№ 2-1648/2025
УИД 24MS0064-01-2024-000645-97
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 февраля 2025 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд города Красноярска в составе:
председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.,
при секретаре Яцкевич Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Академическое» к Бодня А11 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Академическое» (далее ООО «Академическое») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что на основании протокола заседания правления и договора управления многоквартирным домом ООО «Академическое» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Х, ФИО2 являлась собственником Х, в указанном доме. 00.00.0000 года ФИО2 умерла. Наследником по завещанию является ФИО1 В связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей по оплате платежей за коммунальные услуги, у ответчика возникла задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2020 года по август 2023 года в размере 24858 рублей 29 копеек, а в части начисления пени – в размере 8 734 рубля 94 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1207 рублей 80 копеек.
14 января 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4
В судебное заседание представитель истца ФИО5 на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не направила.
В судебное заседание третьи лица ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не направили.
Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Как следует из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Обязанность платы за коммунальные услуги, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что на основании протокола заседания правления и договора управления многоквартирным домом У ООО «Академическое» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Х.
С 10 апреля 2017 года ФИО2 являлась собственником жилого помещения У в Х в Х.
ФИО2 умерла 00.00.0000 года.
После смерти ФИО2 нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело. Согласно материал наследственного дела ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО2 на основании завещания от 00.00.0000 года.
Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что ФИО1, является собственником жилого помещения после смерти ФИО2, в связи с чем обязана оплачивать коммунальные услуги.
Таким образом, за период с июня 2020 года по август 2023 года задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества составила 33593,23 рубля, пени за период с 11 июля 2020 года по 02 октября 2023 года в размере 8734,94 рубля, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 1207,80 рубля.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Академическое» к Бодня А12 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Бодня А13 в пользу ООО «Академическое» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 24 858 рублей 29 копеек, пени в размере 8734 рубля 94 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 207 рублей 80 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Копия верна.
Председательствующий Ю.П. Корнийчук
Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2025 года.