УИД 42RS0007-01-2023-002723-30
Дело № 2-1738/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 06 сентября 2023 года
Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Игнатьевой Е.С.,
с участием помощника прокурора Ленинского района г. Кемерово Полищук А.Б.,
при секретаре Кильдибековой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 (с учетом уточнения) о признании не приобрётшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета.
Требования искового заявления мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ..., на основании договора дарения от **.**,**. Согласно п.1 договора дарения, даритель подарил (своей внучке ФИО1), а одаряемый принял в дар, безвозмездно, квартиру, находящуюся по адресу: ..., принадлежащая дарителю по праву собственности, состоящую из **.**,** комнаты, общей площадью **.**,** кв.м, расположенную на **.**,** этаже многоквартирного жилого дома. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно поквартирной карточке от **.**,** в указанном жилом помещении с **.**,** зарегистрирован ФИО2 Вместе с тем, в указанном жилом помещении ФИО2 фактически никогда не проживал, его личных вещей в нем никогда не находилось. Вселиться в указанное жилое помещение ФИО2 попыток не предпринимал. При этом несмотря на то, что фактически ФИО2 в указанном жилом помещении не проживал, его снятие с регистрационного учета по месту жительства, без волеизъявления последнего является невозможным. При этом, фактическое местонахождение и место пребывания ФИО2 истцу неизвестно. Указывает, что регистрация ответчика по данному адресу создает для истца неблагоприятные последствия в виде дополнительных затрат на содержание жилья.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования искового заявления уточнила, просила признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, дополнительно пояснила, что фактически в спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся и не проживал, на регистрационный учет был поставлен после заключения предыдущим собственником договора передачи квартиры в собственность граждан.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом – по последнему известному месту жительства, уважительных причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял, письменных заявлений в адрес суда не направил, конверты вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
На основании положений ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд (часть 1); адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (часть 2).
Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
Поскольку место жительство ответчика неизвестно, то суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ответчика, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ (л.д.109).
Представитель ответчика ФИО2 – адвокат по назначению Трофимович Н.И., действующая на основании ордера (л.д.123), требования искового заявления не признала, просила отказать в удовлетворении требований.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, на вопросы суда и участников процесса пояснила, что является соседкой, знала при жизни ФИО14, которая является бабушкой истца, ФИО2 – сын ФИО13. Евгений никогда не проживал с родителями в ...
Свидетель Свидетель №1, пояснил, что является супругом истца. Ранее жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежало бабушке его супруги, в котором она проживала совместно со своим мужем, а после его смерти одна. Еще при жизни бабушка оформила договора дарения на имя истца, но фактически продолжала проживать в квартире одна. Вместе с истцом навешал ее бабушку по спорному адресу, иных лиц в квартире не проживало, вещей не имелось, вселиться никто не пытался. Ответчик – дядя истца, однако, он проживает в ином месте, но адрес его не известен.
Выслушав участников процесса, свидетелей, выслушав заключение прокурора, который полагал, что требования истца являются законными и обоснованными, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством того, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.
Согласно действующему законодательству, Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 - П (п.2) регистрация по какому-то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В силу ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (ч.2 ст.1 ЖК РФ).
Судом установлено следующее.
**.**,** между ФИО7 (даритель) и ФИО1 (одаряемый) заключен договор дарения квартиры, по условиям которого даритель подарил (своей внучке ФИО1), а одаряемый принял в дар, безвозмездно, квартиру, находящуюся по адресу; ..., принадлежащую дарителю по праву собственности, состоящую из **.**,** комнаты, общей площадью **.**,**, кв.м, расположенную на **.**,** этаже многоквартирного жилого дома (п.1) (л.д.10).
Право собственности на указанное жилое помещение, по адресу: ..., зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости (л.д.12-13).
Согласно поквартирной карточке и справке, представленной ООО «УК на Ворошилова», следует, что в квартире по адресу ... на регистрационном учете состоит ФИО2 **.**,** года рождения (л.д.14).
Согласно сведениям, предоставленным из администрации г. Кемерово, участие в приватизации указанного жилого помещения приняла ФИО7, ФИО8 отказался от приватизации (л.д.112-116).
Суд находит установленных по делу обстоятельств достаточными для рассмотрения настоящего гражданского дела по существу заявленных требований.
В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как следует из материалов дела, показаний свидетелей, ответчик ФИО2 фактически в квартире по адресу: ..., не проживал и не вселялся как член семьи нанимателя однако, место его нахождение в настоящее время не известно.
Так как нахождение ФИО2 на регистрационном учете в спорном жилом помещении создает для истца неблагоприятные последствия, в виде несения дополнительных расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, чем нарушаются ее права как собственника жилого помещения, а регистрация сама по себе право ответчика на жилое помещение не порождает, требование о признании ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.
руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, **.**,** года рождения уроженку: ... (паспорт серия **.**,**), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Снять с регистрационного учета ФИО2, **.**,** года рождения уроженку: ... (паспорт серия 3211 **.**,**) по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий: подписано Е.С. Игнатьева
Мотивированное решение изготовлено 13.09.2023