Дело № 2-307/2022

УИД 55RS0020-01-2022-000541-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Омская область р.п. Москаленки 09 июня 2022 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Барабанова А.Н.,

при секретаре Руденко О.В.,

с участием истицы ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО6, ФИО8 к ФИО9 Канату Агбаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4, ФИО6, ФИО8 обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) жилое помещение, расположенное по адресу: , р.. С согласия собственников ранее в квартире был зарегистрирован брат матери истца ответчик ФИО3, который фактически в квартире никогда не жил и в настоящее время не проживает. Его вещей в квартире не имеется. Ответчик совместно с сожительницей проживает без регистрации в . Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако он не предпринимает никаких действий для того чтобы выписаться из их квартиры, поскольку приходиться платить за него обязательные платежи, однако такие требования внесудебном порядке остались безответными.

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик в квартире не проживал и не проживает, раньше приезжал в гости, пока они не поругались из-за оплаты коммунальных услуг. Его вещей в квартире не имеется и ей приходится за него платить коммунальные платежи со своей пенсии. Госпошлину с ответчика взыскивать не желает.

Истцы ФИО6 и ФИО8 в судебном заседании участия не принимали, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО9 извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации и фактическому проживанию, все судебные повестки возвращены в суд с отметкой истёк срок хранения. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступило равно как и возражений.

Представитель третьего лица миграционного пункта ОМВД России по в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что знает истицу около 20 лет, так как они вместе работали и бывали друг у друга в гостях. Знает, что у неё есть брат ФИО3, которого она в квартире истца никогда не видела и лично знает, что он в квартире не проживает и личных вещей не имеет.

Суд, с учётом мнения истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, свидетеля, изучив исковое заявление и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 статьи 288, части 2 статьи 292 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует и судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: , р. являются ФИО1, ФИО2, ФИО5 по 1/3 доли каждому в праве общей собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11-13), выпиской из ЕГРН (л.д. 19-22).

Факт регистрации ответчика в названной квартире подтверждается справкой администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10), адресной справкой МП ОМВД России по (л.д. 25).

Вместе с тем из пояснений истца и свидетеля следует, что ответчик фактически не проживает по месту регистрации. Оснований не доверять указанным доказательствам у суда не имеется, поскольку из справки начальника ОМВД России по от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 действительно зарегистрирован в квартире истца, однако фактически не проживает в ней (л.д. 24).

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании полученных доказательств, а именно пояснений истца, свидетеля, судом достоверно установлено, что ответчики в квартире истца не проживают, личных вещей в нёй не имеют, данное жилое помещение не является для них местом постоянного жительства или пребывания.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку отказ ответчика в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта из квартиры нарушают права истца, как собственника жилого помещения, который в соответствии с действующим законодательством обязан оплачивать коммунальные услуги по количеству лиц зарегистрированных в жилом помещении.

Судебные расходы в виде государственной пошлины истцы взыскивать с ответчика не желают.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО4, ФИО6, ФИО8 к ФИО9 Канату Агбаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО9 Каната Агбаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: , р., что является основанием для снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ВЕРНО

Судья А.Н. Барабанов