксперт».

Истец фио в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Письменных самостоятельных вопросов перед экспертами не представил.

Обсудив доводы заявленного ходатайства, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 статьи 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Принимая во внимание характер спорных правоотношений, мнение сторон, суд назначает судебную экспертизу, проведение которой поручает экспертам ООО «Центр Экономического Анализа и Экспертизы» (ИНН <***>). Перед экспертами для разрешения поставить следующие вопросы: - установить имеются ли в квартире №688, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес, недостатки (дефекты) несоответствия обязательным требованиям технических и градостроительных регламентов, обязательным и дополнительным требованиям и нормативам (СНиП, ГОСТ), в том числе указанные в экспертном заключении № У0323/23 от 03 апреля 2023 года?- в случае установления недостатков определить причину их возникновения и рыночную стоимость устранения выявленных недостатков в квартире истца №688, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес?

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 79, 84, ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить судебную строительно-техническую экспертизу по гражданскому делу №2-8723/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ООО «СЗ «Юг Столицы» о взыскании денежных средств в счет уменьшения цены договора долевого участия, убытков, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов, поставив на разрешение экспертов следующие вопросы:

1. Установить, имеются ли в квартире №688, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес недостатки (дефекты) несоответствия обязательным требованиям технических и градостроительных регламентов, обязательным и дополнительным требованиям и нормативам (СНиП, ГОСТ), в том числе указанные в экспертном заключении № У0323/23 от 03 апреля 2023 года?

2. В случае установления недостатков определить причину их возникновения и рыночную стоимость устранения выявленных недостатков в квартире истца №688, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес?

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «Центр Экономического Анализа и Экспертизы» (ИНН <***>), адрес: адрес (тел. <***>), предупредив экспертов об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ.

Расходы по оплате проведения экспертизы возложить на ответчика ООО «Специализированный застройщик «Юг Столицы», обязав произвести оплату в экспертное учреждение.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела; обязав истца предоставить экспертам для осмотра квартиру №688, расположенную по адресу: адрес, г.адрес, адрес; в обязательном порядке пригласить на осмотр представителя ответчика; разрешаю экспертам привлечь специалистов, на усмотрение экспертов; в случае необходимости, разрешаю экспертам истребовать у сторон необходимую документацию для разрешения поставленных вопросов, уведомив об этом суд; заключение экспертов по поставленным в настоящем определении вопросам должно быть составлено и направлено в Мещанский районный суд адрес не позднее месяца со дня получения материалов гражданского дела.

Определение в части распределения судебных расходов может быть обжаловано в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья И.И.Афанасьева