№ 2-553/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2023 года
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего судьи Калыгиной Р.М.,
при секретаре Юдиной А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к, ФИО8 о, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
спорное жилое помещение представляет собой – индивидуальный жилой дом, общей площадью 369,80 кв.м., расположенный по адресу: < адрес >.
Собственником спорного жилого помещения является истец по делу ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения на основании договора дарения от 21.02.2014.
Как следует из выписки из поквартирной карточки от 16.12.2022 < № >, по месту жительства в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения с 24.12.2010, указанный как собственник, а также ответчики по делу: ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения с 25.03.2021, ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения с 30.07.2019, ФИО4, < дд.мм.гггг > года рождения с 21.10.2019, ФИО5, < дд.мм.гггг > года рождения с 17.09.2020, ФИО6, < дд.мм.гггг > года рождения с 26.01.2022, ФИО7 к, < дд.мм.гггг > года рождения с 07.10.2020, ФИО8 А.В.о, < дд.мм.гггг > года рождения с 07.10.2020, ФИО9, < дд.мм.гггг > года рождения с 30.03.2022, ФИО10, < дд.мм.гггг > года рождения с 11.04.2022, указанные как без родства.
Ответчики зарегистрированы по данному адресу, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, расходы несет истец.
Ответчики были вселены в жилое помещение без заключения договоров аренды со всеми правами пользования (ночлега, приготовления пищи, использование почтового адреса) на условиях солидарного несения бремени содержания жилья и придомовой территории, оплаты коммунальных услуг.
С 30.04.2022 ответчики прекратили пользоваться жилым помещением, выехали и забрали все свои вещи и документы, на связь с истцом более не выходят, однако, с регистрационного учета не снимаются, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебное заседание ФИО1 не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании извещены надлежаще. Уважительные причины неявки суду не известны, заявления и ходатайства в адрес суда не поступали.
С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российская Федерация, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой индивидуальный жилой дом, общей площадью 369,80 кв.м., расположенный по адресу: < адрес >.
Собственником спорного жилого помещения является истец по делу ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения на основании договора дарения от 21.02.2014, право собственности зарегистрировано 11.03.2014, что подтверждается выпиской из Росреестра.
Таким образом, судом установлено, что истец приобрел право собственности на спорное жилое помещение, зарегистрировал в установленном порядке это право, следовательно, вправе требовать устранения нарушения своих прав.
Как следует из выписки из поквартирной карточки от 16.12.2022 < № >, по месту жительства в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения с 24.12.2010, указанный как собственник, а также ответчики по делу: ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения с 25.03.2021, ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения с 30.07.2019, ФИО4, < дд.мм.гггг > года рождения с 21.10.2019, ФИО5, < дд.мм.гггг > года рождения с 17.09.2020, ФИО6, < дд.мм.гггг > года рождения с 26.01.2022, ФИО7 к, < дд.мм.гггг > года рождения с 07.10.2020, ФИО8 А.В.о, < дд.мм.гггг > года рождения с 07.10.2020, ФИО9, < дд.мм.гггг > года рождения с 30.03.2022, ФИО10, < дд.мм.гггг > года рождения с 11.04.2022, указанные как без родства.
Как следует из искового заявления, ответчики проживали в спорном доме, однако, 30.04.2022 выехали их спорного жилого дома добровольно, забрали все свои вещи, по спорному адресу в настоящее время не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.
Соглашений между собственником жилого помещения и ответчиками об использовании спорного жилого помещения суду не представлено. Следовательно, право пользования ответчиков данным жилым помещением при вышеуказанных обстоятельствах прекратилось.
Регистрация ответчиков препятствует истцу по своему усмотрению осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению собственностью, кроме того, возлагает на истца дополнительное бремя содержания спорного жилого помещения.
Таким образом, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу п. 31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.
В соответствии с ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2 700 рублей, которые подтверждаются документально по 300 рублей с каждого из ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженца < данные изъяты >, паспорт < № >, выдан 15.05.2018 ГУ МВД России по Свердловской области к ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженке < данные изъяты >, ИНН < № >, ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженцу < данные изъяты >, ИНН < № >, ФИО4, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженцу < данные изъяты >, ИНН < № >, ФИО5, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженцу < данные изъяты >, ИНН < № >, ФИО6, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженке < данные изъяты >, ИНН < № >, ФИО7 к, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженке < данные изъяты >, ИНН < № >, ФИО8 о, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженцу < данные изъяты >, ИНН < № >, ФИО9, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженке < данные изъяты >, ИНН < № >, ФИО10, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженке < данные изъяты >, ИНН < № > о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к, ФИО8 о, ФИО9, ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к, ФИО8 о, ФИО9, ФИО10 с регистрационного учета по адресу: < адрес >.
Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к, ФИО8 о, ФИО9, ФИО10 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 2700 рублей, по 300 рублей с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено печатным способом в совещательной комнате.
Судья Р.М. Калыгина