Дело № 2-1578/2022
УИД 34RS0019-01-2022-002263-85
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 августа 2022 года г. Камышин
Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Ветлугина В.А.,
при секретаре судебного заседания Федоровой Е.В.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... В квартире в настоящее время зарегистрирован бывший собственник ФИО3, однако его личных вещей в доме нет, так как он выехал по неизвестному адресу. Добровольно решить вопрос о снятии с регистрационного учета не представляется возможным.
С учетом изложенного, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ....
Истец ФИО1 о времени и месте заседания извещался судом своевременно и надлежащим образом, не явился, обеспечил участие своего представителя.
Представитель истца по ордеру ФИО2 в судебном заседании доводы искового заявления поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО3 о дате, времени и месте заседания извещался судом своевременно и надлежащим образом, не явился, причина неявки судом не установлена, возражений суду не представил.
Третье лицо МО МВД России «Камышинский» о времени и месте заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом, явку представителя не обеспечили, возражений не представили.
Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда Волгоградской области – http://kam.vol.sudrf.ru.
С учётом мнения ФИО2, положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотрение дела при указанной явке.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело № 2-552/2022, суд приходит к следующему.
Согласно статье 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В части 3 статьи 3 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) закреплено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.
Исходя из положений Конституции РФ и ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Как указывается в Бюллетене Верховного Суда РФ (№ 6 июнь 2003 года), «регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания».
В соответствии с частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).
Согласно положениям статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены частью 1 статьи 30 ЖК РФ.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... (л.д. 23).
В указанном жилом помещении зарегистрирован с 29 мая 1998 года по настоящее время бывший собственник жилого помещения ФИО3, что подтверждается информацией с ОВМ МО МВД России «Камышинский», отдела адресно-справочной работы по Волгоградской области (л.д. 19, 21).
Согласно сведениям, предоставленным УУП ОП МО МВД России «Камышинский», в ходе проверки факта проживания установлено, что ответчик ФИО3 по указанному выше адресу фактически не проживает (л.д. 22).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, собственником жилого помещения не является, в спорном жилье не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей не имеет, общее совместное хозяйство с собственниками не ведет, членом их семьи не является, при этом остается зарегистрированным в жилом помещении.
Сведений о том, что со стороны истца ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, либо между сторонами заключено какое-либо соглашение о порядке пользования спорной жилой площадью, в том числе с указанием срока (периода) проживания в ней ответчика, материалы дела не содержат.
Исходя из того, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, у него с собственниками отсутствует общий бюджет и не ведется общее хозяйство, солидарная с собственниками обязанность по несению расходов, вытекающих из пользования данным жилым помещением, ответчиком не исполняется, личные вещи в жилом помещении отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и удовлетворения иска.
Данное обстоятельство, в силу пункта 6 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
Руководствуясь вышеизложенным, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, , с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья В.А. Ветлугин
Мотивированное решение суда составлено 16 августа 2022 года