Решение по делу № 2-1679/2025 от 30.12.2025 | Лискинский районный суд (Воронежская область)

Категория дела О признании права собственности на квартиру по праву приватизации Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился в суд с иском к администрации городского поселения г. Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу:

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В связи с вышеизложенным, истец просит признать право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. В судебном заседании установлено, подтверждено представленными документами, что <ФИО>..;

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Суд полагает возможным, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон. Таким образом, суд приходит к выводу, что истец имеет право на признание за ним права

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление <ФИО> к администрации городского поселения г. Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

36RS0020-01-2025-002810-38

Дело № 2-1679/2025

Решение

Именем Российской Федерации

г. Лиски 17 декабря 2025 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Маклакова Д.М.,

при секретаре Лишевской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения г. Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения г. Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Г, <адрес>, в обосновании иска указав, что с декабря 2000 года он проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> «Г», <адрес>.

14 декабря 2000 года Договором №2 передачи жилого помещения в собственность на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», указанная квартира была безвозмездно передана ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в собственность Лискинским районным узлом электрической связи - филиалом ОАО «Воронежсвязьинформ», в порядке приватизации.

С момента вселения и по настоящее время он проживает в вышеуказанной квартире.

Правом приватизации ФИО1 на сегодняшний день не воспользовался.

Право общей долевой собственности на указанную квартиру не зарегистрировано, поскольку отсутствует заявление Лискинского районного узла электрической связи - филиала ОАО «Воронежсвязьинформ» на переход права собственности, а также отсутствия передачи квартиры в установленном законном порядке на баланс муниципального органа по месту нахождения имущества, и нам порекомендовали обратиться в суд для решения вопроса о переходе права.

ОАО ’’ВОРОНЕЖСВЯЗЬИНФОРМ” (ОГРН <***>) - прекратило деятельность юридического лица 30.11.2002 года путем реорганизации в форме присоединения, правопреемником является - ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ’’ЦЕНТРАЛЬНАЯ ТЕЛЕКОММУНИКАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ” (ОГРН <***>);

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ’’ЦЕНТРАЛЬНАЯ ТЕЛЕКОММУНИКАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН <***>) - прекратило деятельность юридического лица 01.04.2011 года путем реорганизации в форме присоединения, правопреемником является - ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО МЕЖДУГОРОДНОЙ И МЕЖДУНАРОДНОЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ СВЯЗИ ’’РОСТЕЛЕКОМ” (ОГРН <***>), в настоящее время ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ”, адрес филиала - <адрес>

Спорная квартира в реестрах муниципальной и областной собственности не значится, на балансе организации отсутствует.

Задолженность по оплате газоснабжения, электроэнергии, водоотведения, вывоз ТКО – отсутствует.

В связи с вышеизложенным, истец просит признать право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации городского поселения г. Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте рассмотрения дела, в своих заявлениях в адрес суда просили дело рассмотреть в их отсутствие, истец иск поддержал, представитель ответчика и третьи лица не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Суд полагает возможным, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено представленными документами, что ФИО1 с декабря 2000 года проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> «Г», <адрес>.

С момента вселения и по сегодняшний день истец проживает в вышеуказанной квартире. Кроме того, в судебном заседании установлено, никем не опровергнуто, что правом приватизации истец на сегодняшний день не воспользовался, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 07.10.2025 года за период с 31.01.1998 по 03.10.2025.

Задолженность по оплате газоснабжения, электроэнергии, водоотведения, вывоз ТКО - отсутствует, что подтверждается квитанциями по оплате услуг за октябрь 2025 года.

Согласно ст.ст. 2, 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец имеет право на признание за ним права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского поселения г. Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на квартиру площадью 55,6 кв.м., кадастровый № расположенную по адресу: <адрес>Г, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.М. Маклаков

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.12.2025.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →