Дело № 2-1957/2025

50RS0<№ обезличен>-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 г. г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании платы за коммунальные услуги в порядке регресса, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании платы за коммунальные услуги в порядке регресса, судебных расходов.

В обоснование иска с учетом его уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ истец указывает на то, что он и ФИО2 являются равнодолевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <...> <адрес>, корп. 2, <адрес>. ФИО2, являясь долевым участником собственности, обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не осуществляет. В период с <дата> по <дата> ФИО1 единолично произведена оплата жилищно-коммунальных услуг в общем размере 119 178,97 руб. ФИО1 просит взыскать с ФИО2 в порядке регресса оплаченные коммунальные платежи за период с <дата> по <дата> размере 119 178,97 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 142 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме,

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, по основаниям, изложенным в возражениях на иск.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 263 Химкинского судебного р-на <адрес> от <дата>.

Вступившим в законную силу решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> произведен раздел совместно нажитого имущества супругов, за ФИО1 и ФИО2 признано право собственности по ? доле квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <...> <адрес>, корп. 2, <адрес>.

Заявляя исковые требования, ФИО1 указал, что им в период с <дата> по <дата> включительно единолично исполнялась обязанность по внесению платы по содержанию жилого помещения и коммунальных платежей в общем размере 119 178,97 руб., в подтверждение факта оплаты в материалы дела представлены платежные документы.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 1 и подпунктом 1 пункта 2 ст. 325 ГК РФ предусмотрено, что исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

С учетом вышеуказанных положений норм права, собственник несет безусловную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении принадлежащего ему жилого помещения соразмерно доли в праве собственности.

Основываясь на приведенных выше нормах права, учитывая, что стороны являются долевыми собственниками, ФИО2 от исполнения обязательств уклонялся, ФИО1 в полном объеме исполнялись обязательства по оплате коммунальных платежей, в том числе в размере доли ФИО2, суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 за исключением суммы в размере 1 863 руб. уплаченной ФИО2 добровольно, в порядке регресса в счет возмещения понесенных расходов денежные средства в размере 117 315,98 руб.

Судом отклонены доводы ответчика о не проживании в спорном жилом помещении, так как в силу положений статей 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ответчик, как участник долевой собственности, обязана нести расходы по содержанию жилого помещения вне зависимости от проживания в нем, непроживание ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для освобождения ее от обязанности по несению расходов на него в соответствии с принадлежащей ей долей.

Расходы, о взыскании которых заявил истец, представляют собой расходы на содержание и ремонт квартиры, капитальный ремонт, а также отопление.

Указанные виды расходов, как видно из представленных истцом квитанций, были начислены управляющей компанией из расчета не проживающих в квартире лиц, а исходя из площади жилого помещения.

Таким образом, в силу положений ЖК РФ, у ответчика возникает прямая обязанность по несению данных расходов пропорционально ее доле в жилом помещении.

В соответствии с пунктом 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из положений ст.98 ГК РФ, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 142 руб.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию половины денежных средств, уплаченных в счет исполнения общих обязательств в размере 117 315,98 руб., госпошлину в размере 4 142 руб.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании денежных средств – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

Мотивированное решение суда составлено <дата> г.

Председательствующий В.Ю. Демидов