Дело №2-2359/2022
УИД 22RS0069-01-2022-002228-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 октября 2022 года г.Барнаул
Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Яньшиной Н.В.,
при секретаре Штерцер Д.И.,
с участием истца ФИО1,
ответчиков ФИО2, ФИО3
представителя ответчиков ФИО4,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 с требованиями об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, просила обязать не чинить препятствий в пользовании жилой комнатой площадью ... кв.м., путем освобождения всего дверного прохода из жилого помещения площадью ... кв.м. в жилое помещение площадью ... кв.м от закрывающей мебели, а также взыскать судебные расходы 2 800 рублей, по 1 400 рублей с каждого.
В обоснование исковых требований указала, что она является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на /// в ///.
Собственником ... доли в указанной квартире является ФИО2, ... доли - ФИО3
Решением Ленинского районного суда г.Барнаула от 13.05.2019 года определен порядок пользования квартирой, в соответствии с которым у ФИО1 в пользовании находится комната, площадью ... кв.м., у ФИО2 комната ... кв.м., кухня, туалет и ванная комната, коридор определены местами общего пользования. Вход в комнату площадью ... кв.м. осуществляется из комнаты ... кв.м., которая находится в пользовании ответчиков. В настоящий момент истец пользоваться своей комнатой не может, поскольку ответчики в своей комнате установили шкаф, который наполовину закрывает дверной проем в комнату истца. Чтобы попасть в комнату истцу необходимо туда продвигаться боком, объемных вещей, мебели в комнату занести не получается, в связи с чем обустроить быть истцу также затруднительно. Добровольно устранить указанные препятствия ответчики отказываются. Истец полагает, что ответчики своими действиями нарушают её жилищные права и создают угрозу жизни и здоровью, поскольку препятствуют свободному проходу в случае эвакуационных мероприятий при пожаре и оказании экстренной медицинской помощи.
В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что с мая 2022 года в квартиру не приходила, так как занимается уходом за своей знакомой.
Ответчик ФИО2, ее представитель ФИО4 против удовлетворения исковых требований возражали, пояснили, что никаких препятствий в пользовании комнатой не имеется.
Ответчик ФИО3 против удовлетворения исковых требований возражал, подтвердив доводы ФИО2 об отсутствии у истца препятствий в пользовании жилым помещением.
Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
В силу п.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии с п.п.1,2 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.
При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В судебном заседании установлено, что /// в /// находится в общей долевой собственности сторон - ФИО3, ФИО1 и ФИО2 При этом ФИО1 принадлежит ... доли, указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого реестра недвижимости.
Решением Ленинского районного суда г.Барнаула от 13.05.2019 г., вступившим в законную силу 06.08.2019 г., определен порядок пользования спорным жилым помещением, в соответствии с которым в пользование ФИО1 выделена комната, площадью ... м2, ФИО2 - комната, площадью ... м2. Кухня, туалет, ванная комната, коридор в /// в /// определены местами общего пользования. На ФИО2 возложена обязанность не чинить ФИО1 во вселении в квартиру, освободив комнату, площадь ... м2, обеспечив доступ ФИО1, в комнату, путем передачи ключей от квартиры.
ФИО1, обращаясь в суд с исковым заявлением, указала, что ответчики чинят ей препятствия в пользовании жилой комнатой, поскольку загородили дверной проход мебелью, в доказательство указанного предоставила фотографии, сделанные ею в мае 2022 года.
В силу положений ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из пояснений ответчиков, свидетеля Ч.Н.С.., представленных фотографий в настоящее время препятствий в пользовании ФИО1 жилым помещением не имеется.
Допрошенные в судебном заседании свидетели К.Е.Н. и Б.Н.С. подтвердили доводы истца о том, что они в апреле 2022 года помогали ФИО1 установить дверь в квартире, но сделать им это не удалось качественно, поскольку дверной проем частично был перекрыт шкафом, и ответчики отказались его отодвигать.
Свидетель Ч.Н.С. в судебном заседании пояснила, что часто бывает в гостях у ФИО2 и ФИО3, никакого шкафа, загораживающего дверной проем в комнату ФИО1, не имеется.
Ответчиком в подтверждение доводов об отсутствии препятствий представлено заявление ФИО1 об отсутствии претензий к ФИО2, ФИО3, датированное +++, а также фотографии, из которых следует, что препятствий к доступу в комнату ФИО1 не имеется, дверной проход свободен, дверь в жилое помещение установлена.
Иных доказательств сторонами в материалы дела не представлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцом не доказано наличие на момент рассмотрения дела препятствий в пользовании жилой комнатой площадью 13,5 кв.м. путем загромождения всего дверного прохода шкафом из жилого помещения площадью 17,1 кв.м. в жилое помещение площадью 13,5 кв.м, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований.
Учитывая, что в удовлетворении исковых требований отказано, оснований для взыскания с ответчиков судебных расходов не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО1 (паспорт ... ...) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края путем подачи апелляционной жалобы, а участвующим в деле прокурором - апелляционного представления, в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Дата составления мотивированного решения 24 октября 2022 года.
Судья Н.В. Яньшина