Гражданское дело № 2-660/2022

УИД 19RS0004-01-2022-000889-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскиз 18 августа 2022 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Райковой И.В.,

при секретаре Мастраковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО7, ФИО8 о прекращении права собственности, определении долей в праве собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, обратились в суд с иском к ФИО7, ФИО8, где просили прекратить право общей долевой собственности по 1/5 доле ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , определить доли ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО2 в праве собственности на жилой дом и земельный участок по 1/6 доли за каждым, признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, а также признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (по 1/3 доли за каждым).

В обоснование иска указали, что супруга ФИО6 и мать ФИО5, ФИО1, ФИО7, ФИО8 – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство, которое, по утверждению истцов, с учетом права супруга и детей на долю имущества, приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала, состоит из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , а также из земельного участка, расположенного по адресу: . Поскольку они (истцы) фактическими действиями приняли наследство, ответчики на наследственное имущество не претендуют, просили иск удовлетворить.

Определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от 20.06.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Государственное учреждение - Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Республике Хакасия.

Определением Аскизского районного суда Республики Хакасия от 12.07.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус Аскизского нотариального округа Республики Хакасия ФИО9

Истцы ФИО5, ФИО6, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО7, ФИО8 в зал судебного заседания не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. До начала судебного заседания представили в суд заявления о признании исковых требований, в которых указали, что последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Третье лицо - нотариус Аскизского нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – Государственное учреждение - Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Республике Хакасия своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассматривается в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 данного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Ввиду специального целевого назначения, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними без учета интересов детей, которые должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

При таких обстоятельствах, спорные объекты недвижимости подлежат разделу с учетом требований ст.ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и части 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО3 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2 (свидетельство о заключении брака серии №, выданное Администрацией сельсовета Аскизского района Республики Хакасия ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО6 и ФИО2 являются родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (повторным) серии №, выданные Администрацией на территории сельского совета народных депутатов Аскизского района Республики Хакасия в составе России ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении (повторным) серии №, выданным Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по Аскизскому району ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении серии №, выданным Отделом ЗАГС администрации Аскизского района Республики Хакасия ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении серии №, выданным Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по Аскизскому району ДД.ММ.ГГГГ.

24.04.2014 между ФИО4 («Продавец») и ФИО7, ФИО8, действующими с согласия матери ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО1 («Покупатели») заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец обязуется передать в общую долевую собственность по 1/5 доле каждому, а покупатели обязуются принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора, земельный участок, общей площадью кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного хозяйства, кадастровый номер №, и одноэтажный брусовой жилой дом, общей площадью кв.м., расположенные по адресу: (п. 1). Указанные жилой дом и земельный участок принадлежат продавцу по праву собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 31.10.2012, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия (п. 2, п. 3). Стороны оценивают указанный жилой дом в 429 408 руб. 50 коп. и земельный участок в 1000 руб. (п. 4). Стоимость жилого дома будет оплачена покупателями за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 429 408 руб. 50 коп., что подтверждается государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, путем перечисления денежных средств продавцу на расчетный счет № Абаканского отделения № ОАО Сбербанк России в срок до 15.07.2014. Расчет за земельный участок в размере 1000 руб. произведен покупателями полностью за счет собственных средств до подписания настоящего договора (п. 5).

Из дела лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, ФИО2 следует, что решением ГУ – Управление Пенсионного фонда России в Аскизском районе Республики Хакасия от 22.05.2014 № заявление ФИО2 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от 30.04.2014 удовлетворено, денежные средства в размере 429 408 руб. 50 коп. направлены 02.06.2014 на счет продавца ФИО4.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Учитывая установленный в ходе разрешения спора факт превышения размера причитающихся в соответствии с действующим законодательством долей несовершеннолетних и ФИО2 в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, суд полагает необходимым прекратить право общей долевой собственности по 1/5 доле ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , и определить доли ФИО2, ФИО6 и их детей – ФИО5, ФИО1, ФИО7, ФИО8 в указанных объектах недвижимого имущества по 1/6 доли за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (свидетельство о смерти серии №, выданное Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по Аскизскому району ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО2 являлась собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .

Судом также установлено, на момент смерти ФИО2 являлась собственником земельного участка, площадью кв.м., расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11.07.2022.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Факт принятия наследства истцами после смерти ФИО2 подтверждается материалами наследственного дела №, открытого нотариусом Аскизского нотариального округа Республики Хакасия ФИО9

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что истцы ФИО5, ФИО6, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, приняли наследство после смерти ФИО2, иные наследники первой очереди – сыновья наследодателя ФИО8, ФИО7 поданными нотариусу заявлениями отказались от наследства ФИО2, суд считает возможным исковые требования ФИО5, ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, площадью кв.м., кадастровый номер , расположенный по адресу: , по 1/5 доле каждому.

Определить доли ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве собственности на жилой дом, площадью кв.м., кадастровый номер , расположенный по адресу: , по 1/6 доли за каждым.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, площадью кв.м., кадастровый номер , расположенный по адресу: , по 1/5 доле каждому.

Определить доли ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве собственности на земельный участок, площадью кв.м., кадастровый номер , расположенный по адресу: , по 1/6 доли за каждым.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью кв.м., кадастровый номер , расположенный по адресу: , и земельный участок, площадью кв.м., кадастровый номер , расположенный по адресу: .

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности по 1/3 доли за каждым в праве общедолевой собственности на земельный участок, площадью кв.м., кадастровый номер , расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2022 года.

Председательствующий И.В. Райкова