УИД 77RS0019-02-2022-009203-62

Дело № 2-4086/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре фио,

с участием помощника прокурора фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4086/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о выселении, обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес (далее адрес Москвы) обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о выселении, обязании освободить жилое помещение от принадлежащего имущества.

В обоснование заявленных требований истец указал, что сотрудниками ДГИ адрес осуществлен осмотр квартиры № 11, расположенной по адресу: адрес, находящейся в собственности адрес, по результатам которого установлено, что квартира используется для проживания ответчиками без соответствующих правоустанавливающих документов на занятие спорного жилого помещения. Освободить жилое помещение добровольно ответчики отказались.

Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования о выселении ответчиков поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО1, фио в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены по адесу спорной квартиры.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Поскольку судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика, суд считает, что неявка ответчика не может нарушать право истца на судебную защиту, а также право участников судебного процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции «О защите прав человека и основных свобод», в связи с чем, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно была размещена на интернет-сайте суда и является общедоступной информацией.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск ДГИ адрес о выселении подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира № 11, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности адрес.

Из акта осмотра жилого помещения адрес № 714/22 от 04.05.2022 следует, что в соответствии с положением о Департаменте городского имущества адрес, на основании предписания на проведение осмотра от 20.04.2022 № СВАО-Ж-147/2022 должностным лицом Управления городского имущества по адрес произведен осмотр жилого помещения, находящегося в собственности адрес по адресу: адрес. На момент осмотра установлено, что в квартире № 11, расположенной по адресу: адрес проживает ФИО1 с дочерью фио Освободить жилое помещение в добровольном порядке фио отказались.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения. Существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающее угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание отсутствие у ответчиков документов, подтверждающих наличие законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что проживание ответчиков ФИО1 и ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: адрес, противоречит требованиям жилищного законодательства, и нарушает права собственника жилья по пользованию, владению и распоряжению данным имуществом, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению, ответчики выселению из спорной квартиры, также на ответчиков должна быть возложена обязанность освободить жилое помещение от находящего в нем личного имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес.

На основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, т.е. по сумма с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспортные данные роща), фио (паспортные данные роща) из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Обязать ФИО1, фио освободить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес от находящего в нем личного имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета адрес государственную пошлину – сумма

Взыскать с фио в доход бюджета адрес государственную пошлину – сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Судья фио