Дело № 11-97/2023 11 августа 2023 г.
29MS0019-01-2022-006351-48 г. Коряжма
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Апелляционная инстанция Коряжемского городского суда Архангельской области в составе председательствующего судьи Спиридонова А.П.,
при секретаре Гуменюк Т.А.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коряжме в помещении Коряжемского городского суда 11.08.2023 дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 1 Коряжемского судебного района от 30.05.2023 по гражданскому делу № 2-1227/2023 (УИД № 29MS0019-01-2022-006351-48),
УСТАНОВИЛА:
НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» обратилась с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2021 по 28.02.2022 в размере 2 122,55 рубля. В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником ..., однако обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняет, что привело к образованию задолженности за указанный период в заявленном к взысканию размере.
Решением мирового судьи судебного участка № 1 Коряжемского судебного района Архангельской области от 30.05.2023 исковое заявление удовлетворено частично, с ФИО1 в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за апрель 2021 г. в размере 178,82 рублей, компенсация расходов по уплате государственной пошлины в размере 33,6 рубля.
Не согласившись с данным решением суда, ответчик ФИО1 в апелляционной жалобе просит его отменить, в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме в связи с отсутствием задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за заявленный период.
Истец НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайство об отложении судебного заседания и возражений относительно рассмотрения дела без участия сторон суду не представила.
Ответчик ФИО1 полагала возможным рассмотреть дело при данной явке, апелляционную жалобу просила удовлетворить в полном объеме по изложенным в ней доводам.
На основании ст. 327 ГПК РФ суд апелляционной инстанции пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.
Заслушав ответчик и исследовав письменные материалы дела, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Частью 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч. 1 и ч. 3 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ и ст. 26 Закона Архангельской области от 02.07.2013 № 701-41-0З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области», собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен многоквартирный дом, за исключением случая, установленного п. 5 настоящей статьи (ч. 4 ст. 15 Закона Архангельской области от 02.07.2013 № 701-41-0З).
Постановлением Правительства Архангельской области от 22.04.2014 № 159-пп утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области.
НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» является юридическим лицом, созданным Архангельской областью в целях обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Архангельской области.
ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей собственности ....
В период времени с 01.03.2021 по 28.02.2022 истцом ответчику ФИО1 направлялись квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт, которые оплачивались последней, о чем суду первой инстанции представлены соответствующие чеки-ордера.
Суд первой инстанции, принимая решение о частичном удовлетворении требований истца и взыскании задолженности за апрель 2021 г., пришел к выводу, что представленный ответчиком чек-ордер от 05.05.2021 свидетельствует о внесении взносов на капитальный ремонт в размере 178,8 рублей за март 2021 г.
Вместе с тем, согласно позиции стороны ответчика указанный платеж является оплатой взносов на капитальный ремонт начисленных за апрель 2021 г. и предъявленных к оплате истцом в квитанции «за апрель 2021 г.» в мае 2021 г. Данные доводы стороны ответчика стороной истца при рассмотрении дела судом первой инстанции не оспаривались. Напротив, согласно представленной НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» карточке лицевого счета по взносам за капитальный ремонт платеж ФИО1 от 05.05.2021 в сумме 178,8 рублей учтен истцом в счет оплаты взноса за апрель 2021 г., предъявленного к оплате в мае 2021 г.
При данных обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности выводов суда первой инстанции о неисполнении ответчиком ФИО1 обязанности по внесению взносов за капитальный ремонт за апрель 2021 г. В связи с чем, решение суда первой инстанции в данной части подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
Законность решения мирового судьи от 30.05.2023 в остальной части сторонами не оспаривается, сомнений у суда апелляционной инстанции не вызывает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции
ОПРЕДЕЛИЛ:
Апелляционную жалобу ответчика ФИО1 удовлетворить, решение мирового судьи судебного участка № 1 Коряжемского судебного района от 30.05.2023 отменить, принять по делу новое решение, которым исковое заявление НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (ИНН №) к ФИО1 (СНИЛС №) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2021 по 28.02.2022 в размере 2 122,55 рубля оставить без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья А.П. Спиридонов