Дело №2-5082/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 25 октября 2022 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Конышева К.Е.,

при секретаре Никитиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о возложении обязанности освободить жилое помещение, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просила обязать ФИО3 освободить комнату общей площадью 18,6 кв.м., расположенную в <адрес>, забрав следующее движимое имущество: диван угловой бардовый с бежевой вставкой, комод светло-коричневого цвета, стол тумба коричневого цвета, черная тумба под телевизор со стеклянной дверцей, телевизор «Рубин», коричневый шкаф, стулья коричневые – 2 шт., табуретки белые -3 шт., ковер с узором размером 2*3,5 м, шторы светло-коричневого цвета, тюль белый с цветами, люстра с 5 плафонами, подушки диванные – 2 шт., лампа настольная светло-зеленого цвета, горшок цветочный коричневого цвета, дорожка ковровая коричневого цвета, люстра с рельефным плафоном бежевого цвета, картина в рамке с изображением цветов, ваза настенная с искусственными цветами, полотенце махровое разноцветное, тапочки домашние голубого цвета, кофта голубая, пластмассовый таз синего цвета, сушилка для посуды белого цвета, ящик для рассады деревянный, будильник, чайник металлический, холодильник белый Pozis, иконы (Божьей Матери и Троице) – всего 2 шт. Взыскать с ответчика в пользу истца за каждый день неисполнения судебного акта судебную неустойку в сумме 500 руб., начиная с даты, следующей за днем окончания срока для добровольного исполнения судебного акта, по дату его фактического исполнения, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В обоснование иска указано, что истец проживает в указанной квартире на условиях социального найма. Решением Йошкар-Олинского городского суда от <дата> ответчик признана утратившей право пользования жилым помещением. Несмотря на принятие указанного решения, в квартире по прежнему находятся перечисленные вещи ответчика.

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО5 иск поддержали, дали суду пояснения, аналогично изложенные в иске.

Ответчик в суд не явилась, извещалась о времени и месте судебного разбирательства, ранее судебное разбирательство уже откладывалось, однако судебная корреспонденция, направленная по действующему адресу его регистрации, который совпадает с указанным им адресом, отраженном в кредитном договоре, возвращена в суд за истечением срока хранения. С учетом положений ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приведенных в п.63-68 Постановления от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», адресат в данном случае сам несет риск неполучения корреспонденции по указанному им адресу, сообщение считается доставленным, если он уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Указанные норма закона и правовые позиции подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчика следует признать извещенным о времени и месте рассмотрения.

Третье лицо ФИО8 в суд не явился, извещен.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, дело №2-2224/2022, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.1 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.4 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Решением Йошкар-Олинского городского суда от 29.04.2022 по делу №2-2224/2022 установлено, что в спорном жилом помещении – двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрированы ФИО7, ФИО8, ФИО3

ответчик ФИО3 из квартиры выехала, не проживает в спорном жилом помещении более трех лет, не исполняет обязанности по оплате за жилье, коммунальные услуги, при этом разделение счетов отсутствует. Не предпринимала попыток вселения, при этом препятствий со стороны истцов к вселению ФИО3, чинении препятствий в проживании ответчику, пользовании жилым помещением не было.

Из акта от <дата> осмотра жилого помещения, расположенного по указанному адресу следует, что в комнате <номер> при осмотре стоит мебель: диван, шкаф, стол, на окнах застарела грязь. На столе, подоконнике видна пыль, высохшие цветы в горшке. На полу стоят вещи. На окнах пыльные шторы. В комнате стоит запах нежилого помещения. В комнате наблюдается среда длительного отсутствия жильца. Известно, что в указанной комнате ранее проживала ФИО3, которую в течение длительного времени не видели. В комнате <номер> проживают два человека: ФИО7, ФИО8

Судом установлено, что ответчик ФИО3 выехала из спорного жилого помещения три – четыре года назад. Ответчика ФИО3 не видели примерно три – четыре года. Конфликтных отношений между истцами и ответчиком не было. Где в настоящее время проживает ответчик, неизвестно.

Разрешая спор, суд пришел к выводу о том, что на протяжении длительного времени – трех-четырех лет ответчик в спорной квартире по месту регистрации не проживает, не пользуется ею для постоянного проживания, имеет в собственности другое жилое помещение, плату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о временном выезде ответчика из спорной квартиры, наличии объективных препятствий в проживании в спорном жилом помещении со стороны истцов, лишении ответчика действиями истцов ФИО7, ФИО8 возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, о его обращениях в связи с чинимыми препятствиями в пользовании жилым помещением в уполномоченные органы для устранения подобных препятствий. В связи с этим суд пришел к выводу о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

В рамках настоящего спора судом на основании пояснений истца, показаний свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, акта осмотра от <дата> установлено, что в ранее занимаемой ответчиком комнате общей площадью 18,6 кв.м, расположенной в указанной квартире, находится следующеее движимое имущество ответчика: диван угловой бардовый с бежевой вставкой; комод светло-коричневого цвета; стол-тумба коричневого цвета; черная тумба под телевизор со стеклянной дверцей; телевизор «Рубин»; коричневый шкаф; стулья коричневые – 2 шт.; табуретки белые – 3 шт.; ковер с узором размером 2*3,5м; шторы светло-коричневого цвета; тюль белый с цветами; люстра с 5 плафонами; подушки диванные – 2 шт.; лампа настольная светло-зеленого цвета; горшок цветочный коричневого цвета; дорожка ковровая коричневого цвета; люстра с рельефным плафоном бежевого цвета; картина в рамке с изображением цветов; ваза настенная с искусственными цветами; полотенце махровое разноцветное; тапочки домашние голубого цвета; кофта голубая; пластмассовый таз синего цвета; сушилка для посуды белого цвета; ящик для рассады деревянный; будильник; чайник металлический; холодильник белый Pozis; иконы (Божьей Матери и Троицы) – всего 2 шт.

Нахождение имущества ответчика в комнате указанной квартиры, занимаемой истцом по договору социального найма, препятствует ФИО7 в реализации ее прав и обязанностей как нанимателя в отношении жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковое заявление о возложении обязанности освободить комнату от движимого имущества в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу (согласно ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) подлежит удовлетворению.

В случае отмены решения суда от <дата> данное решение может быть отменено по новым обстоятельствам согласно п.1 ч.4 ст.392 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Требования о взыскании с ответчика в пользу истца судебной неустойки суд находит подлежащими удовлетворению частично.

Согласно п.1 ст.308.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п.1 ст.330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1).

Данная судебная неустойка на основании п.1 ст.308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскивается в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре (п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7).

Учитывая обстоятельства дела, длительность нарушения права истца ответчиком, характер возложенной судом обязанности на ответчика, суд полагает возможным удовлетворить иск о взыскании судебной неустойки на случай неисполнения судебного акта в части передачи вышеуказанного присужденного имущества с момента вступления решения в силу в размере 100 руб. за каждый день просрочки, начиная с 11 дня после вступления решения суда в законную силу до момента фактического исполнения обязательства.

По правилам ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о возложении обязанности освободить жилое помещение, взыскании судебной неустойки удовлетворить частично.

Обязать ФИО3 (паспорт <номер> <номер>) освободить комнату общей площадью 18,6 кв.м, расположенную в <адрес> в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу – забрать следующее движимое имущество: диван угловой бардовый с бежевой вставкой; комод светло-коричневого цвета; стол-тумба коричневого цвета; черная тумба под телевизор со стеклянной дверцей; телевизор «Рубин»; коричневый шкаф; стулья коричневые – 2 шт.; табуретки белые – 3 шт.; ковер с узором размером 2*3,5м; шторы светло-коричневого цвета; тюль белый с цветами; люстра с 5 плафонами; подушки диванные – 2 шт.; лампа настольная светло-зеленого цвета; горшок цветочный коричневого цвета; дорожка ковровая коричневого цвета; люстра с рельефным плафоном бежевого цвета; картина в рамке с изображением цветов; ваза настенная с искусственными цветами; полотенце махровое разноцветное; тапочки домашние голубого цвета; кофта голубая; пластмассовый таз синего цвета; сушилка для посуды белого цвета; ящик для рассады деревянный; будильник; чайник металлический; холодильник белый Pozis; иконы (Божьей Матери и Троицы) – всего 2 шт.

Взыскать с ФИО3 (паспорт <номер> <номер>) в пользу ФИО2 (паспорт <номер>) судебную неустойку на случай неисполнения решения суда об освобождении жилого помещения от вышеуказанного имущества в течение десятидневного срока с момента вступления решения в законную силу в размере 100 руб. за каждый день просрочки, начиная с 11 дня после вступления решения суда в законную силу до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО3 (паспорт <номер> <номер>) в пользу ФИО2 (паспорт <номер>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е.Конышев

Мотивированное решение составлено 31.10.2022.

Решение01.11.2022