РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года город Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Исаковой Т.Н., с участием прокурора Дубровиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7238/2025 по иску ФИО1 к Войцех Л.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Войцех Л.В. о признании прекратившим право пользования и выселении из квартиры по адресу: …., выселении из данного жилого помещения. В обоснование заявленных требований указано на то, что истец является собственником указанной квартиры, ответчик препятствует истцу в проживании в квартире, ведет аморальный образ жизни, устраивает скандалы, угрожает жизни и здоровью истцу и ее ребенку, требование претензии о выселении ответчик не исполнила. Ответчик является трудоспособной, имеет постоянное место работы, общее хозяйство с истцом не ведет.

Истец в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание явилась, с иском не согласна по доводам письменных возражений.

Третье лицо ГУ МВД России по г. Москве о слушании дела извещены, в суд представителя не направили, отзыв не предоставили.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ и с учетом надлежащего извещения участников судебного процесса, счел возможным рассмотреть дело без участия третьего лица.

Суд, выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

По материалам дела установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу ……. (далее – спорная квартира).

Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 25.07.2023.

В квартире зарегистрированы и проживают стороны по делу и несовершеннолетний сын истца.

Истец указывает, что с ответчиком не имеется семейных отношений, общее хозяйство не ведется, с ответчиком имеются конфликтные отношения, которые препятствуют в полной мере проживать в квартире.

Ответчик не согласна с иском, указывает, что помогала дочери оплачивать ипотеку, для чего был продана принадлежащая ей квартира, она является гражданином предпенсионного возраста, дочь создает ей препятствия в проживании в квартире.

В силу ст.ст. 288 и 292 ГК РФ собственник использует жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности для личного проживания и проживания членов его семьи, а переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником и членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством РФ.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина; местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, доводы стороны истца ответчиком не опровергнуты. Установлено, что ответчик перестала быть членом семьи истца, соглашение о порядке пользования жилым помещением на таких условиях между сторонами не заключено, истец возражает против проживания ответчика в квартире, алиментных обязательств перед ответчиком истец не имеет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика подлежит прекращению и ответчик подлежит выселению и снятию с регистрационного учета по решению суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Войцех Л.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ………. со снятием с регистрационного учета.

Выселить Войцех Л.В. из квартиры по адресу: ………

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Решение изготовлено в окончательной форме 24.10.2025

Судья