38RS0034-01-2022-002911-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2022 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска Иркутской области в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре Борисове А.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3070/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Иркутска, ФИО9 о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, признании расторгнутым договор найма жилого помещения, признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В порядке стати 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования и просил суд: признать ФИО1, ****год года рождения, членом семьи нанимателя <адрес> г. Иркутска - ФИО5, умершей ****год; признать за ФИО1 право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> г. Иркутска; признать расторгнутым договор найма жилого помещения- <адрес> по адресу: г. Иркутск, <адрес>-а с ответчиком, ФИО9; признать ФИО9 утратившей право на жилое помещение <адрес> по адресу г. Иркутск, <адрес>-а.

Уточнение иска принято судом.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующе обстоятельства: <адрес> по адресу <адрес> г. Иркутска была предоставлена в 1971 году по ордеру №, выданному матери истца ФИО1 ФИО3 комитетом Ленинского городского районного Совета депутатов трудящихся; в ордер в качестве членов семьи нанимателя были включены ФИО4 (супруг) и ФИО1 (ныне ФИО9) ФИО10 Николаевна (дочь); истец родился ****год и с рождения проживал в квартире; ФИО4 умер ****год, ФИО5 умерла ****год; ответчик добровольно выехала из квартиры в 1988 году, с тех пор в квартире больше не проживала, не пыталась вселиться, не несет никаких обязанностей по содержанию жилья, в квартире нет ее вещей; в настоящее время точное место жительства ответчика истец не знает, ему известно, что ответчику на праве собственности имеется квартира в <адрес>; истец постоянно проживает в спорной квартире совместно с дочерью ФИО6, о производит оплату квартирной платы и коммунальных услуг, за счет своих накоплений делает в квартире текущий и капитальный ремонт.

На основании изложенного истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, приведенным в уточненном исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, приведенным в уточненном исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО9 явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, судебная корреспонденция ответчиками не получена.

Представитель Администрация г. Иркутска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, заявил о рассмотрение дела на усмотрение суда и без участия представителя.

Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Обсудив причины ответчика в судебное заседание, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца и его представителя, суд приходит к следующему.

Квартира № по адресу <адрес> г. Иркутска была предоставлена в 1971 году по ордеру № серия А, выданному ФИО5, являющейся матерью истца.

Факт родства истца с нанимателем данного жилого помещения подтверждается свидетельством о рождении серия I-СТ, №.

В ордер в качестве членов семьи нанимателя были включены ФИО4 (супруг) и ФИО1 (ныне ФИО9) ФИО10 Николаевна (дочь).

Истец – ФИО1 родился ****год.

Как пояснил истец, с рождения он проживал в данной квартире.

ФИО4 умер ****год, ФИО5 умерла ****год.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях. Одной из гарантий права на жилище выступает конституционный запрет произвольного лишения жилища. Защита конституционного права на жилище происходит в судебном порядке.

Статья 10 ЖК РФ предусматривает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, признания жилищного права.

В силу ст. 5 Федерального закона от ****год № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда ФИО3 комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями (ст. 50 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно статье 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ****год № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения сохраняются за нанимателем жилого помещения и членами его семьи, включая бывших членов семьи, в случае временного их отсутствия.

Обращаясь с иском, истец ссылается на то, что ответчик добровольно выехала из квартиры в 1988 году, с тех пор в квартире больше не проживала, не пыталась вселиться, не несет никаких обязанностей по содержанию жилья, в квартире нет ее вещей; в настоящее время точное место жительства ответчика истец не знает, ему известно, что ответчику на праве собственности имеется квартира в <адрес>; истец постоянно проживает в спорной квартире совместно с дочерью ФИО6, производит оплату квартирной платы и коммунальных услуг, за счет своих накоплений делает в квартире текущий и капитальный ремонт.

В судебном заседании выслушаны свидетели: ФИО7 и ФИО8.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что проживает с 1972 года, истца знает с рождения. Он проживал с родителями. Сестру ФИО10 тоже знает, уехала лет в 16 или 17 лет, не приходила больше. В квартире была, вещей М-ны там не было.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что знает истца со своего рождения, жили с дочкой. ФИО10 не появлялась давно, Сергей проживал совместно с бабушкой, дружили с его женой. ФИО10 свидетель не видела и при ней она не вселялась.

Факт несения истцом расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги подтвержден представленными в материалы дела платежными документами ПАО Сбербанк России.

Таким образом, из изложенного следует, что ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, а, значит, он приобрел равные с нанимателем права и обязанности по отношению к спорному жилому помещению, то есть является членом семьи нанимателя, имеет право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования истца о признании ФИО1, ****год года рождения, членом семьи нанимателя <адрес> г. Иркутска - ФИО5, умершей ****год; признать за ФИО1 право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> г. Иркутска обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, выяснению подлежат: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО9 в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя содержания жилья, в связи с чем требования о признать расторгнутым договор найма жилого помещения- <адрес> по адресу: г. Иркутск, <адрес>-а с ответчиком, ФИО9; признать ФИО9 утратившей право на жилое помещение <адрес> по адресу г. Иркутск, <адрес>-а, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 (ИНН<***>) членом семьи нанимателя <адрес> г. Иркутска - ФИО5.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> г. Иркутска.

Признать расторгнутым договор найма жилого помещения- <адрес> по адресу: г. Иркутск, <адрес>-а, заключенный с ФИО9.

Признать ФИО9 утратившей право на жилое помещение <адрес> по адресу г. Иркутск, <адрес>-а,

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2022 года.

Судья В.А. Долбня