Гр.дело №

УИД 25RS0№-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 01 августа 2025 года

<адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Басова Е.Н.,

при секретаре Сабодах А.М.,

с участием истца Л.Ю.,

представителя истца К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Ю. к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Л.Ю. обратился в суд с вышеуказанным иском к Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес>, в обоснование которого указал следующее. Жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено его родителям ФИО1 <данные изъяты>» в 1994 году на основании договора найма жилого помещения, как работникам данного предприятия, где они проживали со своими детьми. Мать Н.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец Н.Б. - ДД.ММ.ГГГГ, с декабря 2017 года в жилом помещении проживает только он. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечен СХПК «<данные изъяты>».

В судебном заседании истец Л.Ю. поддержал заявленное требования на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о месте, дате и времени судебного разбирательства, просил рассмотреть дело без своего участия, сообщил, что спорное жилое помещение в Реестре муниципальной собственности <адрес> не числится, администрация округа не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя третьего лица СХПК «<данные изъяты>», извещенного о времени и месте судебного разбирательства, представившего в суд ходатайство за подписью председателя о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку в настоящее время Л.Ю. является работником СХПК «<данные изъяты>».

Изучив исковое заявление, выслушав истца, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

Изучив исковое заявление, выслушав истца и его представителя, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с решением <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, произведена регистрация права личной собственности на строения в <адрес>, в том числе на <адрес>, за совхозом «<данные изъяты>» <данные изъяты> края, правопреемником которого, является СХПК «<данные изъяты>», согласно справке председателя указанного кооператива В.В.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

По информации Управления земельных и имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по указанному адресу в Реестре муниципальной собственности <адрес> не числится.

Из справки СХПК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорное жилое помещение в 2017 году было предоставлено СХПК «<данные изъяты>» для проживания с семьей работнику Л.Ю., квартира в муниципальную собственность не передавалась и в настоящее время находится на ответственном хранении в СХПК «<данные изъяты>» без права распоряжения.

На основании Типового договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ СХПК «<данные изъяты>» предоставил спорное жилое помещение истцу Л.Ю. и членам его семьи в пользование.

Согласно справке Управления земельных и имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Л.Ю. в приватизации жилищного фонда на территории Октябрьского муниципального округа <адрес> не участвовал.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что информация о правах Л.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости на территории РФ отсутствует.

Согласно выписке из похозяйственной книги по адресу: <адрес> 2017 по 2020 год проживал Л.Ю. с семьей из 4, затем – из трех человек.

По сведениям ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец Л.Ю. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по указанному адресу иных лиц не зарегистрировано.

Свидетель Я.О. суду сообщила, что является сестрой истца по матери. В 1994 году спорное жилое помещение передано ее родителям Н.Т. и Н.Б. совхозом «<данные изъяты>». С 2000-х годов там постоянно прописан и проживает истец. Ей не известно, чтобы кто-либо заявлял притязания на жилое помещение о приватизации которого поставлен вопрос в исковом заявлении.

Оценивая приведенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истец проживает в <адрес> в <адрес>, в которую вселен на основании договора найма жилого помещения, заключенного с СХПК «<данные изъяты>».

Собственник (законный владелец) указанного жилого помещения отсутствует, что лишает истца права на его приватизацию в соответствии с требованиями ст.ст. 6 и 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Поскольку истец Л.Ю. ранее в приватизации жилых помещений не участвовал и не утратил право на такую приватизацию, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Л.Ю. <данные изъяты> к Администрации <адрес> (ИНН <***>) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за Л.Ю. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 38,2 кв.м, кадастровый №.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Басов