Дело №2-1846/2022

51RS0002-01-2022-000582-75

Мотивированное решение составлено 20.06.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2022 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Сониной Е.Н.,

при секретаре Кучеренко Н.В.,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение на основании договора ***,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее – истец) обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии *** (далее – ответчик) о возложении обязанности осуществить регистрацию перехода права собственности.

В обоснование требований указывает, что *** между истцом, ФИО3, а также ФИО1 был заключен договор *** квартиры, расположенной по адресу: *** в соответствии с которым ФИО1 передала в общую долевую собственность истцу и ФИО3 указанное жилое помещение. Указанный договор фактически был исполнен, однако переход права собственности в государственном учреждении не зарегистрирован. ФИО1 скончалась ***, не успев совершить регистрацию перехода права собственности. Однако в договоре *** четко выражалась ее воля о передачи квартиры в собственность ***

На основании изложенного истец просил зарегистрировать договор от *** ***, расположенной по адресу: ***, заключенный между ФИО1 и ФИО2, ФИО3; зарегистрировать переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, согласно условиям заключенного договора *** от *** на имя ФИО2 и ФИО3 из расчета: 50% доли в праве общей долевой собственности на квартиру ФИО2, 50% доли в праве общей долевой собственности на квартиру ФИО3

Определением суда от ***, отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО3

Определением суда от *** прекращено производство по иску в части требований, предъявленных к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии *** в связи с принятием отказа истца от заявленных исковых требований в данной части. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии *** привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял исковые требования, окончательно просил признать на основании заключенного договора *** от *** право общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: ***, в размере *** доли за ФИО2 и в размере *** доли за ФИО3

Истец ФИО2 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии *** в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Заслушав стороны, изучив материалы дела и приложенные документы, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, *** между ФИО1 и ФИО2, ФИО3 был заключен договор ***. По условиям договора ФИО1 подарила принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: ***, ФИО2 и ФИО3 по 50% доли каждому в праве общей долевой собственности.

Жилое помещение фактически было принято одаряемыми. ФИО1 скончалась ***, однако договор *** в установленном законом порядке не был зарегистрирован

В силу положений частей 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно части 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик, реализуя свое процессуальное право, признал заявленные исковые требования в полном объеме, о чем представлено соответствующее заявление.

Учитывая, что признание исковых требований соответствует закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, правовые последствия признания иска разъяснены и понятны, о чем прямо указано в заявлении, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для принятия признания иска ответчиком.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами и, учитывая приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение на основании договора *** – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на *** доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: *** на основании договора ***, заключенного *** между ФИО1 и ФИО2, ФИО3.

Признать за ФИО3 право собственности на *** доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: *** на основании договора ***, заключенного *** между ФИО1 и ФИО2, ФИО3.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 и ФИО3 по *** доли за каждым в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Сонина