УИД 26RS 0009-01-2022-001252-65

дело № 2-851/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года город Благодарный

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Макарян А.Г.,

ведением протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рязанцевой В.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – адвоката Короткова С.В., представившего ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Чеботаева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: , принадлежащем на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающему по адресу: , , в обоснование исковых требований указал, что он ФИО1 является собственником , расположенной по адресу: , на основании регистрации права общей долевой собственности ?, № ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. Вторая квартира принадлежит ФИО2. В его доме также зарегистрирован сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который в нем не проживает с 2012 года. Больше десяти лет они не общаются с ответчиком, не знают, где он проживает, никакого его имущества в его доме нет. Коммунальные услуги за домовладение оплачивает самостоятельно. Он обеспокоен тем, что ответчик до сих пор зарегистрирован в его доме, который не может продать, дополнительно несет финансовые затраты. Это создает определенные трудности в реализации его гражданских прав и обязанностей. При таких обстоятельствах полагает, что ответчик не имеет права быть зарегистрированным в нем. Но для снятия ФИО3 с регистрационного учета необходимо в судебном порядке признать, что данное лицо утратило право пользования жилым помещением. Данные суждения основаны на нормах законодательства РФ, регулирующих данные правоотношения. Своим бездействием, выражающимся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик нарушает его конституционные права на пользование, владение и распоряжение его имуществом. В сложившейся ситуации, иначе как в судебном порядке, он не может добиться защиты своих нарушенных прав.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что последний раз виделся со своим сыном ФИО3 более четырех лет назад на улице . Знает, что тот вступил в брак и вместе с супругой проживают в на пл. Строителей, номер дома не знает. За указанное время ФИО3 к нему домой не приходил, вещей его в домовладении не имеется. Вместе с тем, к нему приходят письма из кредитных учреждений по долгам ответчика. Также, когда ФИО3 последний раз пришел к нему домой, то находился в состоянии алкогольного опьянения, повредил забор и другое его имущество.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Коротков С.В. в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, согласно ответу об отслеживании почтовой корреспонденции с отметкой почты «истек срок хранения», в судебное заседание не явился и не сообщил о причинах неявки, ходатайств об отложении дела суду не представил. Также не представил в суд возражений относительно заявленных требований истца. На личном участии не настаивал.

В соответствии частью 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «истечение срока хранения» или «отказ адресата от получения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой волеизъявление участника судебного разбирательства, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в связи с чем, суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Принимая во внимание, что ответчик не явился на почту за получением судебного извещения, суд считает возможным провести судебное заседание в его отсутствие.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании, в связи с неявкой в суд ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ, судом назначен представителем ответчика адвокат Чеботаев В.В., который возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Благодарненскому городскому округу в судебное заседание не явился, начальник отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Благодарненскому городскому округу ФИО5 представил письмо с просьбой рассмотреть дело без их представителя, в связи с занятостью сотрудников.

В соответствии с требованиями ч. 4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица.

По ходатайству истца в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО6, которая пояснила, что проживает в , является супругой истца и матерью ответчика. Подтвердила, что ответчик по указанному адресу не проживает более десяти лет, его вещей в доме не имеется. Последний раз, когда ответчик приходил домой, то находился в состоянии опьянения и вел себя агрессивно, испортил их имущество.

Также по ходатайству истца в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО8, которая пояснила, что с 1983 года постоянно проживает в , является соседкой семьи Оболенских, поддерживает соседско-дружеские отношения с данной семьей, пару раз в год бывает у них дома в гостях. Знает их сына ФИО3, который уже более десяти лети не появлялся в доме Оболенских по пер. Малый, .

Выслушав истца и его представителя, в также представителя ответчика, свидетелей, всесторонне исследовав обстоятельства дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с 2 ст. 195 ГПК РФ о том, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот. На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из Выписки из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1\2 доли общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: , назначение – многоквартирный дом площадью 186,6 кв.м с кадастровыми номерами №

Согласно Выписки из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под жилую застройку Индивидуальную, площадью 605 кв.м с кадастровым номером №

Согласно свидетельству о рождении №, родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются - отец: ФИО1, мать: ФИО4, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №.

Из домовой книги, представленной истцом, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу:

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как указано в п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" для признания других родственников членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Согласно информации, представленной начальником ОВМ Отдела МВД России по Благодарненскому городскому округу ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, гражданин ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец , документирован паспортом Российской Федерации серии № ДД.ММ.ГГГГ ОВД № значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Направить документы-основание регистрации по месту жительства гражданина ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не представляется возможным, в связи с истечением срока хранения 5 лет, основание приказ МВД Российской Федерации № от 19.11.1996г. «Об утверждении перечня документов, образующихся в деятельности органов внутренних дел, учреждений, организаций и предприятий системы МВД РФ с указанием сроков хранения».

Конституцией Российской Федерации установлено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (статья 209, части 1 и 2).

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик, оставаясь зарегистрированным в квартире, расположенной по адресу: , принадлежащей на праве собственности истцу нарушает его права в распоряжении принадлежащим ему недвижимым имуществом. Собственник жилого дома ФИО1 настаивает на признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , так как это препятствует осуществлению возможности полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Ответчик по данному адресу не проживает. Договор найма или иное соглашение между истцом и ответчиком не заключались.

С учетом изложенного, суд считает, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и исковые требования подлежат удовлетворению.

Положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , паспорт серии № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , паспорт серии № с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Мотивированное решение составлено 5 октября 2022 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.Г. Макарян

Копия верна:

Судья А.Г. Макарян