Решение по делу № 2-4347/2023 от 25.09.2023

УИД 59RS0007-01-2023-001704-43

Дело № 2 -4347/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 г. г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Янаевой А.А.,

с участием истца Веселовских А.Г., представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, третьего лица – Веселовских Г.А., председателя СНТ «Мечта» - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8 об определении границы земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Веселовских А.Г. обратился в суд с иском ( с учетом уточнений ) к ответчикам о признании права собственности на садовый дом, земельный участок, установлении границ земельного участка по тем основаниям, что его отец ФИО17 являлся собственником земельного участка №, расположенным в СНТ «Мечта». В ДД.ММ.ГГГГ отец умер, так и не успев в установленном законом порядке оформить земельный участок и садовый дом, поэтому свидетельство о праве на наследство на земельный участок не выдан. У ответчиков, являющихся смежными землепользователями земельные участки уточнены и поставлены на кадастровый учет, границы земельных участков установлены. Им проведены кадастровые работы, установлены характерные точки границ земельного участка. В результате чего, площадь образуемого земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Истец просит признать за ним право собственности на садовый дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «Мечта», <адрес>, участок <данные изъяты>

Установить границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по следующим координатам:

<данные изъяты>

Истец, представитель истца в судебном заседании на иске настаивали.

Ответчик ФИО2, третьи лица Веселовских Г.А., председатель СНТ «Мечта» в судебном заседании требования истца поддержали, не оспаривали.

Ответчики ФИО7, ФИО9, ФИО5, ФИО8 в суд не явились, извещены в письменных ходатайствах просят рассмотреть спор в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Суд, с учетом мнения участников судебного заседания считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч.2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй ч. 2 ст. 218 и ч.4 ст. 1152 ГК РФ).

В ч.1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из ч.1 ст. 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации установлены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

В п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" от 29.05.2012 г. разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право наследуемого владения земельным участком.

Материалами дела установлено, что ТСН «СНТ «Мечта» создано ДД.ММ.ГГГГ и расположено по адресу: <адрес> <адрес>.

Постановлением Администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении садоводческому некоммерческому товариществу «Мечта» и членам садоводческого некоммерческого товарищества «Мечта» земельных участков в Свердловском районе», прекращено право садоводческого некоммерческого товарищества «Мечта» бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. в Свердловском районе. Предоставлены для ведения садоводства земельные участки, примыкающие к кварталам № Пермского лесничества Пермского лесхоза, в Свердловском районе за счет ранее предоставленных и части свободных земель поселений (городские земли): садоводческому некоммерческому товариществу «Мечта» в аренду на <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., члену садоводческого некоммерческого товарищества «Мечта» в собственность за плату Веселовских Г.Я. садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. ( п.2.2.38 постановления). На указанном земельном участке имеется садовый дом площадью. <данные изъяты> кв.м., с холодным пристроем, крыльцом, баней, предбанником, туалетом, что следует из технического паспорта на садовый участок

Согласно протоколу собрания членов СНТ «Мечта» от ДД.ММ.ГГГГ за Веселовских А.Г. закреплен земельный участок №, местоположение которое определено и полностью соответствует Генеральному плану застройки коллективного сада «Мечта».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер, не оформив в установленном порядке право собственности на объекты недвижимого имущества. Не оспаривалось сторонами, что после смерти ФИО10 наследниками являются его жена Веселовских Г.А. и сын (истец) Веселовских А.Г.

Согласно справке СНТ «Мечта» от ДД.ММ.ГГГГ истец являлся членом СНТ «Мечта» и у него в пользовании находился земельный участок №.

Согласно схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории, составленном кадастровым инженером ООО «Пермархбюро» ФИО13, смежные земельные участки имеют кадастровые номера: № №, №, №, принадлежащие ответчикам. Ответчики в ходе рассмотрения дела, а также третье лицо Веселовских Г.А. требования истца поддержали.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, об удовлетворении требований истца. То обстоятельство, что ФИО10 умер не зарегистрировав права собственности на земельный участок и садовый дом не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на объекты недвижимости, предоставленный наследодателю на основании решения органа местного самоуправления, которое не оспорено и не отменено.

Суд разрешил дело на основе представленных доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО4 право собственности на садовый дом с постройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, с учетом имеющихся в государственном кадастре сведений о границах смежных земельных участков по следующим координатам:

№

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А.Яринская

Мотивированное решение составлено 02.10.2023 г.