УИД 26RS0030-01-2022-002854-63

2-2164/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Ессентукская 06 октября 2022 года

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре Гусаровой Е.В.,

с участием:

представителя прокуратуры <адрес> –помощника прокурора ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим правом пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим правом пользования жилым помещением.

В обоснование своего заявления указывает, является собственником жилого дома расположенного по адресу: СК, <адрес>. Ее право собственности на указанный дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН.

Указанный жилой дом принадлежит истцу на основании договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, простая письменная форма, зарегистрированная ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АЕ 864504.

ДД.ММ.ГГГГ ода истец зарегистрировала в своем доме своего супруга ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи <адрес> 2020 году. С этого периода ответчик в доме не проживает. Никаких личных веще ответчика в доме не имеется. Однако ответчик продолжает оставаться на регистрационном учете в доме истца.

Регистрацией ответчика в доме истца нарушаются права истца как собственника, в частности право владения, пользования, распоряжения, предусмотренное ст. 209 ГК РФ, осуществлять которые истец в полной мере не имеет возможности.

Договора найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключалось.

Обратившись в суд, просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о слушании дела, причина неявки суду неизвестна. При проведении подготовки к слушанию дела, ДД.ММ.ГГГГ истец исковые требования поддерживала, просила суд их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о слушании дела. В материалах дела имеется заявление о признании исковых требований.

Помощник прокурора <адрес> – ФИО6 в судебном заседании исковые требования посчитала законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 26-АЕ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на основании договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>, а так же выписки из ЕГРН следует, что жилой дом с кадастровым номером 26:29:060501:358, площадью 47,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

Ст. 288 ГК РФ предусматривает право пользования жилым помещением собственником и членами его семьи. Ст. 292 ГК РФ предусматривает право пользования жилым помещением на условиях жилищного законодательства.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации местом пребывания является место, где гражданин временно проживает; местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить). Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

При этом, следует, отметить, что в силу п.32 указанного Постановления отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Из домовой книги, для прописки граждан проживающих в домовладении па адресу: <адрес>, зарегистрирован: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии II-ДН №, выданного отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3 расторгли брак на основании решения мирового судьи судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ, судебный участок № <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, ответчик не является членом семьи истца, в доме не проживает, интереса в использовании жилого помещения не проявляет.

Между истцом и ответчиком договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключались. Ответчик не проживает в домовладении, коммунальные услуги не оплачивает.

Фактически ФИО2 не проживает в домовладении, его имущества в домовладении не имеется, доказательств опровергающих указанную позицию истца суду не представлено.

В связи с тем, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности домовладения, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, он вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.

В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета.

Согласно ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчик утратил право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку, несмотря на наличие регистрации, ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу не проживает, совместного хозяйства с собственником помещения не ведет, и не несет расходов по содержанию спорной жилой площади, каких – либо доказательств оплаты ответчиком коммунальных услуг за жилое помещение либо доказательств, подтверждающих факт проживания ответчика в жилом помещении, в суд не представлено.

В материалах гражданского дела имеется заявление ответчика ФИО2 о признании исковых требований.

Согласно части первой статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 той же статьи установлено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью второй статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 части четвертой статьи 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, осуществлено им добровольно. При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО2 и удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим правом пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим правом пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт 07 16 №, выдан ОУФМС России по <адрес> и КЧР в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ утратившим правом проживания, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение суда в окончательной форме будет изготовлено в течении пяти рабочих дней.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решения суда в окончательной форме изготовлено 06 октября 2022 года.

Судья: