77RS0018-02-2022-006661-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2022 года Никулинский районный суд адрес
в составе судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5551/22
по иску ...... к фио фио о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец обратился в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, приобретенной по договору ренты от 04 апреля 2018 года на условиях пожизненного содержания с иждивением, заключенным между фио и ......
26 сентября 2020 года в указанном жилом помещении была зарегистрирована ответчик, что подтверждается выпиской из домой книги.
22 марта 2022 года брак между сторонами был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №178 адрес от 21 февраля 2022 года.
Ответчик в указанной квартире никогда не проживала, вещей в квартире не имеется, от снятия с регистрационного учета отказывается, расходов по содержанию имущества также не несла до момента подачи иска, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. В настоящее время ответчик проживает на адрес, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском.
Истец ... С.Б. в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ... Д.М. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, представила в материалы дела возражения согласно которым, просила в иске отказать.
Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорное жилое помещение представляет однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 31,4 кв.м.
В спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ... С.Б. – дата регистрации 03.08.2021 года, ответчик ... Д.М. – дата регистрации 03.09.2020 года.
Брак между сторонами был заключен 30 января 2010 года.
22 марта 2022 года брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №178 адрес от 21 февраля 2022 года.
Согласно решению Никулинского районного суда адрес от 20 апреля 2022 года, вступившего в законную силу 24 мая 2022 года по гражданскому делу№02-958/22 по иску фио фио к ...у ... о разделе совместно нажитого имущества, право собственности на указанное жилое помещения признано за супругами, каждому по ½ доли.
Истец указывает на то, что ответчик в указанной квартире никогда не проживала, вещей в квартире не имеется, от снятия с регистрационного учета отказывается, расходов по содержанию имущества также не несла до момента подачи иска, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. В настоящее время ответчик проживает на адрес, в связи с чем, подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Исходя из положений ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу положений статьи Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1, снятие ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства возложено на орган регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеприведенными нормами действующего законодательства, представленным в дело доказательствами в их совокупности, объяснениями сторон, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о признании ... Д.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии ее с регистрационного учета.
При этом суд исходит из того, что ответчик имеет заинтересованность в использовании спорного жилого помещения для проживания, за ней признано право собственности на ½ долю в указанной квартире, что подтверждается обращением ... Д.М. в Управление Росреестра по адрес от 06.06.2022 года с заявлением о регистрации права собственности на ½ долю в указанном помещении, обращением к судебному приставу-исполнителю Орехово-Зуевского РОСП ГУ ФССП России по адрес фио с заявлением об отмене ограничений на признанную за ней долю. Кроме того, ответчик производит оплату коммунальных платежей. Доводы истца о том, что ответчик начала производить оплату ЖКУ лишь после подачи искового заявления, не могут являться безусловным основанием для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением при отсутствии иных юридически значимых обстоятельств, установление которых необходимо для вывода о том, что гражданин утратил право пользования жилым помещением. То обстоятельство, что в настоящее время ... Д.М. не проживает на адрес, не подтверждает факт того, что у нее отсутствует намерения на реализацию своих прав как собственника ½ доли помещения, при этом несмотря на то, что она находится на территории иного государства, ею совершаются действия, связанные с содержанием жилого помещения.
Таким образом, доказательств, свидетельствующих об отказе ответчика от права пользования спорной квартирой, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороной истца представлено не было.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ...... (паспортные данные) к фио фио (паспортные данные) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд адрес.
Судья: Самороковская Н.В.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 21 ноября 2022 года
Судья: Самороковская Н.В.