Решение по делу № 2-1237/2023 от 09.02.2023

<***>

Дело № 2-1237/2023 (№ 2-8222/2022)

УИД № 66RS0003-01-2022-007683-72

Мотивированное заочное решение изготовлено 09 февраля 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 02 февраля 2023 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шмаковой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

помощника прокурора Минина М.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что *** между ним и его матерью <***>. с одной стороны, и «<***>» с другой стороны, заключен договор передачи квартиры по адресу: г***, в собственность граждан.

*** право собственности было зарегистрировано за истцом и его матерью по <***> доли в праве общей собственности.

*** в квартире был зарегистрирован сын истца ФИО4 (в настоящее время – Сабо) М.К., поскольку бывшая супруга истца ФИО5, брак с которой расторгнут в *** году, проживавшая по адресу: *** вместе с ответчиком решили продать данную квартирой и переехать жить в город Санкт-Петербург. С этой целью у ответчика была изменена регистрация на квартиру истца и его матери. При этом, ответчик никогда в квартиру не вселялся, не проживал, не оплачивал коммунальные платежи, то есть, право пользования не приобрел.

*** мать истца П.. умерла, истец стал единоличным собственником квартиры, унаследовав после смерти матери 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

Право единоличной собственности за истцом зарегистрировано ***

На текущий момент истцу не известно фактические место жительства ответчика. От общения с истцом ответчик уклоняется, добровольно из квартиры не выписывается, обещал, что как только истец решит продать квартиру, он снимется самостоятельно с регистрационного учета. Однако, на момент подачи иска, ответчик с регистрационного учета не снялся.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. *** Указать, что решение является основанием для снятии ответчика с регистрационного учета в данной квартире.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, доверил судебную защиту своих интересов представителю.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности от ***, в судебном заседании доводы искового заявления поддержал, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме с учетом заявленного предмета и оснований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и в срок о дате, времени месте проведения судебного заседания по известному суду месту жительства, причины неявки суду не известны, ходатайства об отложении судебного заседания не поступали.

В соответствии с положениями статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с чем согласен представитель истца.

Помощник прокурора Кировского района г. Екатеринбурга Минин М.Т. дал заключение о правомерности предъявленных требований, необходимости их удовлетворения с учетом установленных фактических обстоятельств.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился и не представил каких-либо возражений по предъявленным требованиям, а также документов, их подтверждающих, то суть возражений неизвестна, суд рассматривает представленные истцом доказательства и основывается на его объяснениях, в соответствии со статьями 68, 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *** что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН (по состоянию на ***).

При этом, из материалов дела следует, что *** между ФИО2 и П.. с одной стороны, и «<***>» с другой стороны, заключен договор передачи квартиры по адресу: г. ***, в собственность граждан.

*** право собственности было зарегистрировано за истцом и П.. по 1/2 доли в праве общей собственности.

Право единоличной собственности за истцом зарегистрировано ***.

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» от *** в указанной квартире *** зарегистрирован ФИО7 с указанием степень родства - сын по отношению к собственнику помещения.

Истец в иске указал, что в спорной квартире был зарегистрирован сын истца ФИО4 (в настоящее время – Сабо) М.К., поскольку бывшая супруга истца ФИО5, брак с которой расторгнут в *** году, проживавшая по адресу: *** вместе с ответчиком решили продать данную квартирой и переехать жить в город Санкт-Петербург. С этой целью у ответчика была изменена регистрация на квартиру истца и его матери. При этом, ответчик никогда в квартиру не вселялся, не проживал, не оплачивал коммунальные платежи, то есть, право пользования не приобрел.

По смыслу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартиру вселялась не в качестве члена семьи, а на временное проживание, соответственно, не приобрела право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиком соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, отсутствие законных оснований для проживания ответчика в спорной квартире, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой, расположенной по адресу: г*** у ответчика не возникло.

При таких обстоятельствах, ответчик ФИО3 подлежит признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

В связи с тем, что признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением не указано в Законе Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в качестве основания снятия гражданина с регистрационного учета суд находит возможным в соответствии со ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации применить аналогию закона.

С учетом изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г***

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО8 (<***>), не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО8, по адресу: ***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Исакова

<***>