Дело №

2-437/2025

УИД 33RS0007-01-2025-000544-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Масловой Я.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гороховец Гороховецкого района Владимирской области дело по иску

ФИО2 к администрации МО Денисовское о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО Денисовское о признании права собственности на квартиру площадью № кв.м. по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что квартира была предоставлена ФИО3 для проживания на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения профкома АО «Денисовский завод». Квартира не находится в муниципальной собственности, на балансе АО «Денисовский завод» не числится, сведения о правах в ЕГРН отсутствуют. Истица, являющаяся наследницей супруга ФИО3 несет бремя содержания жилого помещения, проживает в квартире, но не может оформить право собственности. Истица с учетом периода владения квартирой наследодателя, приобрела право в силу приобретательной давности.

Истица в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений не заявил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъясняет, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Спорная квартире площадью № кв.м. находится по адресу: <адрес>, право собственности в ЕГРН на нее не зарегистрировано. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на заселение в квартиру по адресу: <адрес> сельской администрацией. Справкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено отсутствие спорной квартиры на балансе АО «Денисовский завод».Квартире был присвоен адрес: <адрес>, что подтвержденной справкой от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке администрации МО Денисовское, спорная квартира на балансе муниципального имущества не находится. Согласно справке администрации МО Денисовское, в спорной квартире проживал ФИО3 с женой ФИО2 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ Истцом предоставлена справка об отсутствии долга по коммунальным услугам и квитанции об оплате коммунальных платежей. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Из материалов наследственного дела установлено, что единственным наследником, принявшим наследство, является ФИО1 Суду не предоставлено доказательств перехода владения другому лицу. Таким образом, судом установлено, что истица пользуется квартирой более 20 лет с учетом срока владения квартирой супругом, владеет ей открыто, добросовестно, непрерывно, содержит, оплачивает коммунальные платежи, то есть владеет указанным имуществом как своим собственным до настоящего времени. С учетом изложенного, суд полагает установленным факт добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой, и считает возможным признать за истицей право собственности на нее, в силу приобретательной давности. Учитывая отсутствие доказательств нарушения прав истицы со стороны ответчика, суд не находит оснований для взыскания судебных расходов истицы с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО Денисовское о признании права собственности на квартиру удовлетворить.Признать за ФИО2, №, право собственности на квартиру площадью № кв.м. по адресу: <адрес>.Судебные расходы оставить за ФИО2 Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. .

.

.

.

.

.

председательствующий

В.Р. Мустафин

.

.

.