Дело №2-237/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

при секретаре: Окуневой В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 чу, третьи лица: УВМ УМВД России по г. Севастополю, Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Балаклавский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ответчику, третьи лица: УВМ УМВД России по г. Севастополю, Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения - <адрес>, в городе Севастополе, с октября 2009 года. В 2006 году вышеуказанная квартира была приватизирована в равных долях на истца и ее сына ФИО2, ответчика по делу, последний в квартире зарегистрирован с 2004 года, в дальнейшем свою часть в квартиры ответчик подарил истцу в 2009 году. С 2010 года у ответчика начались проблемы с законом, он неоднократно был осужден по статьям 158, 159, 161 УК РФ (кража, мошенничество, грабеж), в квартире проживать перестал, личных вещей его в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, нигде не работает. Совместное хозяйство стороны не ведут, общего бюджета не имеют. После освобождения из мест лишения свободы при проживании в спорном жилом помещении ответчиком создавались невыносимые условия для проживания и опасность для жизни истца, что приводило к вызовам полиции. В дальнейшем ответчик добровольно выехал на иное место жительства, фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца. Также истец считает, что наличие личных неприязненных отношений между истцом и ответчиком, причинение ответчиком ущерба самому помещению и коммуникациям, асоциальный образ жизни ответчика, уклонение от оплаты коммунальных услуг, отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки свидетельствует о прекращении семейных отношений и является основаниями для удовлетворения исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением. Ответчик на требование истца снятся с регистрационного учета, не реагирует. За защитой своих прав истец обратилась в суд и просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме настаивали на их удовлетворении по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, в ранее представленном заявлении просил рассмотреть дела в его отсутствии с заявленными истцом требованиями не согласен в полном объеме, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, в ранее представленных возражениях указал, что ответчик не пользуется жильем по уважительным причинам т.к. с ДД.ММ.ГГГГ содержится в ФКУ СИЗО-1 <адрес>, изъявил желание по выходу из мест лишения свободы проживать по месту регистрации, не утратил интереса и желания пользоваться спорным жилым помещением, в связи с чем просил в удовлетворении иска отказать.

В дальнейшем в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Иные лица в судебное заседание не явились, были уведомлены, причины неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ф.И.О., Ф.И.О. пояснили, что они являются знакомыми истца, часто у нее бывают в квартире. В моменты посещения истца в квартире ответчика они никогда не видели. При этом им известно, что между сторонами имеются конфликтные отношения, которые инициирует ответчик, постоянно требуя денег у истца.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Ф.И.О. пояснил, что она является сыном истца. Ему известно, что у матери и его брата конфликтные отношения, которые провоцирует ответчик. С декабря 2021 года ответчик в спорной квартире не проживал, со слов матери ему известно, что ответчик иногда приходил в квартиру.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ф.И.О. пояснила, что ответчик в 2021 году, освободившись из мест лишения свободы, вернулся проживать в спорную квартиру. После того, как он привел туда женщину для совместного проживания, истец выгнала его из дома и потом в квартиру уже не пустила.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом, истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета, и договора дарения части квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета, квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 44,2 кв. м., ранее принадлежала на праве общей долевой собственности Ф.И.О. и ФИО2 чу.

Свидетельством о рождении ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Балаклавского райисполкома г. Севастополя, подтверждается, что Ф.И.О. является матерью ответчика.

Согласно свидетельства о браке серия 1-АС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом регистрации актов гражданского состояния <адрес> управления юстиции города Севастополя, между Ф.И.О. и Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, фамилия жены после регистрация брака указана как «Ф.И.О.».

ДД.ММ.ГГГГ между дарителем ФИО2 чем и одаряемой ФИО1 был заключен договор дарения доли квартиры, согласно которого даритель обязуется передать в сроки, указанные в настоящем договоре в собственность одаряемой, бесплатно, как дар ? долю <адрес>, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Недвижимое имущество, которое будет передано одаряемой, принадлежит дарителю на праве общей долевой собственности на основании свидетельство о праве на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета, согласно распоряжению №. Даритель обязуется передать недвижимое имущество, а одаряемая принять недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки ГУПС «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. Севастополь, <адрес>, также в квартире зарегистрированы6 муж Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО2 ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки-характеристики УУП ОП № «Инкерман» ОМВД России по <адрес>, за период проживания ответчика совместно с истцом по одному адресу ФИО1 неоднократно обращалась в полицию по факту противоправных действий с его стороны, отношения с сыном не поддерживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик не является собственником жилого помещения, выехал из жилого помещения для проживания на съемном жилье еще до попадания в места лишения свободы, фактически не проживает по месту регистрации, ведет аморальный образ жизни, неоднократно судим и в настоящее время находится в местах лишения свободы, между сторонами сложились стойкие неприязненные отношения, ответчик отказался от ведения общего хозяйства, не оплачивает коммунальные услуги, стороны взаимную поддержку друг другу не оказывают, суд приходит к убеждению, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было, факт наличия такого соглашения истец отрицает.

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 6, 12, 56, 57, 194-199, 320, 321 ГПК РФ суд-

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иные данные, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 25 апреля 2023 года.

Судья В.В. Казацкий