УИД 40RS0026-01-2022-002629-18
Дело № 2-2282/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2022 года город Обнинск Калужской области
Обнинский городской суд <адрес>
в составе судьи Филатовой С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Цукановой Е.С.,
с участием представителя отвечтика ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «БЫТ-СЕРВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,
установил:
ДД.ММ.ГГГГг. АО «БЫТ-СЕРВИС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование иска представитель истца сослался на то, что АО «БЫТ-СЕРВИС» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>.
Ответчик является собственником <адрес> указанном многоквартирном доме. в <адрес>.
Ответчик своевременно и в полном объеме обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. образовалась задолженность в размере 81 222руб. 10 коп.
Определением мирового судьи судебного участка № Обнинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. был отменен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности, в связи с чем истец обратился в суд с исковым заявлением.
С учетом указанных обстоятельств истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 81 222руб. 10 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 636руб. 66коп., а также почтовые расходы по направлению в адрес ответчика копий искового заявления с приложенными документами в размере 80руб. 40коп.
Представитель ответчика ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании иск признал полностью.
Рассмотрев исковое заявление, выслушав представителя ответчика, суд считает, что признание иска подлежит принятию в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. п. 12, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ). У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Часть 2 статьи 154 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, что предусмотрено ч. 63 ст. 154 ЖК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Статьей 307 ГК РФ определено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.
В судебном заседании установлено следующее:
Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.
Ответчик, являясь собственником указанного жилого помещения, за период ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. платежи в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг вносил не в полном размере, в связи с чем образовалась задолженность.
Согласно расчету, представленному истцом, размер заложенности ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составляет 81 222руб. 10 коп. Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он является арифметически верным и представителем ответчика не оспаривается.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (п. 2 ст. 39 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ, представителя ответчика разъяснены и понятны, что подтверждается распиской, данной в судебном заседании.
Поскольку представитель ответчика ФИО1 – ФИО2 исковые требования о взыскании с ФИО1 задолженности оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 81 222руб. 10 коп. признал, а признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, почтовые расходы понесенные сторонами связанные с рассмотрением дела.
Истцом были понесены почтовые расходы по направлению в адрес ответчика копий искового заявления с приложенными к нему документами в размере 80руб. 40коп., что подтверждается копией кассового чека, которые подлежат взысканию с ответчика на основании ст. 94 ГПК РФ.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при обращении в суд с настоящим иском была оплачена государственная пошлина в размере 2636руб. 66коп., что подтверждается чеком-ордером (л.д. 4), которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск АО «БЫТ-СЕРВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>. Выданный УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 400-011), в пользу АО «БЫТ-СЕРВИС» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 81 222руб. 10 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 636руб. 66коп., почтовые расходы в размере 80руб. 40коп.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Обнинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья С.В. Филатова