УИД 78RS0001-01-2022-001232-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-5014\20222

17 октября 2022года Санкт-Петербург

Кировский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пушкиной М.Б.,

при секретаре Аббасовой П.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «МИР»» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику, собственнику <адрес>, просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2020г. по ноябрь 2021г. (включительно) в размере 63741руб. 26 коп., расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Управляющая компания «МИР»» является управляющей компанией указанного выше дома, оказывает услуги по управлению, эксплуатации общего имущества МКД по указанному выше адресу, представляет коммунальные услуги собственникам и законным пользователем помещений в МКД на основании договора управления от 26.03.2021г.. Ответчик вносит коммунальные платежи несвоевременно, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчица о дате заседания извещалась надлежащим образом, в суд не явилась, объяснений, возражений не представила, ходатайств по делу от нее не поступало.

Принимая во внимание, что суд принял исчерпывающие меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, направив судебную повестку по адресу регистрации и по месту нахождения недвижимого имущества, обеспечив тем самым возможность участия в судебном заседании, суд, в соответствии со ст.ст.113,117,167 ГПК РФ, положениями ст. 165.1 ГК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истца и ответчика.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Как усматривается из материалов дела, ответчица является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от 01.02.2011г.. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра.

Определением мирового судьи судебного участка № 14 Санкт-Петербурга от 03.02.2022г. отменен судебный приказ № 2-122\2022-14, выданный 19.01.2022г. по заявлению истца о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, по ходатайству ответчика.

Управление указанным многоквартирным домом № 40 по 17 линии Васильевского острова в Санкт-Петербурге осуществляет истец.

Согласно расчету долга, представленного истцом, ответчиком не вносится плата, начисленная за содержание жилой площади и за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с декабря 2020г. по ноябрь 2021г. (включительно) в размере 63741руб. 26 коп.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, ответчиком не оспорен, сомнений не вызывает, собственный расчет задолженности, опровергающий правильность расчета истца, ответчик не представил.

Доказательств, опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиком при рассмотрении дела представлено не было.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав фактические обстоятельства дела и учитывая, что ответчиком суду не представлены доказательства оплаты задолженности по плате за жилищные и коммунальные услуги за указанный в иске период, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 1121руб.. Доказательств оплаты госпошлины в ином размере истцом суду не представлено.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит довзысканию госпошлина в размере 991руб. 24 коп. от цены иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу ООО «Управляющая компания «МИР»» №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2020г. по ноябрь 2021г. (включительно) в размере 63741руб. 26 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1121руб..

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) госпошлину в доход государства 991руб. 24 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Санкт-Петербурга.

Председательствующий судья М.Б. Пушкина