Дело № 2-715/2025 УИД 50RS0025-01-2025-000714-85

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

г. Лыткарино Московской области 17 сентября 2025г.

.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Эрдниевой А.Б.,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «ГК «Олимп» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам,

установил:

Товарищество собственников недвижимости «Гаражный кооператив «Олимп» (далее также – ТСН «ГК «Олимп», кооператив) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и иных обязательных взносов.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником гаража-бокса № в ТСН «ГК «Олимп» и обязана уплачивать членские и целевые взносы, установленные решениями общего собрания членов кооператива. Однако с 2019 года ответчиком взносы не уплачивались, в результате чего за нею образовалась задолженность. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов с 2019 года по 2024 год в сумме 40 888,40 рублей, неустойку в размере 40 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рулей.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания по делу извещалась судом надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства. Судебные повестки, направленные по адресу регистрации ответчика, возвращены в суд ввиду их неполучения адресатом за истечением срока хранения. Согласно правовой позиции, изложенной в п.п. 63, 68 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение ответчика в данном случае полагается надлежащим.

Дело слушается в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Федеральный закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вступил в силу с 1 октября 2023 года.

На момент разрешения настоящего спора о взыскании задолженности по членским и целевым взносам за 2019-2023 для гаражно-строительных кооперативов специальный закон не принят, правовое положение ГСК определяется Гражданским кодексом РФ, а также Уставом ГСК в части, не противоречащей законодательству.

Согласно ч. 1 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела (заявление о принятии в члены кооператива, договор купли-продажи гаража), ответчик является членом ТСН «ГК «Олимп» и собственником гаража-бокса № в указанном кооперативе.

В соответствии с п. 4.5 Устава ГПК «Олимп» (в редакции от 05.11.2000) члены кооператива обязаны вносить паевые взносы.

Согласно п. 5.3 Устава ежегодный паевой взнос утверждается общим собранием членов кооператива из расчета на каждый гараж-бокс или сарай путем внесения на расчетный счет кооператива или в кассу. Дополнительно к паевому взносу член кооператива ежегодно вносит взнос на содержание и эксплуатацию гаражного комплекса, пригаражной территории, в размере и сроки, определяемые общим собранием членов кооператива (п. 5.4 Устава)

Согласно ст. 26 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества собственников недвижимости могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества собственников недвижимости.

Членские взносы вносятся членами товарищества собственников недвижимости в порядке, установленном уставом товарищества собственников недвижимости, на расчетный счет такого товарищества. Периодичность (не чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества собственников недвижимости.

Целевые взносы вносятся членами товарищества собственников недвижимости на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества собственников недвижимости и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (п. 7).

Размер взносов членов кооператива на 2019 год составил: членские взносы для владельцев гаражей - 1400 рублей; сараев – 700 рублей; целевые взносы для владельцев гаражей - 200 рублей, сараев – 200 рублей (протокол собрания членов от 01.03.2019).

Размер взносов членов кооператива на 2020 год: членские взносы для владельцев гаражей - 4500 рублей; сараев – 1200 рублей; взнос на электроэнергию 1 000 рублей (протокол собрания членов от 12.02.2020).

Размер взносов членов кооператива на 2021 год: членские + целевые взносы для владельцев гаражей - 4500 рублей; сараев – 1200 рублей; взнос на электроэнергию 1 000 рублей, взнос на ремонтный депозит – 6000 рублей (протокол собрания членов от 06.03.2021).

Размер взносов членов кооператива на 2022 год: членские + целевые взносы для владельцев гаражей 6250 рублей; сараев – 1350 рублей; взнос на электроэнергию 1 500 рублей (протокол собрания членов от 19.01.2022).

Размер взносов членов кооператива на 2023 год: членские + целевые взносы для владельцев гаражей 6290 рублей; сараев – 1390 рублей; взнос на электроэнергию 1 500 рублей (протокол собрания членов от 01.03.2023).

Размер взносов членов кооператива на 2024-2025 год: членские взносы – 8 485 рублей (гараж+сарай), 6788 (гараж), 1697 рублей (сарай); целевые взносы – 9 228 рублей (гараж+сарай), 7 383 рублей (гараж), 1845 рублей (сарай) – протокол внеочередного общего собрания членов от 05.04.2024.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из объяснений представителя истца, ответчик свои обязательства по уплате взносов с 2019 года по 2024 год включительно не исполнял.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика в размере утвержденных членских и целевых взносов за спорный период составляет 40 888 рублей. Представленный истцом расчет задолженности суд находит обоснованным и произведенным в соответствии с положениями устава кооператива и обязательствами сторон.

Исходя из установленных обстоятельств, учитывая, что ответчик обязательства по уплате взносов не исполняет, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по взносам за период с 2019 года по 2024 год обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Разрешая требования о взыскании пени за просрочку исполнения обязательств по уплате взносов, суд исходит из следующего.

В соответствии с абз. 2 п. 5.3. Устава ГПК «Олимп» (в редакции от 05.11.2000) член кооператива, нарушивший срок внесения паевого взноса, утвержденного общим собранием кооператива, уплачивает кооперативу со дня следующего за днем уплаты паевого взноса, за каждый день просрочки пеню в размере, определяемым собранием.

Истцом начислены пени, исходя из задолженности по взносам, возникшей с 2019 по 2024, с учетом ст. 333 ГК РФ в размере 40 000 рублей.

Между тем из протоколов собраний собственников кооператива на период с 2019 по 2023 год усматривается, что решений о размере пени, взыскиваемой в связи с просрочкой исполнения обязательств по уплате взносов, не принималось.

В соответствии с п. 4.8 Устава ТСН «ГК «Олимп» (в редакции, действующей с 05.04.2024) в случае нарушения сроков оплаты членских, иных (целевых) взносов, товарищество вправе взыскать неустойку в размере 1 % от суммы ежемесячного членского взноса за каждый день просрочки исполнения обязательств.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При таких обстоятельствах, требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению частично за 2024 с учетом ст. 333 ГК РФ в размере 5 000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых, в силу ч.1 ст.88 ГПК РФ, относится государственная пошлина.

Из разъяснений, изложенных в абзаце 4 пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Как видно из материалов дела, истцом при подаче искового заявления понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, которые подлежат возмещению за счет ответчика.

Согласно положениям ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела усматривается, что истцом с индивидуальным предпринимателем ФИО4 заключен договор оказания юридических услуг от 18.12.2024 в связи с обращением к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика. Стоимость услуг по договору составила 5 000 рублей.

23.05.2025 истцом с индивидуальным предпринимателем ФИО4 заключен договор оказания юридических услуг, согласно условиям которого, исполнитель принимает на себя обязательство по составлению и подаче искового заявления о взыскании членских и иных обязательных взносов с собственника гаража-бокса №, расположенного в ТСН «ГК «Олимп».

Стоимость услуг по договору, оплаченная истцом, составляет 25 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 93 от 30.04.2025 (л.д. 15).

Принимая во внимание среднюю степень сложности данной категории дела, объем работы, проведенной представителем, удовлетворение требований истца частично, исходя из принципа объективной разумности, расходы истца на оплату услуг суд в данном случае находит подлежащими возмещению в размере 15 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил :

Иск ТСН «ГК «Олимп» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «ГК «Олимп» задолженность по оплате членских и иных обязательных взносов за период с 2019 по 2024 в размере 40 888 рублей, неустойку в размере 5 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Б. Эрдниева