Дело ...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 октября 2022 года ...
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре ФИО3, с участием прокурора ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения.
В обоснование иска указано, что ФИО1, являяется собственником дома, расположенного по адресу Лаишевский район. ДНИ .... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "27" октября 2014 года.
В период с "24" апреля 2018 года по "03" июня 2022 года истица состояла в браке с ответчиком. Ответчик в доме зарегистрирован не был, право собственности на дом истца не имеет.
Решением мирового судьи от "03" июня 2022 года, брак между сторонами расторгнут.
В настоящее время ФИО2 является для истца чужим человеком. Он пользуется принадлежащим истице на праве собственности домом без законных оснований, добровольно покинуть дом не желает. Тем самым он нарушает права истца пользования, владения и распоряжения недвижимым имуществом. При этом истица постоянно подвергаюсь физическому и моральному насилию со стороны ФИО5, которые применяет в присутствии моего несовершеннолетнего сына, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что также влияет на неокрепшую психику ребёнка.
Истица неоднократно просила ответчика добровольно покинуть дом, но ответчик игнорирует слова истицы, тем самым он нарушает права и законные интересы.
Кроме этого ФИО2 нарушает действующее законодательство РФ. а именно Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) "О нраве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно ст. 3 которого «Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». ФИО2 зарегистрирован в ..., временной прописки по адресу нахождения истца он также не имеет.
В настоящее время ответчик не относится к кругу лиц, определённых соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.
На основании вышеизложенного истица просит признать ФИО2, ... года рождения, лицом, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу ..., ДНП Восточное Державино, ....
Выселить ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежащего на праве собственности дома, расположенного по адресу ..., ДНП Восточное Державино, ....
Дело передано по подсудности из Лаишевского районного суда по РТ.
Истица в суд не явилась, извещена надлежаще, ходатайств не представила.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений не представил, отложить разбирательство дела не просил.
Помощник Нижнекамского городского прокурора в судебном заседании полагал заявление подлежащим удовлетворению.
Суд, с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотрение иска по существу в отсутствии надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 25 Конституции РФ каждому гражданину гарантирована неприкосновенность жилища. Никто не может быть лишен жилища иначе как по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Кроме того, в соответствии со статьей 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено следующее.
ФИО1 принадлежит жилой дом расположенный по адресу: РТ, .... ДНИ Восточное ФИО6, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "27" октября 2014 года.
Согласно выписке из ЕГРН от ... правообладателем дома, является ФИО1
Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ ..., за номером ... кадастровый ....
Решением мирового судьи от "03" июня 2022 года, брак между сторонами расторгнут.
Согласно адресной справке от ... ответчик ФИО2 прописан по адресу РТ, ... ... по настоящее время.
Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчик добровольно выехал из данного жилого помещения. С момента выезда попыток вселения не предпринимали, доказательств обратного суду не представлено.
При данных обстоятельствах, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... ДНИ Восточное ФИО6, ...,
Решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ... года рождения, паспорт серия 9217 ..., выдан ... отделом УФМС России по РТ в ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ДНП Восточное Державино, ....
Выселить ФИО2, ... года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ДНП Восточное Державино, ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Л.Лучинин
Мотивированное решение составлено ....
Решение02.11.2022