ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2023 года город Геленджик
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Соловьяновой С.В.,
при секретаре Мозымове В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба от залива квартиры,
установил:
ФИО1 обратился в суд с уточненным исковым заявлением к ФИО2, в котором просит:
-взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на восстановление квартиры после залива в размере 141 151 рублей; компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей; расходы по оценке ущерба квартиры в размере 8000 руб.; расходы на юридические услуги представителя 5 000 рублей; почтовые расходы в размере 412 руб. 5 копеек; расходы на выписку ЕГРН на кв. 110 в размере 390 руб.; госпошлину в размере 3900 рублей; госпошлину на оплату морального вреда в размере 300 рублей.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
18.09.2021 года в 21 час 16 минут собственник помещения обнаружил залив квартиры.
При возвращении домой и, включив свет, собственника ударило током, ногами наступил в воду. Сработали автоматические выключатели. Шум воды из санузла по вентиляционной шахте заливал квартиру, вода шла с натяжного потолка через отверстия для ламп.
Поднявшись на 3 этаж, истец перекрыл кран подачи воды в 110 квартиру. Собственник 110 квартиры не был найден, двери оказались заперты.
В результате залива истцу был нанесен значительный материальный и моральный ущерб.
Сотрудники ТСЖ «Вымпел» расположенный по адресу: <адрес>, составив акт от 18.09.2021 года о заливе квартиры установили: разрыв колбы для фильтрации воды в квартире №.
Согласно акту собственнику нанесен ущерб в виде залива матрас размером 180x220, размокло ДСП кровати, так как вода стояла на полу и щиколотку: с натяжного потолка струилась вода через лампочные проемы образуя огромный пузырь под люстрой. В полной темноте силами соседе: был слит пузырь. Смежная комната с вентиляционной шахтой залил кухонный гарнитур, стены под ним пожелтели. В ванной комнате пострадал короб вентиляционный из гипсокартона и стена размерами 300 х 80см.
Многоквартирный дом оснащен газовым отоплением, промокание стены за газовым котлом и повреждение проводки лишила пострадавшего и его семьи электричества, газа и горячей воды на неделю.
Квартира пострадавшего была обесточена в течение 3 суток полностью.
В результате залива квартиры были нанесены следующие убытки:
1. Кухонный гарнитур Дуб Крафт стоимостью 47 000 руб.
2. Кровать двуспальная 160x200 ДСП каркас 20 000 руб. и матрас Аскона 160x200 Sleep Style хлопок 20 000 руб.
3. Новые листы ДСП для кухонного пенала 2000 руб.
4. Термодатчик электронный для теплого пола Грандекс 3300 руб.
5. Ремонтно-восстановительные работы (смыв и покраска стен) 2000 руб. средняя по региону цена.
В результате собственнику нанесен ущерб в размере 125 400 руб. 00 копеек.
Испытав тяготы лишений и оставшись без света, газа, горячей воды, тягот спасения вещей от залива - собственник испытал физические и нравственна страдания.
По запросу участкового ТСЖ «Вымпел» предоставил данные на собственника квартиры №. Претензия от 28.10 2021 была оставлена без ответа. Для уточнения права собственности была получена выписка ЕГРН на квартиру № подтверждающая право собственности ФИО2
13.02.2023 истец ФИО1 исковые требования уточнили, просил суд взыскать с ответчика в пользу истца материальный ущерб от залива квартиры в размере 141 151 руб. согласно заключению судебной экспертизы.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовых отправлений с отметкой почты «истек срок хранения».
Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом того, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и в порядке заочного судопроизводства по имеющимся материалам дела.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления, нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
На основании пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит квартира площадью 51,7 кв.м по адресу: <адрес>.
Квартира площадью 51,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2
18.09.2021 произошел залив квартиры истца из квартиры ответчика, в которой лопнула колба фильтра ХВС, что подтверждается актом осмотра помещения от 18.09.2021 товарищества собственников жилья «Вымпел-2» и ответчиком не оспаривается.
Согласно заключению проведенной в рамках настоящего дела судебной оценочной экспертизы ООО «ТАИР» от 26.01.2023 величина ущерба, причиненного заливом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на декабрь месяц 2022 года составляет 141 151 руб., в том числе: ущерб от повреждений помещений квартиры - 23284 руб.; ущерб от повреждений имущества - 113 167 руб.; вывоз строительного мусора и повреждений имущества, с учетом погрузки и утилизации - 4700 руб.
Определяя размер ущерба, суд приходит к выводу о допустимости в качестве доказательства заключения судебной экспертизы, подготовленное экспертом ООО «ТАИР», поскольку, оно соответствует требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ», подготовлено экспертом, имеющим необходимую квалификацию, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, выводы эксперта подробно мотивированы в исследовательской части заключения; к экспертному заключению приложены документы, подтверждающие образование и квалификацию эксперта. Доказательственно размер ущерба, определенный судебной оценочной экспертизой, ответчиком не опровергнут.
Установив, что залив квартиры истца произошел по вине собственника вышерасположенной квартиры №, суд приходит к выводу о том, что ответственность за причинение вреда истцу несет ответчик ФИО2, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, денежные средства в размере 141 151 руб.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего (ч. 2 ст. 1101 ГК РФ).
Вопреки доводам истца его требования о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в силу статей 151, 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворению не подлежат, как не основанные на законе, поскольку действиями ответчика нарушены имущественные права истца. Доказательств, свидетельствующих о причинении морального вреда, в результате нарушения ответчиком личных неимущественных прав истца либо посягательства на принадлежащие ему нематериальные блага, суду не представлено. Обстоятельств невозможности пользования жилым помещением из дела не усматривается.
В соответствии со ст. ст. 94, 98, 100 ГПК РФ, с учетом принципа разумности, исходя из обстоятельств дела, занятости представителя в суде и объема оказанной правовой помощи, суд считает, что следует взыскать с ответчика в пользу истца понесенные истцом расходы на оплату юридических услуг представителя в сумме 5 000 рублей, данные расходы подтверждаются договором возмездного оказания юридических услуг от 21.07.2022 и чеком на 5000 руб.
Также на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца понесенные истцом расходы за проведение судебной экспертизы 18000 руб.; почтовые расходы в размере 412 руб. 5 копеек; расходы на изготовление выписки из ЕГРН в размере 390 руб., расходы по уплате государственной пошлины за требование имущественного характера в размере 3900 руб., принимая во внимание, что данные расходы подтверждаются представленными в материалы дела кассовыми чеками.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба от залива квартиры - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, 141 151 (сто сорок одна тысяча сто пятьдесят один) рубль.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы за проведение судебной экспертизы в размере 18000 рублей; расходы на юридические услуги представителя 5 000 рублей; почтовые расходы в размере 412 рублей 5 копеек; расходы на изготовление выписки из ЕГРН в размере 390 рублей; расходы по уплате госпошлины в размере 3900 рублей.
В удовлетворении остальной части заявленных требований - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья