К делу номер

УИД: 23RS0номер-24

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 02 марта 2023 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Радченко Д.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать недвижимое имущество в виде земельного участка, с кадастровым номером 23:49:0123011:1201, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 980 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), совместно нажитым имуществом супругов: ФИО1 и ФИО2. Уточнить (исправить) координаты границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0123011:1201, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 1076 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), по заявлению истца ФИО1. Анулировать право собственности земельного участка с кадастровым номером 23:49:0123011:1201, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 980 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью) за ФИО2.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступила в брак с ФИО2, свидетельство о браке серия III-АГ номер выданное 92300011 Отдел записи актов гражданского состояния <адрес> города-курорта Сочи управления записи актов гражданского состояния <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, (копия прилагается). В период брака Ответчик приобрел земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 23:49:0123011:1201, общей площадью 980 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью). Право зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, и договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, была сделана запись регистрации 23:49:0123011:1201-23/050/2019-1, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ. Многочисленные просьбы и требования, зарегистрировать в установленном законном порядке указанный земельный участок, Ответчиком были проигнорированы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщала. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении иска в отсутствие, в котором просит вынести решение в соответствии с заявленными требованиями и представленными документами.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщил. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении иска в отсутствие, в котором просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 СусанаГеоргиевна вступила в брак с ФИО2, свидетельство о браке серия Ш-АГ номер выданное 92300011 Отдел записи актов гражданского состояния <адрес> города-курорта Сочи управления записи актов гражданского состояния <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, (копия прилагается). В период брака Ответчик приобрел земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 23:49:0123011:1201, общей площадью 980 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью). Право зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, и договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, была сделана запись регистрации 23:49:0123011:1201-23/050/2019-1, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ ( копия паспорта земельного участка прилагается). ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 СусанаГеоргиевна вступила в брак с ФИО2, свидетельство о браке серия III-АГ номер выданное 92300011 Отдел записи актов гражданского состояния <адрес> города-курорта Сочи управления записи актов гражданского состояния <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, (копия прилагается). В период брака Ответчик приобрел земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 23:49:0123011:1201, общей площадью 980 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью). Право зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, и договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, была сделана запись регистрации 23:49:0123011:1201-23/050/2019-1, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ года

Все время, с момента приобретения земельного участка ответчиком и до настоящего времени истец занималась обработкой вышеуказанного земельного участка возделывая землю и используя ее для посадки сада и огорода. В настоящее время наступила необходимость раздела совместно нажитого земельного участка, приобретенного в период брака, так как в настоящее время семья распалась, и стороны совместно не проживают. Многочисленные просьбы и требования, зарегистрировать в установленном законном порядке указанный земельный участок, ответчиком были проигнорированы. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенные выше факты бездействия ответчика, можно сделать вывод, о том, что получение права на объекты недвижимости (земельный участок) в установленном законном порядке, затягивается ответчиком намеренно.

В связи с возникшими обстоятельствами истец обратилась к кадастровому инженеру - ФИО4 для подготовки горизонтальной сьемки и межевого плана спорного земельного участка.

В соответствии с горизонтальной съемкой установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1076 кв.м., границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, закреплены на местности по периметру существующим забором. Вышеуказанная разница в площадях является допустимой в соответствии с п.32, ст. 26 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации прав», т.к. не превышает на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержаться в Едином государственном реестре недвижимости.

Соглашение, достигнутое ранее о совместном использовании земельного участка по назначению, нарушается Ответчиком неоднократно.

Кроме того, ориентировочно месяц назад истец узнала, согласно доводам иска, о намерениях ответчика продать данный земельный участок.

Таким образом, считает, что такими действиями (бездействиями) со стороны ответчика, нарушаются законные права истца на указанный выше объект недвижимости.

Следовательно, за защитой своих законных прав и интересов истец вынуждена обратиться в суд на законных основаниях.

На основании п. 1,3 ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Положениями ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона, если иное не установлено брачным договором (п.1ст. 33 СК РФ).

Брачный договор между Истцом и Ответчиком заключен не был.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п.2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а так же иные денежные выплаты, не имеющие специального назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья, либо иного повреждения здоровья, и другое). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Статья 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» закрепляет признание ранее возникших прав, прав, возникших в силу закона и ранее учтенные объекты недвижимости. Так, права на объекты недвижимости, возникшие со дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию обладателей.

Следовательно, возникшее право собственности Ответчика на земельный участок- существует и признается юридически действительным, при отсутствии факта оспаривания его в судебном порядке, даже при отсутствии его государственной регистрации в ЕГРН, а государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пп.1,2 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе, из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

При указанных выше законодательных нормах спорный земельный участок является совместно нажитым имуществом сторон, которое подлежит разделу между супругами.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Государственная пошлина уплачена согласно нормам, ст. 333.36 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить исковые требования в их окончательном виде и признать

Статьей 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, и вступившие в законную силу судебные акты.

Как предусмотрено п. 4 ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу п. 1 ст. 58 указанного Закона, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

С учетом изложенного, основания для отказа в удовлетворении требований иска ФИО1 не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования искового заявления ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить.

Признать недвижимое имущество в виде земельного участка, с кадастровым номером 23:49:0123011:1201, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 980 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), совместно нажитым имуществом супругов: ФИО1 и ФИО2.

Уточнить (исправить) координаты границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0123011:1201, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 1076 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), по заявлению истца ФИО1.

Аннулировать право собственности земельного участка с кадастровым номером 23:49:0123011:1201, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 980 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью) за ФИО2.

Считать принятое решение основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по заявлению ФИО1 аннулировать право собственности на земельный участок за ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером 23:49:0123011:1201, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 1076 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), зарегистрировать право общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли) за ФИО1 и ФИО2.

Считать принятое решение основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по заявлению ФИО1 уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 23:49:0123011:1201, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 1076 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), на основании межевого плана, подготовленного по координатам горизонтальной съемки выполненной кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ., без истребования дополнительных документов и согласований.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд.

Судья

Лазаревского районного суда <адрес> Д.В. Радченко

Копия верна