14RS0035-01-2025-017864-27
Дело №2-10563/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Якутск 17 ноября 2025 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Л.А., при секретаре Галкиной А.Д., с участием помощника прокурора города Якутска Константинова Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ____, при этом ответчики зарегистрированы в указанном помещении. В настоящее время ответчики отказываются сняться с регистрационного учета, в связи, с чем в исковом заявлении ставится вопрос признать их прекратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержал, просит удовлетворить.
Ответчики, извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела не явились.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, по ст. 233 ГПК РФ в заочном производстве.
Заслушав объяснения стороны истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит следующему выводу.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, что подтверждается выпиской ЕГРП от 15.10.2025.
Как видно из справки формы 3 МКУ ДЖО от 14.10.2025 в квартире, расположенной по адресу: ____ зарегистрированы ответчики К-вы.
Между тем судом установлено, что ответчики К-вы в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания не несут, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, выехали добровольно.
Материалами дела установлено, что ответчики К-вы не являются членами семьи истца, какое-либо соглашение о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением отсутствует, т.е. ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, связи с чем, суд исковые требования истца удовлетворяет.
В силу п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах иск ФИО1, собственника жилого помещения подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.
Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС(Я) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п Л.А. Николаева
Копия верна Судья Л.А. Николаева
Решение изготовлено 17.11.2025 года