№

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ <адрес> Московской области

ДД.ММ.ГГ5 года мотивированное решение

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи И.Е.Л., при секретаре Р.Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Х.М.Ш. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Истец Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Х.М.Ш. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В исковом заявлении истец указал, что является региональным оператором капитального ремонта в <адрес> - Югре, созданным распоряжением Правительства <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГ №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов». На территории <адрес> - Югры правовое положение, функции и порядок деятельности регионального оператора установлены Законом <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> - Югры».

Ответчик Х.М.Ш. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 118,40 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в размере 41 354,78 рублей за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, пени за просрочку платежей в размере 15 293,63 рублей за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Определением Сургутского городского суда <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГ данное гражданское дело было передано по подсудности в Люберецкий городской суд Московской области, поскольку согласно адресной справке отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Сургуту ответчик Х.М.Ш. зарегистрирован по адресу: <адрес>

В судебное заседание стороны не явились. О времени и месте судебного заседания стороны были извещены надлежащим образом в установленном законом порядке. Ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При этом при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Частью 3 статьи 169 ЖК РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> - Югры, утверждена Постановлением Правительства <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГ №-п и опубликована ДД.ММ.ГГ.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в указанную окружную программу.

В силу части 8.1. статьи 156 ЖК РФ нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации. В <адрес> - Югре во исполнение указанной нормы изданы приказы Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики <адрес> - Югры «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> - Югры» на соответствующие периоды.

Поскольку собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, не реализовали свое право выбора способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов, в соответствии с постановлением администрации муниципального образования в отношении многоквартирного дома по указанному адресу принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. Частью 1 статьи 171 ЖК РФ установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес> (площадь помещения 118.40 кв.м.) является Х.М.Ш..

Из выписки по лицевому счету ответчика, представленной истцом, у ответчика действительно имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. За период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за собственником числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 41 354,78 рубля.

Расчет задолженности по помещению произведен по формуле: площадь помещения умножается на тариф за 1 квадратный метр и на количество просрочки в месяцах.

Согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт лицо, обязанное вносить такую плату, обязано уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Поскольку ответчиком до настоящего времени не произведена оплата суммы долга по взносам на капитальный ремонт, в соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ оплате подлежат пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 15 293,63 рубля. Расчет пени, представленный истцом, произведен правильно в соответствии с действующим законодательством.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается представленным платежным поручением. Данная государственная пошлина взыскивается в полном объеме с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Х.М.Ш. -удовлетворить.

Взыскать с Х.М.Ш. в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 41 354 (сорок одна тысяча триста пятьдесят четыре) рубля 78 копеек, пени за просрочку платежей в размере 15 293 (пятнадцать тысяч двести девяносто три) рубля 63 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение вступает в законную силу по истечении сроков на подачу заявления об отмене заочного решения и апелляционной жалобы. В случае подачи заявления об отмене заочного решения или апелляционной жалобы заочное решение вступает в законную силу, если суд оставил без удовлетворения заявление об отмене заочного решения или апелляционную жалобу.

Судья Е.Л.И.