Дело № 2-1588/2025

24RS0013-01-2024-006710-51

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 августа 2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при помощнике судьи Кротовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «УправЗем» администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Надежда», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «УправЗем» администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок № № по ул. <адрес> в СНТ «Надежда», мотивируя свои требования тем, что с 1993 года владеет и пользуется спорным земельным участком, является членом СНТ «Надежда». Участок находится в границах СНТ «Надежда», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, обратился в суд с данным иском.

Впоследствии судом к участию в деле с согласия истца соответчиками привлечены СНТ «Надежда», ФИО2, администрация Емельяновского района Красноярского края, третьими лицами- Управление Росреестра по Красноярскому краю, Департамент лесного хозяйства по СФО.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Дело с согласия истца рассмотрено в отсутствии неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

Из материалов дела следует, что СНТ «Надежда» поставлено на учет в налоговом органе 22.06.2006, зарегистрировано в ЕГРЮЛ 5.04.2012; Уставом СНТ «Надежда» установлено, что товарищество расположена на земельном массиве площадью 116437 кв.м., является правопреемником СНТ «Надежда-С», которое создано на основании постановления от 5.10.1992 № 633 о выделении земель гражданам для коллективного садоводства и огородничества при производственном объединении «Крастяжмаш».

Истец ФИО1 принят в члены СНТ «Надежда» и за ним закреплен земельный участок № №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания, членской книжкой.

Согласно данным председателя СНТ «Надежда» ФИО1 числится в членах СНТ, предоставленный ему земельный участок обрабатывается, используется по его прямому назначению. Права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Земельный участок № №, закрепленный за ФИО1, расположен в границах СНТ «Надежда», границы спорного земельного участка установлены на местности, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Надежда», истец является членом СНТ «Надежда», судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Надежда», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Надежда» при его создании, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 707 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий координаты точек поворота границы: <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 707 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий координаты точек поворота границы: <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 4.08.2025