Дело № 2-840/2023

УИД: 26RS0023-01-2025-000991-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Мельниковой Я.С.,

при секретаре судебного заседания Андроникян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Минераловодского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к администрации Минераловодского муниципального округа Ставропольского края, ссылаясь на то, что .............. она вступила в зарегистрированный брак с ФИО1. .............. ФИО1 умер. Наследником по закону после его смерти, является его супруга - ФИО3 Наследственная масса состоит из недвижимого имущества, а именно жилого дома, площадью 50,9 кв.м., расположенного по адресу: .............. земельного участка, площадью 3800 кв.м., кадастровый .............., категория земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования-личное подсобное хозяйство. С 1992 года, вся семья истца проживает по вышеуказанному адресу. Согласно Постановлению главы администрации Перевальненского сельсовета .............. ..............(109) от .............., ФИО1 в собственность был выделен указанный выше земельный участок. На данном земельном участке также находится домовладение, которое согласно выписке из похозяйственней книги .............. лицевой счет .............. (закладка книги на 2007- 2011 годы), также принадлежит ФИО1 Однако при жизни он не зарегистрировал недвижимое имущество в предусмотренном законом порядке. После смерти своего супруга истец продолжает проживать в указанном домовладении, пользоваться им, делает ремонт, оплачивает все платежи за домовладение и земельный участок, использует земельный участок по назначению. Таким образом, ФИО3 фактически вступила в наследство по закону после смерти супруга ФИО1 В феврале 2024 года истец обратилась к нотариусу Минераловодского городского нотариального округа нотариальной палаты Ставропольского края ФИО5 с заявлением о вступлении в наследство. Заведено наследственное дело .............., однако в связи с тем, что недвижимое имущество не зарегистрировано на ее супруга ФИО1 в установленном законном порядке, выдать свидетельство о праве на наследство по закону, не представляется возможным. В связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд. На основании изложенного просит включить в состав наследственной массы жилой дом, общей площадью 50,9 кв.м, и земельный участок площадью 3800 кв.м, кадастровый .............., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенные по адресу .............., после смерти ФИО2 .............. года рождения, умершего ...............

Признать ФИО3, фактически принявшей наследство после смерти ФИО2, .............. года рождения, умершего ...............

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 50,9 кв.м и земельный участок площадью 3800 кв.м., кадастровый .............., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенные по адресу: .............., после смерти ФИО2 .............. года рождения, умершего ...............

Истец ФИО3, а также её представитель по доверенности ФИО10, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представили суду заявление с просьбой о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Основного закона РФ право наследования гарантируется Конституцией России.

В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства в силу ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или претензий третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В связи с вышеуказанными нормами предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Как усматривается из материалов дела, .............. был зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО7, (после регистрации брака присвоена фамилия ФИО11), что подтверждается свидетельством о заключении брака .............. .............. от ...............

30.12.2003г. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти .............. от 15.09.2015г.

Согласно материалам наследственного дела .............. истец ФИО1 является единственной наследницей на всё имущество, принадлежащее наследодателю.

Наследственная масса состоит из недвижимого имущества, а именно: жилого дома, площадью 50,9 кв.м. и земельного участка, площадью 3800 кв.м., кадастровый .............., категория земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования-личное подсобное хозяйство, расположенных по адресу: ...............

Указанный выше земельный участок был выделен наследодателю на основании Постановления главы администрации Перевальненского сельсовета .............. .............. от ...............

Согласно выписке из похозяйственней книги .............. лицевой счет .............. (закладка книги на 2007- 2011 годы) на данном земельном участке также находится спорное домовладение, которое также принадлежит ФИО1

Обращаясь с иском в суд, ФИО3 указала, что в связи с тем, что спорное недвижимое имущество не зарегистрировано за ФИО1 в установленном законном порядке, выдать свидетельство о праве на наследство по закону, не представляется возможным, что следует из справки наследнику, выданной нотариусом ФИО8

Вместе с тем, ФИО3, продолжая жить в домовладении по адресу: .............., с 1992 года, фактически приняла указанное наследство после смерти своего супруга.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Исходя из правового анализа положения п. 2 ст. 1153 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в вышеназванном Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации следует, что фактическое принятие наследства образуют действия в отношении имущества, которое как минимум должно представлять материальную ценность, а действия наследника в отношении этого имущества должны быть значимыми, образовывать признаки принятия наследником на себя именно имущественных прав умершего.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, защитила его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, а именно совершила конклюдентные действия, направленные на принятие наследства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 данного постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Других лиц, претендующих на указанный объект недвижимости и (или) наследников не имеется.

Владение жилым домом и земельным участком истцом после смерти наследодателя осуществляет открыто, непрерывно и добросовестно. Указанные обстоятельства никем не оспорены. Исходя из представленных в дело доказательств, следует, что истцом бесспорно принято наследство наследодателя.

При указанных обстоятельствах, исходя из представленных доказательств возникновения у наследодателя права собственности на спорный объект недвижимости, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы жилой дом, общей площадью 50,9 кв.м, и земельный участок площадью 3800 кв.м, кадастровый .............., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенные по адресу .............., после смерти ФИО2 .............. года рождения, умершего ...............

Признать ФИО3 фактически принявшей наследство после смерти ФИО4, .............. года рождения, умершего ...............

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество - жилой дом, общей площадью 50,9 кв.м, расположенный по адресу: .............., после смерти ФИО2 .............. года рождения, умершего ..............

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество - земельный участок площадью 3800 кв.м., кадастровый .............., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: .............., после смерти ФИО2 .............. года рождения, умершего ...............

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи о правах на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ...............

Судья Мельникова Я.С.